Immobilie verkaufen in 91177 Thalmässing Appenstetten
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Immobilie verkaufen in 91177 Thalmässing Appenstetten
Der Verkauf einer Immobilie in 91177 Thalmässing Appenstetten bietet eine spannende Gelegenheit, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region Mittelfranken. Diese idyllische Ortschaft kombiniert die Anziehungskraft ländlicher Ruhe mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilie Verkaufs beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Schritte im Verkaufsprozess. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung anbieten, eine fundierte Marktkenntnis ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Appenstetten
- Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Appenstetten
- Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Appenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Appenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Appenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Appenstetten
Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Appenstetten
Beim Verkauf eines Hauses in 91177 Thalmässing Appenstetten gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und Bungalows reichen. Die Präferenzen bei der Architektur schwanken dabei zwischen klassisch-fränkischen Baustilen und zeitgemäßen Neubauten. In Bezug auf die Preise für Immobilien variiert der Markt stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundsätzlich sind die Preise in Thalmässing Appenstetten in den letzten Jahren gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können daher mit attraktiven Angeboten rechnen, sollten aber auch genau die Marktbedingungen prüfen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91177 Thalmässing Appenstetten
Die Hauspreise in 91177 Thalmässing Appenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmässing Appenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Appenstetten
In der Region 91177 Thalmässing Appenstetten zeigt sich der Wohnungsmarkt als vielschichtig und dynamisch. Aufgrund der idyllischen ländlichen Umgebung und der zugleich guten Anbindung an umliegende Städte ist die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Technologien und großzügigen Grundrissen ziehen besonders junge Familien wie auch Berufspendler an. Investoren und Eigenheimbesitzer können daher mit einer soliden Nachfrage und stabilen Preisen rechnen. Die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und die hohe Lebensqualität tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 91177 Thalmässing Appenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91177 Thalmässing liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Appenstetten
In der Region 91177 Thalmässing Appenstetten zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden ausgeht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da sich die Gemeinde einerseits durch ihre ländliche Idylle und andererseits durch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ingolstadt auszeichnet. Es wird in der Region zwar gebaut, jedoch hält sich die Bautätigkeit in Grenzen und konzentriert sich hauptsächlich auf neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Thalmässing Appenstetten relativ begehrt sind, was sich in stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 91177 Thalmässing Appenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91177 Thalmässing liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Appenstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Appenstetten
Thalmässing Appenstetten liegt idyllisch im mittelfränkischen Landkreis Roth, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Die Verkehrsanbindung kombiniert ländliche Ruhe mit der Erreichbarkeit größerer Städte. Über die nahegelegene Autobahn A9 sind Nürnberg und Ingolstadt schnell zu erreichen. Der Bahnhof Kinding, einer der nächsten größeren Bahnhöfe, öffnet den Zugang zum regionalen und überregionalen Schienennetz. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zügige Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften wie Hilpoltstein, Greding und Allersberg machen den Standort ideal für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Thalmässing Appenstetten befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Dazu gehören Hilpoltstein, Greding und Heideck, die jeweils innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Roth und Weißenburg in Bayern sind nicht weit und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut: Die Autobahn A9 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und auch Ingolstadt. Die ländliche Lage ist durch gut ausgebaute Straßen mit den umliegenden Ortschaften verknüpft, und Busverbindungen ergänzen das lokale Verkehrsnetz, sodass alle wichtigen Ziele zügig zu erreichen sind.
Aktuell leben in Appenstetten 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Appenstetten
Thalmässing Appenstetten bietet eine harmonische Verbindung von Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die malerische Umgebung und bieten atemberaubende Ausblicke auf die fränkische Natur. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem Radwege und Sportplätze zur Verfügung. Appenstetten hat auch kulturell einiges zu bieten, wie historische Gebäude und lokale Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ausreichend vorhanden, mit kleinen, persönlich geführten Läden und wöchentlichen Märkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Region rund um Thalmässing finden sich ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise locken die Altmühltherme in Treuchtlingen mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten viele Besucher an. Für Naturfreunde ist das Fränkische Seenland mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten ein beliebtes Ziel. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Römer- und Bajuwarenmuseum in Kipfenberg gewährt interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Wer gerne shoppen geht, kann im nahegelegenen Ellingen in verschiedenen Boutiquen und Fachgeschäften stöbern oder sich im Einkaufszentrum Neumarkt in der Oberpfalz eine größere Auswahl gönnen. So ist diese Region ein idealer Ort, um sowohl entspannte als auch aktive Tage in abwechslungsreicher Umgebung zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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