Immobilie verkaufen in 91177 Thalmässing Kammühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91177 Thalmässing Kammühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91177 Thalmässing Kammühle erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und sollte durchdacht und geplant erfolgen. Thalmässing Kammühle, eine idyllische Ortschaft in Bayern, zieht mit ihrer ruhigen Lage und charmanten Atmosphäre Kaufinteressenten an. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine stabile Nachfrage und eine hohe Werthaltigkeit geprägt, wodurch sich attraktive Verkaufsmöglichkeiten ergeben.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des Standortes als auch die aktuellen Trends des Immobilienmarktes skizziert, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Kammühle
- Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Kammühle
- Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Kammühle
- Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Kammühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Kammühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Kammühle
Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Kammühle
Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Kammühle spielt eine wichtige Rolle in der aktuellen Immobilienlandschaft der Region. In Thalmässing Kammühle findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den unterschiedlichen Anforderungen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und großzügige Reihenhäuser, die alle durch ihre architektonische Vielfalt und hochwertige Bauweise bestechen. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des jeweiligen Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Thalmässing Kammühle stabil und gefragter ist, was durch die attraktive ländliche Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren begünstigt wird. Beim Verkauf eines Hauses hier können persönliche Anforderungen und marktspezifische Faktoren eine erhebliche Rolle im Prozess spielen.
Hauspreise in 91177 Thalmässing Kammühle
Die Hauspreise in 91177 Thalmässing Kammühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmässing Kammühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Kammühle
Der Wohnungsmarkt in 91177 Thalmässing Kammühle zeigt eine interessante Dynamik, die sich durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot auszeichnet. Die Region ist vor allem bei Familien und Pendlern beliebt, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung in die nahegelegenen Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Altbauwohnungen mit historischem Charme aber modernisiertem Innenleben ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer ansprechenden Aussicht sind besonders nachgefragt, da sie ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Aufgrund der aktuellen Marktlage können Verkäufer in Thalmässing Kammühle mit guten Verkaufserlösen rechnen, insbesondere wenn sie attraktive Immobilien in gutem Zustand anbieten.
Wohnungspreise in 91177 Thalmässing Kammühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91177 Thalmässing liegt bei 3752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thalmässing Kammühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Kammühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91177 Thalmässing Kammühle kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Die ländliche Lage von Thalmässing kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg macht die Gegend besonders interessant für Familien und Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was häufig zu intensiven Kaufinteressen führt. Der Bauboom der letzten Jahre hat die Region ebenfalls erfasst, sodass zahlreiche Neubauprojekte die Landschaft prägen und die Nachfrage nach Bauland weiter antreiben. Grundstücke in und um Thalmässing Kammühle sind daher nicht nur ein rares Gut, sondern versprechen auch eine wertbeständige Investition in einer aufstrebenden Region.
Grundstückspreise in 91177 Thalmässing Kammühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91177 Thalmässing liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Kammühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Thalmässing Kammühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Kammühle
Die Kammühle in 91177 Thalmässing liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des mittelfränkischen Landkreises Roth. Die malerische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und Entspannung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Thalmässing durch die Nähe zur Bundesautobahn A9 gut erreichbar ist. Diese Hauptverkehrsader ermöglicht schnelle Verbindungen nach Nürnberg im Norden und München im Süden.
Im unmittelbaren Umkreis von Thalmässing liegen mehrere kleinere Orte wie Eysölden, Stauf und Rabenreuth, die charmante, typische fränkische Dörfer sind. Gleichzeitig ist die Region durch die erwähnte Autobahnanbindung gut vernetzt, sodass größere Städte wie Hilpoltstein, etwa 15 Kilometer entfernt, und Roth, ungefähr 25 Kilometer entfernt, schnell zu erreichen sind. Die Nähe zu Nürnberg, das rund 40 Kilometer entfernt liegt, ergänzt die hervorragende Verkehrsanbindung und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und wirtschaftliche Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher der Region.
Aktuell leben in Kammühle 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Kammühle
Die Region 91177 Thalmässing Kammühle bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der idyllischen Natur der fränkischen Landschaft finden Wanderfreunde und Radfahrer zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, die durch malerische Wälder und historische Dörfer führen. Die Nähe zum Naturpark Altmühltal ermöglicht zudem vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Kanu fahren oder Vogelbeobachtung. Wer Entspannung sucht, findet in den vielen Wellness-Hotels und Kurzentren der Umgebung passende Angebote zum Abschalten und Auftanken.
Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in der Region nicht. In Thalmässing selbst gibt es eine Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken, während die nahegelegenen Städte wie Weißenburg oder Nürnberg größere Einkaufspassagen und spezialisierte Läden bieten. Wochenmärkte in Thalmässing und den umliegenden Ortschaften laden ein, regionale Produkte frisch vom Erzeuger zu kaufen, was den Einblick in die lokale Kultur und das kulinarische Angebot vervollständigt. Die Kombination aus Naturerlebnissen, Erholungsangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Thalmässing Kammühle zu einem attraktiven Ziel für einen gelungenen Ausflug oder einen längeren Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung