Immobilie verkaufen in 91171 Greding Hofberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91171 Greding Hofberg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Greding, bekannt für seine malerische Altstadt und die naturnahe Lage im Altmühltal, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden relevante Marktbedingungen, wertsteigernde Faktoren und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Greding Hofberg beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91171 Greding Hofberg
Das Verkaufen eines Hauses in 91171 Greding Hofberg kann aufgrund der attraktiven Lage und der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden, ein lohnendes Unterfangen sein. In der Region findet man eine breite Palette an Wohnstilen, von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu geräumigen Landhäusern und schicken Bungalows. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, aber generell spiegeln sie die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen und gut angebundenen Bereich wider. Der Markt ist geprägt von einer soliden Wertentwicklung, was den Verkauf von Häusern in der Region für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 91171 Greding Hofberg
Die Hauspreise in 91171 Greding Hofberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91171 Greding Hofberg
Der Wohnungsmarkt in 91171 Greding Hofberg ist derzeit recht stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sich durch eine attraktive Lage in ruhiger Umgebung auszeichnen. Familien und junge Paare schätzen dabei die Nähe zu Grünflächen und guten Verkehrsanbindungen. Auch kleinere Apartments im Stadtzentrum sind beliebt, insbesondere bei Berufspendlern und Senioren, die eine bessere Infrastruktur bevorzugen. Wer eine Wohnung in Greding Hofberg verkauft, kann daher mit einem regem Interesse rechnen, vorausgesetzt die Immobilie erfüllt aktuelle Wohnstandards und energetische Anforderungen.
Wohnungspreise in 91171 Greding Hofberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91171 Greding liegt bei 3367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91171 Greding Hofberg
Der Immobilienmarkt in 91171 Greding Hofberg zeigt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege angetrieben wird. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität in der Region begünstigt. Es gibt jedoch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Bauplätzen, was die Preise in den letzten Jahren steigen ließ. Der Bauboom spiegelt sich in verschiedenen Neubauprojekten wider, die nicht nur Einfamilienhäuser, sondern auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Trotz der Bauaktivitäten bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage weiterhin unausgeglichen, was auf eine hohe Wertschätzung der Grundstücke in Greding Hofberg hindeutet.
Grundstückspreise in 91171 Greding Hofberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91171 Greding liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91171 Greding Hofberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91171 Greding Hofberg
91171 Greding Hofberg liegt im malerischen Altmühltal im mittelfränkischen Landkreis Roth, Bayern. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus, die von einer hügeligen Landschaft und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Gleichzeitig bietet es eine hervorragende Verkehrsanbindung, da Greding direkt an der Autobahn A9 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und weiteren Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 91171 Greding Hofberg befinden sich Städte und Orte wie Thalmässing, Berching und Kinding. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die A9 sowohl nach Norden in Richtung Nürnberg als auch nach Süden in Richtung Ingolstadt und München führt. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, und das Gebiet wird durch Buslinien erschlossen, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen. Diese hervorragende Erreichbarkeit macht Greding Hofberg zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort sowohl für Einheimische als auch für Pendler.
Aktuell leben in Hofberg 7148 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91171 Greding Hofberg
Im malerischen Ort 91171 Greding, insbesondere im Stadtteil Hofberg, können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die wunderschöne Naturkulisse der Altmühlfranken-Region lädt dazu ein, bei ausgiebigen Wanderungen oder Radtouren die Seele baumeln zu lassen. Für Ruhesuchende bieten die umliegenden Wälder und Flusslandschaften ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Abschalten. Zudem stehen verschiedene Sportanlagen und Freizeitparks zur Verfügung, die für Unterhaltung und körperliche Betätigung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hofberg vorhanden; charmante Läden und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit lokalen Spezialitäten und Alltagsbedarf, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten eine größere Auswahl bieten.
In der Umgebung bieten sich zahlreiche Aktivitäten und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Beispielsweise locken die vielen Wanderwege im Naturpark Altmühltal Naturfreunde in die Region, während der Main-Donau-Kanal sowohl für Wassersportler als auch für Erholungssuchende attraktive Möglichkeiten bietet. Familien können gemeinsam im Erlebnispark Schloss Thurn Abenteuer erleben oder den Tiergarten Nürnberg besuchen. Zudem finden sich in der Region diverse Therme- und Spa-Einrichtungen, die zur Erholung einladen, wie das Kurzentrum Bad Gögging. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Läden und Boutiquen in den historischen Innenstädten wie in Eichstätt bis hin zu größeren Einkaufszentren wie den Ingolstadt Village Outlet, das eine Vielzahl an Marken und Produkten bietet. All diese Angebote machen die Region zu einem vielseitigen und attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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