Immobilie verkaufen in 91171 Greding Obermässing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91171 Greding Obermässing erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch strategisches Geschick. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Bayerns ist durch eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen geprägt. Eine stabile Nachfrage, gepaart mit dem Charme des ländlichen Lebens und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, macht den Verkauf von Immobilien hier besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Greding Obermässing beleuchtet, um Eigentümern eine klare Vorstellung von bisherigen Entwicklungen und aktuellen Trends zu geben. So können sie bestens informiert und erfolgreich ihre Immobilie verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91171 Greding Obermässing
- Wohnung verkaufen in 91171 Greding Obermässing
- Grundstück verkaufen in 91171 Greding Obermässing
- Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Obermässing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Obermässing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Obermässing
Haus verkaufen in 91171 Greding Obermässing
In der malerischen Ortschaft Obermässing im Postleitzahlengebiet 91171 Greding findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Grundstücken und Haustypen, die den lokalen Immobilienmarkt prägen. Die traditionellen Bauernhäuser und charakteristischen Fachwerkhäuser sind besonders markant und geben der Region ihren unverwechselbaren Charme. Daneben sind auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Die Preise für Häuser in Greding Obermässing variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, spiegeln jedoch generell die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an größere Städte und die idyllische Umgebung machen Obermässing zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 91171 Greding Obermässing
Die Hauspreise in 91171 Greding Obermässing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91171 Greding Obermässing
Der Wohnungsmarkt in 91171 Greding Obermässing zeigt eine stabile, aber wachsende Nachfrage, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichem Komfort wie einem Balkon oder Gartenanteil. Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die eine gelungene Verbindung von traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Durch die steigende Beliebtheit der Region und die gute Infrastruktur entwickeln sich die Immobilienpreise hier tendenziell nach oben, was den Verkauf von Wohnungen in Greding Obermässing zunehmend attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 91171 Greding Obermässing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91171 Greding liegt bei 3391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91171 Greding Obermässing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91171 Greding Obermässing ist derzeit relativ hoch, was auf die insgesamt ansprechende Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ingolstadt zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstückseigentümer aufgrund der steigenden Immobilienpreise momentan eher zögerlich sind, ihr Land zu verkaufen. Die Bauaktivitäten in der Region sind zwar spürbar, jedoch im Vergleich zu größeren Ballungszentren moderat. Es wird vor allem auf hochwertige Wohnbauprojekte und kleinere Neubaugebiete gesetzt, die den ländlichen Charakter der Gemeinde bewahren sollen. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Immobilienmarkt in Greding Obermässing besonders interessant und lukrativ für potenzielle Verkäufer.
Grundstückspreise in 91171 Greding Obermässing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91171 Greding liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Obermässing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Obermässing
Obermässing, ein Ortsteil von Greding mit der Postleitzahl 91171, liegt idyllisch im Fränkischen Altmühltal in Bayern. Die Gemeinde Greding ist malerisch von Wäldern und Hügeln umgeben und bietet einen ruhigen, naturnahen Lebensraum. Durch seine Lage im Naturpark Altmühltal eignet sich Obermässing hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Anbindung an größere Städte und Verkehrswege ist ein wesentlicher Pluspunkt dieser Region.
Die unmittelbare Umgebung von Obermässing umfasst unter anderem die Städte Greding, Beilngries und Hilpoltstein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene Autobahn A9 eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München ermöglicht. Auch das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist gut ausgebaut, wodurch die Mobilität in der Region erleichtert wird. Die Nähe zur A9 sorgt zudem dafür, dass wichtige Wirtschaftszentren Süddeutschlands schnell erreichbar sind, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Obermässing 7148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Obermässing
Im charmanten Ortsteil Obermässing der Stadt Greding, Postleitzahl 91171, finden Einwohner und Besucher verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl zur Entspannung als auch zur Bereicherung des Alltagslebens beitragen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein, während die gepflegten Grünflächen und nahegelegenen Wälder ideale Orte für ruhige Spaziergänge bieten. Zudem verfügt Obermässing über mehrere gemütliche Cafés und Gasthäuser, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Geschäften und auf dem Wochenmarkt vorhanden, wo frische Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
In der Region rund um Greding gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet der Altmühltal-Radweg hervorragende Möglichkeiten für Radfahrer, die die idyllische Landschaft erkunden möchten. Ebenso sehenswert ist der Naturpark Altmühltal, der mit seinen Wanderwegen und herrlichen Aussichtspunkten zu entspannten Ausflügen einlädt. Familien können sich im nahegelegenen Erlebnisbad Altmühltherme abkühlen und entspannen. Für die Kulturinteressierten gibt es historische Kirchen und Burgruinen zu besichtigen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien findet man auch kleine Boutiquen und Geschäfte mit regionalen Produkten in der Altstadt von Greding.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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