Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Tandl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91161 Hilpoltstein Tandl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91161 Hilpoltstein Tandl bietet vielfältige Chancen auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region. Hilpoltstein liegt in der landschaftlich reizvollen Fränkischen Schweiz und genießt dank seiner Nähe zu Nürnberg sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur wachsende Beliebtheit bei Käufern. Dies sorgt für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die Trends und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts geben. Wir erläutern, wie Sie durch gezielte Vermarktungsstrategien und fundierte Marktkenntnisse den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Tandl
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Tandl
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Tandl
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Tandl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Tandl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Tandl
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Tandl
In der Region 91161 Hilpoltstein Tandl werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die sich durch ihre Vielfalt und Anpassungsfähigkeit an die Bedürfnisse der Bewohner auszeichnen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows ist hier alles vertreten. Auch hochwertige Architektenhäuser und charmante Bauernhäuser finden sich in der ländlichen Gegend. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die Immobilienmarktentwicklung zeigt dabei, dass gut gepflegte und modernisierte Häuser besonders gefragt sind, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Tandl
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Tandl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Tandl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Tandl
Der Wohnungsverkauf in 91161 Hilpoltstein Tandl gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der attraktiven Lage nahe des Fränkischen Seenlands und der guten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gute Schnitte. Familien bevorzugen großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare oft auf der Suche nach kompakten, aber dennoch gut ausgestatteten Einheiten sind. Auch seniorengerechte Wohnungen, die barrierefrei erreichbar sind, erfreuen sich großer Beliebtheit, was den Markt für Immobilienverkäufer in Hilpoltstein Tandl sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Tandl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Tandl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91161 Hilpoltstein Tandl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, sich in dieser malerischen Region niederzulassen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der Bau neuer Wohnobjekte hat ebenfalls an Fahrt aufgenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt in Projekte in Hilpoltstein Tandl investieren. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Markt sehr angespannt, weshalb potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen, um ihr Wunschgrundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Tandl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Tandl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Tandl
Hilpoltstein Tandl, gelegen im PLZ-Bereich 91161, ist eine attraktive Ortschaft im Landkreis Roth in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet der Ort sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler optimale Bedingungen. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilpoltstein Tandl liegen einige interessante Städte und Orte. Dazu zählen die direkt benachbarte Stadt Hilpoltstein, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Allersberg und Freystadt. Nürnberg, eine der größeren Städte in der Region, erreicht man nach etwa 30 Kilometern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Hilpoltstein Tandl in die Nähe der Autobahn A9 eingebettet ist, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München ermöglicht. Außerdem gibt es eine Reihe von Bundes- und Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete sicherstellen. Des Weiteren sorgt der nahegelegene Bahnhof in Hilpoltstein für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Tandl 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Tandl
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten stehen in 91161 Hilpoltstein Tandl an erster Stelle. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang des Main-Donau-Kanals und durch die idyllischen Landschaften des Fränkischen Seenlands. Die historische Altstadt von Hilpoltstein lädt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss zu einem gemütlichen Bummel ein. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Naturparks und Grünanlagen ideale Orte zum Entspannen. Für die nötige Abwechslung sorgen eine Vielfalt an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zum gut sortierten Supermarkt, wo alles für den täglichen Bedarf zu finden ist.
In der Region gibt es eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt. Der Rothsee, ein beliebtes Ausflugsziel, lockt mit vielfältigen Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling, während die umliegenden Strände zu Sonnenbädern einladen. Naturfreunde und Wanderer können den Altmühltal-Panoramaweg erkunden, der atemberaubende Aussichten und zahlreiche Sehenswürdigkeiten bietet. Für Kulturliebhaber sind das nahegelegene Nürnberg mit seinen Museen und Konzertsälen sowie das Altmühltal mit historischen Stätten und mittelalterlichen Burgen gut zu erreichen. Neben den Freizeitangeboten wartet die Region auch mit einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten auf. Von regionalen Produkten auf Wochenmärkten über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. So lässt sich der Alltagsbedarf bequem decken, während abwechslungsreiche Erholungs- und Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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