Immobilie verkaufen in 91171 Greding Viehhausen
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Greding Viehhausen, idyllisch gelegen im nördlichen Teil Bayerns, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Zentren wie Nürnberg. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch steigende Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn besonders für Verkäufe interessant macht. Potenzielle Käufer werden von der ruhigen Umgebung und der guten Infrastruktur angezogen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte rund um den Immobilienverkauf in Greding Viehhausen beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über aktuelle Marktbedingungen und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91171 Greding Viehhausen
- Wohnung verkaufen in 91171 Greding Viehhausen
- Grundstück verkaufen in 91171 Greding Viehhausen
- Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Viehhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Viehhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Viehhausen
Haus verkaufen in 91171 Greding Viehhausen
Beim Hausverkauf in 91171 Greding Viehhausen sind eine Vielzahl von Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser malerischen Region errichtet wurden. Vorherrschend sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, oft in traditionellen bayerischen Baustilen gehalten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zusätzlich gibt es einige moderne Neubauten und Wohnanlagen, die zeitgemäße Architektur mit den Vorzügen der idyllischen Lage kombinieren. Die Preisgestaltung für Häuser in Greding Viehhausen variiert dabei stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen oft als moderat gelten, was sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten attraktiv macht. Käufer schätzen hierbei nicht nur das abwechslungsreiche Angebot an Haustypen, sondern auch das ruhige Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung nahe der Natur.
Hauspreise in 91171 Greding Viehhausen
Die Hauspreise in 91171 Greding Viehhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greding Viehhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91171 Greding Viehhausen
Der Wohnungsmarkt in Greding Viehhausen, mit der Postleitzahl 91171, erweist sich als recht stabil und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. In dieser beschaulichen Region nahe des Naturparks Altmühltal sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen sowie Objekte mit historischem Flair und moderner Ausstattung besonders begehrt. Die Nachfrage nach Wohnungen in Greding Viehhausen wird zudem durch die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit von Metropolregionen wie Nürnberg und Ingolstadt gefördert. Hoch im Kurs stehen vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Stellplatzmöglichkeiten und einem ruhigen, naturnahen Umfeld, das dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur bietet. Wer seine Wohnung in Greding Viehhausen verkaufen möchte, hat daher gute Aussichten, auf reges Käuferinteresse zu stoßen.
Wohnungspreise in 91171 Greding Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91171 Greding liegt bei 4110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91171 Greding Viehhausen
In 91171 Greding Viehhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg machen die Gegend zunehmend attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Im Vergleich zu größeren Städten ist das Bauvolumen in Viehhausen zwar überschaubar, doch wird auch hier kontinuierlich in neue Wohnprojekte investiert. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Region besonders für Familien und Menschen, die Ruhe vom städtischen Trubel suchen, interessant macht.
Grundstückspreise in 91171 Greding Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91171 Greding liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Viehhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Viehhausen
Greding Viehhausen liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Gegend Mittelfrankens und besticht durch seine naturnahe und ruhige Lage. Der Ort ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, denn die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung zu größeren Städten. Darüber hinaus befindet sich Greding Viehhausen in der Nähe von Wander- und Radwegen, die die Erkundung des schönen Umlands ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Greding Viehhausen liegen Städte und Orte wie Greding selbst, Thalmässing und Kinding, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die erwähnte Nähe zur A9 ausgezeichnet, die eine schnelle Anbindung sowohl nach Nürnberg als auch nach Ingolstadt garantiert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in Reichweite, wobei Busverbindungen die Mobilität ergänzen und eine bequeme Erschließung der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Viehhausen 7148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Viehhausen
Greding, genauer gesagt Viehhausen im Postleitzahlenbereich 91171, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. In dieser idyllischen Umgebung, eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, kommen Naturliebhaber ebenso auf ihre Kosten wie Kultur- und Geschichtsinteressierte. Die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Darüber hinaus bietet die Region vielfältige gastronomische Angebote, die lokale Spezialitäten und kulinarische Genüsse bereithalten. In unmittelbarer Umgebung gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und für zusätzlichen Komfort sorgen.
Auch die weitere Region rund um Greding hat einiges zu bieten. Naturliebhaber können beispielsweise den Naturpark Altmühltal erkunden, der mit seinen beeindruckenden Felsformationen und Flusslandschaften ein echtes Highlight darstellt. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Hirschberg, das eine spannende Reise in die Vergangenheit ermöglicht. Wer gerne regional einkauft, findet auf den Wochenmärkten der umliegenden Gemeinden frische Produkte direkt vom Erzeuger. Sportbegeisterte können neben Wandern und Radfahren auch Aktivitäten wie Kanufahren auf der Altmühl oder Klettern in einem der zahlreichen Kletterparks nachgehen. Somit bietet die Region rund um Greding und Viehhausen ein umfassendes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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