Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Häusern
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**Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Häusern**
Der Verkauf einer Immobilie in 91161 Hilpoltstein bietet eine aufregende Möglichkeit, sich auf dem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt der Region zu bewegen. Hilpoltstein, bekannt für seine malerischen Landschaften und historischen Gebäude, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach attraktiven Wohnlösungen oder rentablen Investitionsmöglichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in Hilpoltstein beachten sollten – von Marktbedingungen und Immobilienbewertung bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Häusern
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Häusern
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Häusern
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Häusern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Häusern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Häusern
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Häusern
In der Region 91161 Hilpoltstein werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrgenerationenhäusern. Charakteristisch sind hierbei sowohl neu errichtete Bauten als auch liebevoll restaurierte Altbauten, die den historischen Charme der Region bewahren. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren stark und hängen maßgeblich von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, der Lage und der Ausstattung ab. Während ländlich gelegene Häuser oft erschwinglicher sind, erfordern zentrale Lagen in der Nähe von Infrastruktur und Sehenswürdigkeiten tendenziell höhere Investitionen.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Häusern
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Häusern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Häusern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Häusern
Der Wohnungsmarkt in der Region 91161 Hilpoltstein Häusern entwickelt sich dynamisch und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Insbesondere Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine umfassende Infrastruktur bieten, sind stark nachgefragt. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber gut vernetzte Lage ebenso wie die Nähe zur Natur und den historischen Charme der Stadt. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und Altbauwohnungen mit charmanten Details sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen vermehrt Wert auf hochwertige Ausstattung, großzügige Grundrisse und einen Balkon oder Gartenanteil. Die zunehmende Nachfrage und das begrenzte Angebot führen zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen, was den Verkauf einer Wohnung zu einem attraktiven Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Häusern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Häusern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91161 Hilpoltstein Häusern ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist limitiert, was die Preise in die Höhe getrieben hat. Viele Grundstückseigner überlegen daher, ihre Flächen zu verkaufen, was zu einer vielfältigen Auswahl für Käufer führt. In der Region selbst wird relativ viel gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien. Die Baubranche profitiert von der hohen Nachfrage, was zu einer dynamischen Entwicklung der Infrastruktur und des Wohnraums führt.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Häusern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Häusern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Häusern
Hilpoltstein, mit der Postleitzahl 91161, liegt im Landkreis Roth in Bayern. Die Stadt besticht durch ihre malerische Lage am Rande des Fränkischen Seenlandes und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Die Nähe zum Rothsee und dem Naturschutzgebiet Altmühlsee bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hilpoltstein selbst hat eine gut erhaltene historische Altstadt, die auf eine lange Geschichte zurückblickt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilpoltstein liegen mehrere Städte und Orte, darunter Roth, Allersberg, Heideck und Thalmässing. Nürnbergs Innenstadt ist etwa 30 Kilometer entfernt und über die Autobahn A9 gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Hilpoltstein ist sehr günstig. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A9, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und schnelle Verbindungen nach Nürnberg und München ermöglicht. Zusätzlich ist Hilpoltstein durch mehrere Bundesstraßen sowie das regionale Bahnnetz gut vernetzt, was den Zugang zu weiteren umliegenden Städten und Regionen erleichtert.
Aktuell leben in Häusern 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Häusern
Im malerischen Hilpoltstein bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität. Die charmante Kleinstadt besticht durch ihr umfangreiches Freizeitangebot, zu dem unter anderem die bezaubernde Burg Hilpoltstein, idyllische Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Rothsee zählen. Diese natürlichen Schönheiten laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturliebhaber gibt es zudem regelmäßig Veranstaltungen im Kulturhof und gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Des Weiteren sorgen ein gut sortierter Wochenmarkt, verschiedene Boutiquen sowie Einkaufszentren dafür, dass das Einkaufen in Hilpoltstein zum angenehmen Erlebnis wird.
In der Region rund um Hilpoltstein ergänzen zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten das vielseitige Angebot. Der Brombachsee und der Altmühlsee bieten herrliche Möglichkeiten zum Baden, Segeln und Picknicken in malerischer Umgebung. Fahrradenthusiasten schätzen die gut ausgebauten Radwege, die durch die fränkische Landschaft führen und vielfältige Touren ermöglichen. In Neumarkt in der Oberpfalz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, finden sich zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten wie das Neumarkter Shoppingcenter sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie das Lothar-Fischer-Museum. Auch das nahegelegene Nürnberg bietet mit seiner historischen Altstadt, den sympathischen Cafés und einem breiten Einkaufsangebot eine perfekte Ergänzung zu den Freizeitmöglichkeiten in und um Hilpoltstein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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