Immobilie verkaufen in 91171 Greding Kleinnottersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91171 Greding Kleinnottersdorf kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und Nähe zu größeren Städten bei vielen Käufern beliebt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend bietet sowohl für Besitzer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Mit stabilen Preisen und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen ist Greding Kleinnottersdorf eine interessante Option für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 91171 Greding Kleinnottersdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und relevante Informationen für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91171 Greding Kleinnottersdorf
- Wohnung verkaufen in 91171 Greding Kleinnottersdorf
- Grundstück verkaufen in 91171 Greding Kleinnottersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Kleinnottersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Kleinnottersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Kleinnottersdorf
Haus verkaufen in 91171 Greding Kleinnottersdorf
In der idyllischen Ortschaft Kleinnottersdorf, welche zur Gemeinde Greding im Postleitzahlengebiet 91171 gehört, bietet sich eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen. In der Region findet man nahezu alles, von charmanten Einfamilienhäusern über traditionelle Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten und Reihenhäusern. Die Immobilienpreise in Kleinnottersdorf und Umgebung variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Dabei spiegelt sich die attraktive ländliche Lage sowie die Nähe zu größeren Städten in der Preisgestaltung wider. In den letzten Jahren ist eine kontinuierliche Wertsteigerung bei Immobilien zu beobachten, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region besonders lukrativ machen kann.
Hauspreise in 91171 Greding Kleinnottersdorf
Die Hauspreise in 91171 Greding Kleinnottersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greding Kleinnottersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91171 Greding Kleinnottersdorf
Im beschaulichen Ortsteil Kleinnottersdorf in der Gemeinde Greding mit der Postleitzahl 91171 ist der Wohnungsmarkt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten geprägt. Der Markt zeigt eine stetige, jedoch moderate Nachfrage, insbesondere durch Menschen, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen, aber nicht allzu weit von urbanen Zentren wie Nürnberg oder Ingolstadt entfernt sein möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung und eine gute Energieeffizienz überzeugen. Auch Immobilien mit eigenem Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und privaten Freiraum bieten. Familien und Paare, die auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Zuhause sind, zeigen ebenfalls starkes Interesse an größeren Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 91171 Greding Kleinnottersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91171 Greding liegt bei 3713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91171 Greding Kleinnottersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91171 Greding Kleinnottersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Das Interesse an Neubauten und der Erweiterung des Wohnraums hat zugenommen, sodass eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur zu beobachten ist.
Grundstückspreise in 91171 Greding Kleinnottersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91171 Greding liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Kleinnottersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Kleinnottersdorf
Greding Kleinnottersdorf ist eingebettet in die malerische Landschaft von Mittelfranken in Bayern. Der Ort genießt eine ruhige, ländliche Lage und ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben. Durch die idyllische Lage bietet Kleinnottersdorf Erholung und Naturverbundenheit, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Greding Kleinnottersdorf liegen mehrere kleine Ortschaften sowie die Stadt Greding selbst. Größere Städte wie Nürnberg und Ingolstadt sind ebenfalls durch eine zügige Anbindung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 optimal, was eine schnelle Verbindung nach Nürnberg sowie in südlicher Richtung nach München gewährleistet. Außerdem bieten gut ausgebaute Landstraßen eine bequeme Anfahrt zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Kleinnottersdorf 7148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Kleinnottersdorf
In 91171 Greding Kleinnottersdorf bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die beschauliche Ortschaft liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Besonders der Naturpark Altmühltal ist ein Highlight, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen, Aussichtspunkten und Naturerlebnissen für Erholungssuchende ein wahres Paradies darstellt. Für Wassersportler bietet die Altmühl zudem ideale Bedingungen zum Kanufahren. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in einem der Wellnesshotels oder bei lokalen Gesundheitsanwendungen abschalten und neue Energie tanken. Auch in puncto Einkaufen hat Kleinnottersdorf einiges zu bieten: Kleine, familiengeführte Läden und Handwerksbetriebe bieten regionale Spezialitäten und Produkte an, die Einblicke in die lokale Kultur geben und zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das Angebot mit frischem Obst, Gemüse und anderen Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger.
Die Region Greding Kleinnottersdorf hält darüber hinaus noch viele weitere Attraktionen bereit. In der nahegelegenen Stadt Greding können Geschichts- und Kulturinteressierte historische Bauwerke und Museen besichtigen, darunter die imposante Stadtmauer und die romanische St.-Martins-Kirche. Für Aktivurlauber gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Klettern, Golfen oder Reiten. Familien mit Kindern können sich auf Abenteuer im Freizeitpark Pleinfeld freuen oder den Wildpark Hellenthal besuchen, wo man heimische Wildarten in naturnaher Umgebung beobachten kann. Auch das kulinarische Angebot in der Region ist nicht zu verachten: Von der deftigen fränkischen Küche in urigen Gasthöfen bis hin zu gehobenen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Kombination aus unverfälschter Natur, spannenden Aktivitäten und regionalem Flair macht 91171 Greding Kleinnottersdorf zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
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