Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Lay
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91161 Hilpoltstein Lay zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Umgebung aus. Mit der idyllischen Lage in Bayern, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer guten Infrastruktur ist die Region sowohl für Familien als auch für Investoren ein begehrtes Ziel. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Eigentumswohnungen – das Angebot ist vielfältig und kann unterschiedliche Käuferansprüche erfüllen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Entdecken Sie, welche Schritte und Überlegungen notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Lay
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Lay
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Lay
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Lay
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Lay
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Lay
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Lay
In Hilpoltstein Lay, einer charmanten Stadt im Postleitzahlengebiet 91161, erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Reihenhäusern. Auch bayerische Landhäuser mit traditionellen Elementen sind hier keine Seltenheit. Bei einem Hausverkauf in dieser Region kommt es auf eine präzise Preisbestimmung an, da die Immobilienwerte variieren. Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr spielen eine entscheidende Rolle. Die Preise für Häuser in der Region sind generell stabil und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Konditionen, wobei die genauen Werte stets aktuellen Marktanalysen unterliegen. Dies macht den Immobilienmarkt in Hilpoltstein Lay interessant für unterschiedlichste Käufergruppen, von Familien über Berufspendler bis hin zu Investoren.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Lay
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Lay sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1076400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Lay verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Lay
Der Wohnungsmarkt in Hilpoltstein Lay, unter der Postleitzahl 91161, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten, die häufig von Familien und jungen Paaren nachgefragt werden. Die idyllische Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Wohnungen in dieser Region attraktiv. Zudem spielt die Größe und Ausstattung der Wohnungen eine wesentliche Rolle; großzügige Grundrisse und hochwertig ausgestattete Objekte finden besonders schnell neue Eigentümer. Insgesamt sorgt die Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Erreichbarkeit für eine positive Marktsituation in Hilpoltstein Lay.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Lay
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Lay
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91161 Hilpoltstein Lay ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Diese gesteigerte Attraktivität hat auch zu einem intensiveren Wettbewerb um verfügbare Grundstücke geführt, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren großes Interesse zeigen. Das Angebot ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, wodurch die Preise für Bauland entsprechend hoch sind. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls bemerkenswert. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien, spiegeln das dynamische Wachstum der Gegend wider und unterstreichen die wirtschaftliche Vitalität von Hilpoltstein Lay. Investitionen in die Infrastruktur und eine verstärkte Erschließung von neuen Flächen tragen zusätzlich zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Lay
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Lay
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Lay
Der Ortsteil Lay liegt innerhalb der Gemeinde Hilpoltstein im Landkreis Roth in Bayern. Der charmante Ort befindet sich inmitten einer reizvollen Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Rund um Hilpoltstein gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, darunter idyllische Wander- und Radwege sowie malerische Badeseen. Die Kleinstadt Hilpoltstein selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die das Leben in Lay angenehm und komfortabel gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von 91161 Hilpoltstein Lay liegen mehrere Städte und Orte. Dazu gehören Roth, Allersberg und Greding sowie die nahe gelegene Stadt Schwabach. Diese Ortschaften sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Hilpoltstein Lay ist ausgezeichnet. Die Nähe zur Autobahn A9 sorgt für eine schnelle Anbindung an Nürnberg und München. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise und Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Lay 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Lay
Hilpoltstein, mit der Postleitzahl 91161, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt, eingebettet in die reizvolle Landschaft Mittelfrankens, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Rothsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Familien, die die Natur genießen möchten. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Hilpoltstein und charmante Fachwerkhäuser in der Altstadt laden zu Entdeckungstouren ein. Der Wochenmarkt und kleine, lokale Geschäfte bieten eine gute Auswahl an regionalen Produkten, während größere Supermärkte und Einzelhandelsketten für den alltäglichen Bedarf zur Verfügung stehen.
In der Region rund um Hilpoltstein gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dazu gehört der Altmühlsee, der mit vielfältigen Wassersportangeboten wie Segeln und Surfen aufwartet. Fahrradfahrer und Wanderer kommen auf den gut ausgebauten Wegenetzen des Fränkischen Seenlands voll auf ihre Kosten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen wie das Römermuseum in Weißenburg, das spannende Einblicke in die römische Vergangenheit der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zudem in größeren Städten wie Nürnberg, die eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und traditionellen Läden bieten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von fränkischen Spezialitäten in traditionellen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Küchen in modernen Restaurants.
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