Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Karm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91161 Hilpoltstein Karm erfreut sich einer konstanten Nachfrage, da die pittoreske Region nicht nur durch ihren historischen Charme, sondern auch durch eine zunehmende Infrastruktur glänzt. Wer eine Immobilie in dieser attraktiven Gegend verkaufen möchte, kann von der positiven Marktstimmung profitieren und attraktive Angebote erwarten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können. Angefangen von der richtigen Preisfindung über notwendige Unterlagen bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – alle relevanten Punkte werden knapp und prägnant zusammengefasst, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Karm
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Karm
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Karm
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Karm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Karm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Karm
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Karm
In 91161 Hilpoltstein Karm werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt ist ideal, um unterschiedlichen Bedürfnissen und Anforderungen gerecht zu werden, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Das Preisniveau für Häuser in Hilpoltstein Karm variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dabei spielen auch Faktoren wie Baujahr und energetischer Zustand eine Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Bauweisen aus, was den Charme und die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Karm
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Karm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Karm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Karm
Der Wohnungsmarkt in 91161 Hilpoltstein Karm zeigt sich derzeit als stabil und vielversprechend, geprägt von einer merklichen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die sowohl Paaren als auch Familien ausreichend Platz bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Anklang bei älteren Interessenten, die Wert auf eine langfristige Wohnperspektive legen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und gleichzeitig die gute Anbindung an die urbanen Zentren machen die Region zusätzlich attraktiv. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und in ruhiger, dennoch zentraler Lage sind besonders gefragt und erzielen oft schnell einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Karm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Karm
In der Region 91161 Hilpoltstein Karm ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was vor allem an der attraktiven Lage in Mittelfranken und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder reserviert sind. In den letzten Jahren ist ein deutlicher Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, sowohl im privaten Wohnbereich als auch bei gewerblichen Bauten. Neue Bauprojekte werden stetig geplant und umgesetzt, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Das führt zu einer dynamischen Entwicklung der Region und steigenden Grundstückspreisen.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Karm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Karm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Karm
91161 Hilpoltstein Karm ist eine malerische Ortschaft im fränkischen Landkreis Roth in Bayern und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Naturpark Altmühltal aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bieten. Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre ist Hilpoltstein Karm gut erreichbar und bietet eine deutliche Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Roth, das etwa 15 Kilometer entfernte Schwabach und das historische Weißenburg in Bayern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene Autobahn A9 eine direkte Verbindung in Richtung Nürnberg und München bietet. Zudem ist Hilpoltstein gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen sind. Auch die Bundesstraßen B2 und B299 tragen zur guten Anbindung der Umgebung bei und ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit sämtlicher umliegender Orte.
Aktuell leben in Karm 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Karm
Die Region 91161 Hilpoltstein Karm bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Wer sich nach Natur und Erholung sehnt, findet in den zahlreichen Wander- und Radwegen um den Rothsee und den Main-Donau-Kanal ideale Bedingungen, um aktiv zu entspannen. Zudem laden gut gepflegte Grünflächen und Parks dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Kulturelle Abwechslung bieten historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Hilpoltstein, deren Mauern Geschichten aus längst vergangenen Zeiten erzählen.
Für Shopping-Fans hat Hilpoltstein Karm ebenfalls einiges zu bieten. Verschiedene Fachgeschäfte und Boutiquen in der Altstadt verführen zum entspannten Bummeln, während größere Einkaufszentren und Supermärkte den täglichen Bedarf problemlos decken. Regelmäßige Märkte und lokale Feste sorgen zudem für ein besonderes Einkaufserlebnis und stärken das Gemeinschaftsgefühl in der Region. Kulinarische Genüsse kommen in den zahlreichen Restaurants, Cafés und Biergärten ebenfalls nicht zu kurz und laden zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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