Immobilie verkaufen in 91177 Thalmässing Hagenich
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Der Verkauf einer Immobilie in 91177 Thalmässing Hagenich kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Immobiliennachfrage in dieser malerischen Region Bayerns ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die reizvolle Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Thalmässing Hagenich beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Zudem wird auf die Besonderheiten der Region eingegangen, die Ihre Immobilie für Käufer besonders attraktiv machen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Hagenich
- Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Hagenich
- Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Hagenich
- Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Hagenich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Hagenich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Hagenich
Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Hagenich
In 91177 Thalmässing Hagenich variieren die typischen Haustypen und bieten potenziellen Käufern eine facettenreiche Auswahl. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, während man auch vereinzelt auf moderne Bungalows und traditionelle Bauernhäuser trifft. Preislich lässt sich feststellen, dass die Häuser in dieser ländlichen Gegend durchaus erschwinglich sind, obwohl sie stark von der Lage und dem individuellen Zustand der Immobilie abhängen. Die malerische Umgebung sowie die Nähe zur Natur machen Thalmässing Hagenich besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich ebenfalls auf die Preisdynamik in der Region auswirkt. Käufer und Verkäufer sollten daher nicht nur den aktuellen Markt beobachten, sondern auch die besonderen Merkmale der einzelnen Objekte genau betrachten.
Hauspreise in 91177 Thalmässing Hagenich
Die Hauspreise in 91177 Thalmässing Hagenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Hagenich
Der Wohnungsmarkt in 91177 Thalmässing Hagenich zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine meist moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Familien ziehen oft geräumige Dreizimmerwohnungen oder Maisonettewohnungen vor, während Singles und Paare eher auf Zwei- oder Einzimmerwohnungen setzen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte, machen Thalmässing Hagenich zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 91177 Thalmässing Hagenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91177 Thalmässing liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Hagenich
In der Region 91177 Thalmässing Hagenich zeichnet sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken ab, was hauptsächlich auf die attraktive Lage im ländlichen, jedoch gut angebundenen Bayern zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und unterliegt je nach spezifischer Lage und Ausstattung deutlichen Schwankungen. Bauprojekte sind in der Region vorhanden, jedoch in einem überschaubaren Umfang, was darauf hinweist, dass die Bebauung noch nicht so intensiv ist wie in urbaneren Gebieten. Diese Faktoren führen zu einer anhaltenden Nachfrage und einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau für verfügbare Grundstücke.
Grundstückspreise in 91177 Thalmässing Hagenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91177 Thalmässing liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Hagenich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Hagenich
Hagenich, ein Ortsteil der Gemeinde Thalmässing, ist malerisch im mittelfränkischen Landkreis Roth gelegen. Das Dorf bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern. Die Verkehrsanbindung an Hagenich ist sowohl über die Bundesstraße B2 als auch die nahegelegene Autobahn A9 gut gewährleistet, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung von Hagenich befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, darunter Thalmässing, das als zentraler Ort der Gemeinde dient. Weitere nahegelegene Gemeinden sind Hilpoltstein, Heideck und Greding, die innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Durch die gute Anbindung an die A9 und die B2 ist auch die Großstadt Nürnberg problemlos innerhalb einer Autostunde zu erreichen, was berufspendlern und Freizeitfahrern gleichermaßen zugutekommt. Eine Busverbindung ergänzt das Verkehrsnetz und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des ländlichen Raums.
Aktuell leben in Hagenich 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Hagenich
Die Region Thalmässing Hagenich bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur und idyllischen Landschaften eignet sich Hagenich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren. Die gut ausgebauten Wege laden dazu ein, die umliegenden Wälder und Felder zu erkunden und dabei die Ruhe der Natur zu genießen. Für diejenigen, die eine entspannte Auszeit suchen, bieten sich die lokalen Parks und Grünflächen an, die ideal für ein Picknick oder einen ruhigen Nachmittag im Freien sind.
In der Region gibt es auch vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen. In Thalmässing und den benachbarten Ortschaften findet man eine Reihe von kleinen, charmanten Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Darüber hinaus gibt es Supermärkte und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf abdecken. Für ein besonderes Einkaufserlebnis bietet sich der Besuch eines der regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte an, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Insgesamt bietet Hagenich eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, Entspannungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen, die jeden Geschmack ansprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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