Immobilie verkaufen in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
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Der Verkauf von Immobilien in 91177 Thalmässing Eckmannshofen bietet eine spannende Gelegenheit, von einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Ortschaft im Landkreis Roth, Bayern, zieht mit ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an Metropolregionen wie Nürnberg immer mehr Interessenten an. Der Markt zeigt starke Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was positive Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Eckmannshofen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. So wird sichergestellt, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
- Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
- Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
- Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
In 91177 Thalmässing Eckmannshofen werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei sich die Architektur meist an der traditionellen fränkischen Bauweise orientiert. Zudem gibt es einige Neubauten, die moderne Stilelemente integrieren, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen ländlichen Region variieren stark je nach Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße, wobei der ruhigere, naturnahe Charme der Gegend oft ein wichtiges Kaufkriterium darstellt. Käufer schätzen besonders die harmonische Einbettung in die Natur sowie die Nähe zu den historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten im Umfeld von Thalmässing Eckmannshofen.
Hauspreise in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
Die Hauspreise in 91177 Thalmässing Eckmannshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmässing Eckmannshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
Einen Wohnung in 91177 Thalmässing Eckmannshofen zu verkaufen, bedeutet, sich mit den spezifischen Eigenheiten des lokalen Immobilienmarktes auseinanderzusetzen. Der Markt in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg. Besonders begehrt sind hier oftmals Wohnungen im modernen Stil mit großzügigen Grundrissen sowie Immobilien mit renovierten Ausstattungsmerkmalen, die das ländliche Flair mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Wegen der landschaftlich reizvollen Umgebung und den naturnahen Freizeitmöglichkeiten, sind Wohnungen mit einem schönen Ausblick und grüne Außenanlagen ebenfalls sehr gefragt. Angesichts dieser Aspekte lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in dieser Gegend stabil ist, wobei das Angebot den Charakter einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Umgebung widerspiegeln sollte.
Wohnungspreise in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91177 Thalmässing liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
In 91177 Thalmässing Eckmannshofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Immobilien in dieser idyllischen Region recht wettbewerbsintensiv macht. Bauaktivitäten in der Region finden durchaus statt, jedoch handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, da großflächige Bauvorhaben aufgrund des dörflichen Charakters weniger üblich sind. Insgesamt bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung, die potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen beschäftigt.
Grundstückspreise in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91177 Thalmässing liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
Eckmannshofen, ein Ortsteil der Gemeinde Thalmässing im Landkreis Roth, liegt idyllisch im bayerischen Mittelfranken. Geographisch günstig gelegen, profitiert der Ort von einer harmonischen Einbettung in die reizvolle Natur des fränkischen Seenlandes. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Felder aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Eckmannshofen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B2 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Eckmannshofen befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter Thalmässing, das Zentrum der Gemeinde, sowie die Stadt Hilpoltstein. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Kreisstadt Roth, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen aufwartet. Weiter nördlich erreicht man Nürnberg, das größte urbane Zentrum der Region, innerhalb von rund 40 Minuten mit dem Auto. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B2 erheblich erleichtert, und die nahegelegene Autobahn A9 bietet eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg, was Eckmannshofen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz an Kreis- und Landstraßen für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Orte.
Aktuell leben in Eckmannshofen 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Eckmannshofen
Thalmässing Eckmannshofen ist ein idyllischer Ort in der Region 91177, der eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Umgeben von malerischer Natur, bieten die umliegenden Wanderwege und Radstrecken die perfekte Gelegenheit, die Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen. Besonders beliebte Ziele sind die Altmühltherme und der Naturpark Altmühltal, die sowohl für Aktive als auch für Erholungssuchende attraktive Angebote bereithalten. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung zahlreiche gastronomische Einrichtungen, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Für Kulturinteressierte bietet Thalmässing eine Fülle von historischen Sehenswürdigkeiten, darunter Kirchen und historische Gebäude, die die Geschichte der Region zum Leben erwecken.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise lädt das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt Roth zu einem ausgedehnten Shopping-Erlebnis ein, während diverse Bauernmärkte und Hofläden die Chance bieten, regionale Produkte direkt beim Erzeuger zu erwerben. Für Familien ist der Freizeitpark Schloss Thurn ein ideales Ausflugsziel, der mit spannenden Attraktionen und Shows begeistert. Außerdem lockt der Brombachsee zu vielfältigen Wassersportaktivitäten und gemütlichen Strandtagen. Ob entspanntes Flanieren, actiongeladene Abenteuer oder kulturelle Erkundungen – die Region rund um 91177 Thalmässing Eckmannshofen bietet für jeden Geschmack das passende Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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