Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch erfreut sich zunehmender Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Investoren, die das malerische Flair und die gute Anbindung zu schätzen wissen. Mit einer charmanten Mischung aus moderner Infrastruktur und ländlichem Charakter bietet diese Region ideale Bedingungen für den Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Hilpoltstein Hagenbuch beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
Beim Hausverkauf in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle. In der Region findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und stilvollen Reihenhäusern. Besonders gefragt sind auch charmante Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Attraktivität von Hilpoltstein Hagenbuch als Wohnort unterstreicht. Käufer sollten sich daher gut informieren und genügend Zeit für die Suche nach dem passenden Objekt einplanen.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Hagenbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
Der Verkauf einer Wohnung in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch bietet interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer moderaten Nachfrage und einem attraktiven Umfeld geprägt ist. Insbesondere Familien und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Lage bevorzugen, schätzen Hilpoltstein Hagenbuch aufgrund seiner Nähe zu Nürnberg und den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer modernen Ausstattung. Wohnungen mit energetischen Sanierungen, wie neuen Heizungsanlagen oder gut gedämmten Fassaden, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut und trägt zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei. Der aktuelle Markttrend zeigt, dass gut gepflegte Bestandsimmobilien und Neubauten nahezu gleichermaßen gefragt sind, was potenzielle Verkäufer in eine komfortable Position bringt.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 2947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hilpoltstein Hagenbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
In 91161 Hilpoltstein Hagenbuch gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken durchaus günstig für Verkäufer, da die Nachfrage in dieser malerischen Region Bayerns stetig zunimmt. Diese Gegend zieht insbesondere junge Familien und Naturliebhaber an, die sich ein ruhigeres Leben abseits der städtischen Hektik wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage oft nicht vollständig decken. Dies führt zu einer steigenden Preisentwicklung, was den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht. Die Bautätigkeit in Hilpoltstein und seinen Ortsteilen, einschließlich Hagenbuch, hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine wachsende Attraktivität der Region hinweist. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Wohngebiete tragen dazu bei, den Wohnraumbedarf zu decken, doch bleibt die Region trotz dieser Bauaktivitäten noch immer recht naturbelassen und idyllisch.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hilpoltstein Hagenbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
Die kleine Ortschaft Hagenbuch gehört zur Stadt Hilpoltstein im Landkreis Roth in Bayern. Eingebettet in malerische Landschaften profitiert Hagenbuch von seiner ruhigen und dennoch strategisch günstigen Lage. Die Nähe zur Stadt Hilpoltstein, die über alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verfügt, macht den Ort besonders attraktiv für Naturfreunde und Pendler gleichermaßen. Das Umland, geprägt von Wäldern und Feldern, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagenbuch liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen neben Hilpoltstein auch die Städte Roth, Allersberg und Greding. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B2 und die nahegelegene Autobahn A9 besteht eine hervorragende Verbindung sowohl in den Süden Bayerns als auch in die Metropolregion Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, sodass eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Pendler und Reisende schätzen die kurze Entfernung zum Regional- und Fernverkehr, was Hagenbuch zu einem idealen Wohnort für jene macht, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Zentren kombinieren wollen.
Aktuell leben in Hagenbuch 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Hagenbuch
Hilpoltstein Hagenbuch bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der fränkischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde genießen die umliegenden Wälder und Seen, die ideal für einen entspannten Tag im Freien sind. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Sportvereine zur Verfügung, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten. Wer Entspannung sucht, kann im örtlichen Wellnesscenter oder in einem der gemütlichen Cafés Zeit verbringen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten finden die Bewohner alles, was sie benötigen.
Auch die umliegende Region von Hilpoltstein bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Rothsee zu Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen ein, während die historische Altstadt von Roth zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und charmante Geschäfte bietet. Wanderfreunde kommen im Naturpark Altmühltal auf ihre Kosten, der sich für abwechslungsreiche Wanderrouten und Naturerkundungen eignet. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Nürnberg und Ingolstadt an, die mit ihren Einkaufszentren und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants kaum Wünsche offenlassen. Diese bunte Mischung aus Natur, Kultur und modernem Lifestyle macht die Region um Hilpoltstein zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung