Immobilie verkaufen in 91177 Thalmässing Graßhöfe
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Der Immobilienmarkt in Thalmässing Graßhöfe, Postleitzahl 91177, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ingolstadt aus. Die Nachfrage nach Immobilien, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekte, ist stetig gestiegen, was den Verkauf zu einer attraktiven Option macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte besprochen, die beim Verkauf einer Immobilie in Thalmässing Graßhöfe beachtet werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkauf erforderlich ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Graßhöfe
- Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Graßhöfe
- Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Graßhöfe
- Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Graßhöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Graßhöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Graßhöfe
Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Graßhöfe
In der idyllischen Region von Thalmässing Graßhöfe werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in den Wohngebieten sind tendenziell etwas teurer, während ältere Bauernhäuser in den ländlichen Gegenden preislich variieren können. Durch die landschaftliche Attraktivität und die ruhige Umgebung erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was sich auch in einer stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 91177 Thalmässing Graßhöfe
Die Hauspreise in 91177 Thalmässing Graßhöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmässing Graßhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Graßhöfe
Der Wohnungsmarkt in der Region 91177 Thalmässing Graßhöfe zeichnet sich durch eine ländlich idyllische Umgebung aus, die vor allem für Familien und Pendler attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, und aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien hat sich eine gewisse Exklusivität entwickelt. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen, die großzügigen Platz bieten und über zeitgemäße Ausstattungen verfügen. Energiefreundliche und nachhaltig gebaute Wohnungen erfahren ebenfalls zunehmendes Interesse, da immer mehr Menschen Wert auf umweltfreundliches Wohnen legen. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die Ruhe der ländlichen Gegend, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 91177 Thalmässing Graßhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91177 Thalmässing liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Graßhöfe
Der Verkauf eines Grundstücks in 91177 Thalmässing Graßhöfe stellt eine interessante Option dar, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen ländlichen Region in Bayern kontinuierlich steigt. Der ländliche Charme in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten macht Thalmässing zunehmend attraktiv für Familien und Pendler, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über eine große Anzahl an verfügbaren Bauplätzen verfügt, was den Markt relativ überschaubar hält. Trotzdem wird in Thalmässing Graßhöfe regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die dem Wunsch nach individuellem Wohnraum und naturnaher Umgebung entsprechen. Die Bautätigkeit bleibt jedoch im Einklang mit den geltenden baulichen Richtlinien und dem Bestreben, das ländliche Erscheinungsbild des Ortes zu bewahren und nachhaltige Entwicklung zu fördern.
Grundstückspreise in 91177 Thalmässing Graßhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91177 Thalmässing liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Graßhöfe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Graßhöfe
91177 Thalmässing Graßhöfe liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Mittelfränkischen Jura. Der Ort befindet sich im Landkreis Roth in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Umgebung aus. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die Natur einladen. Gleichzeitig ist Graßhöfe über die nahegelegenen Bundesstraßen gut zu erreichen, wodurch sowohl die Anreise als auch die alltägliche Mobilität problemlos möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 91177 Thalmässing Graßhöfe liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Marktgemeinde Thalmässing selbst, sowie die Städte Hilpoltstein und Greding. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; nahegelegene Bundes- und Landstraßen ermöglichen schnelle Verbindungen zu den größeren Verkehrsachsen A9 und A6. Durch den nahen Autobahnanschluss an die A9 ist sowohl die bayerische Landeshauptstadt München als auch Nürnberg von Graßhöfe aus schnell erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Graßhöfe 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Graßhöfe
In 91177 Thalmässing, insbesondere im Ortsteil Graßhöfe, bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft rund um Thalmässing lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Vereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Ruhe und Entspannung, während verschiedene Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen die Möglichkeit bieten, den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Die Region ist ebenfalls reich an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Wochenmärkte, auf denen man frische, regionale Produkte erwerben kann, sind besonders beliebt. In der näheren Umgebung von Thalmässing gibt es zudem Einkaufszentren und Outlets, die eine breite Palette an Waren anbieten und zu einem ausgiebigen Shopping-Tag einladen. Kulturell Interessierte kommen mit Museen, historischen Stätten und regelmäßigen Veranstaltungen wie Dorf- und Stadtfesten auf ihre Kosten. All dies macht 91177 Thalmässing Graßhöfe zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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