Immobilie verkaufen in 92334 Berching Eglasmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 92334 Berching Eglasmühle spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und historische Architektur aus, die für Käufer besonders attraktiv ist. Der lokale Immobilienmarkt erlebt eine positive Entwicklung, wodurch sowohl Nachfrage als auch Marktpreise steigen. Dabei profitieren Verkäufer von der steigenden Beliebtheit kleinerer Städte und ländlicher Regionen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Berching Eglasmühle präsentiert, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92334 Berching Eglasmühle
- Wohnung verkaufen in 92334 Berching Eglasmühle
- Grundstück verkaufen in 92334 Berching Eglasmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Eglasmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Eglasmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Eglasmühle
Haus verkaufen in 92334 Berching Eglasmühle
Beim Hausverkauf in 92334 Berching Eglasmühle finden sich verschiedene Haustypen, die in der Region weit verbreitet sind. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Charme der ländlichen Gegend widerspiegeln. Auch einige modernere Bauprojekte wie Bungalows und Mehrfamilienhäuser sind Teil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Die Nähe zur Natur, die Ruhe und die gute Verkehrsanbindung machen Berching Eglasmühle zu einem attraktiven Wohnort, weshalb der Immobilienmarkt hier stetiges Interesse verzeichnet. Die Wertentwicklung von Immobilien zeigt eine positive Tendenz, was auf die kontinuierlich hohe Nachfrage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 92334 Berching Eglasmühle
Die Hauspreise in 92334 Berching Eglasmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92334 Berching Eglasmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92334 Berching Eglasmühle kann sich als lukrative Angelegenheit erweisen, denn der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders gefragt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Gut geschnittene Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen gewinnen zusätzlich an Bedeutung. Zudem zieht die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an wichtige Verkehrswege sowohl junge Familien als auch ältere Käufer an. Wer hier eine Immobilie besitzt, kann sich also über eine breite Zielgruppe freuen, die sich für das idyllische und dennoch gut vernetzte Wohnen interessiert.
Wohnungspreise in 92334 Berching Eglasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92334 Berching liegt bei 4460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92334 Berching Eglasmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92334 Berching Eglasmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme der Region schätzen und eine naturnahe Lebensweise bevorzugen. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird momentan vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen dazu bei, die angespannte Situation zu entschärfen, dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauland weiterhin ein kritischer Faktor. Dies hat auch Auswirkungen auf die Preise, die aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots tendenziell eher steigen.
Grundstückspreise in 92334 Berching Eglasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92334 Berching liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92334 Berching Eglasmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92334 Berching Eglasmühle
Eglasmühle, ein Ortsteil von Berching im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, beeindruckt durch seine idyllische Lage und die reizvolle Umgebung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, bietet Eglasmühle Ruhe und Erholung. Die Nähe zum Main-Donau-Kanal und zahlreichen Wanderwegen macht die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wer hierher kommt, findet neben der Natur auch historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Schätze der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Eglasmühle liegen einige interessante Städte und Orte. Berching selbst steht mit seiner gut erhaltenen, historischen Altstadt im Mittelpunkt. Nicht weit entfernt findet man auch Greding, eine Kleinstadt, die mit charmanten alten Gebäuden und einem regionalen Flair lockt. Neumarkt in der Oberpfalz, die nächstgrößere Stadt, bietet weitere Annehmlichkeiten und infrastrukturelle Vorteile. Die Verkehrsanbindung von Eglasmühle ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Autobahn A9 ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg garantiert. Zudem gibt es einen Bahnhof in Berching, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt und eine gute Alternative zum Auto bietet.
Aktuell leben in Eglasmühle 9044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92334 Berching Eglasmühle
Berching Eglasmühle, im malerischen Oberpfalz in Bayern gelegen, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die enge Verbindung zur Natur erlaubt es den Einwohnern und Besuchern, die idyllische Landschaft bei entspannenden Spaziergängen oder Radtouren entlang des Main-Donau-Kanals zu genießen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege laden zu Erkundungstouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen ein, während die historischen Sehenswürdigkeiten in der Altstadt von Berching für kulturelle Bereicherung sorgen.
Die Region bietet zudem vielerlei Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten auf dem Kanal oder gemütliche Stunden in den lokalen Biergärten. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellness-Einrichtungen und Spas in der Umgebung. Mit einem vielfältigen Angebot kleiner, meist familiengeführter Geschäfte sowie regionalen Märkten, die frische Produkte und handgemachte Waren anbieten, können Einkaufsfreunde hier das authentische Shopping-Erlebnis genießen. Für größere Besorgungen stehen in den nahegelegenen Städten Einkaufszentren und Supermärkte zur Verfügung, die das Angebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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