Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld kann sich als lukratives Vorhaben herausstellen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Hilpoltstein, bekannt für seine idyllische Lage und gute Anbindung an Nürnberg, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant hoch, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden essenzielle Aspekte des Immobilienmarktes in Hilpoltstein Weinsfeld beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Von Marktanalysen bis hin zu wertvollen Verkaufstipps – wir unterstützen Sie dabei, Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
Der Verkauf eines Hauses in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen bietet. In der Region werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch großzügige Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser gebaut. Vereinzelt findet man auch traditionelle Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser, die das idyllische Ortsbild prägen. Die Immobilienpreise sind in Weinsfeld durch eine stetig hohe Nachfrage und die reizvolle Lage in Bayern bestimmt. Während die Preise im Durchschnitt stabil sind, variieren sie je nach Hausgröße, Alter und Ausstattung der Immobilie. Potenzielle Käufer schätzen besonders die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an größere Städte, was sich in der Beliebtheit und den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Weinsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
Der Wohnungsverkauf in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da der lokale Immobilienmarkt stabil und gefragt ist. Hilpoltstein liegt im bayerischen Landkreis Roth und ist besonders bei Familien und Pendlern populär, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg nutzen möchten. In Weinsfeld sind insbesondere moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sehr begehrt, da sie ausreichend Platz für Familien bieten und oft über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Garagen verfügen. Der allgemeine Trend geht hin zu Immobilien mit moderner Ausstattung und energiesparender Bauweise, weshalb solche Wohnungen schnell einen Käufer finden. Der Charme der Region mit ihrer Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht Weinsfeld zu einem attraktiven Wohnort.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hilpoltstein Weinsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität und steigenden Preisen führt. Die Region erlebt eine moderate Bautätigkeit, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Bild prägen. Bauträger und Investoren zeigen reges Interesse, tragen aber auch dazu bei, dass die bestehenden Baulücken zunehmend geschlossen werden. Wer in Weinsfeld ein Grundstück verkaufen möchte, profitiert daher von einer soliden Nachfrage, sollte jedoch die Marktlage und mögliche Preisentwicklungen sorgfältig beobachten.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hilpoltstein Weinsfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
Hilpoltstein Weinsfeld liegt im Bayerischen Mittelfranken und ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Hilpoltstein. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zum Rothsee aus, einem beliebten Naherholungsgebiet. Weinsfeld ist gut in die regionale Infrastruktur eingebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A9 (Berlin-München) in unmittelbarer Reichweite liegt und eine schnelle Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Nürnberg und München gewährleistet. Zudem bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die die natürliche Schönheit der Umgebung erkunden lassen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weinsfeld liegen mehrere charmante Städte und Orte. Direkt südlich befindet sich die historische Stadt Hilpoltstein, die für ihre gut erhaltene Altstadt und die beeindruckende Burg bekannt ist. Ebenfalls lohnenswert ist ein Besuch in Allersberg, das nordwestlich gelegen ist und eine charmante Kleinstadtatmosphäre bietet. Südwestlich liegt Heideck, eine Stadt, die durch ihre Lage am Fuß des Jura-Gebirges besonders reizvoll ist. Die Verkehrsanbindung von Weinsfeld wird durch die nahegelegene Autobahn A9 und die Bundesstraße B2 noch verstärkt, die schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg, Ingolstadt und München ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Weinsfeld mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Aktuell leben in Weinsfeld 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Weinsfeld
Im malerischen Hilpoltstein Weinsfeld bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die ideal zum Wandern und Radfahren geeignet ist. Zahlreiche gut markierte Wander- und Radwege laden dazu ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthöfe und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in Weinsfeld selbst sind eher begrenzt, aber in der nahegelegenen Stadt Hilpoltstein findet man diverse Supermärkte, Boutiquen und Geschäfte, die keine Wünsche offenlassen.
In der umliegenden Region bieten sich weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Rothsee zum Schwimmen, Segeln und Picknicken ein. Das Freibad Hilpoltstein bietet eine erfrischende Abwechslung für die ganze Familie an heißen Sommertagen. Naturfreunde können den Naturpark Altmühltal besuchen, der mit seinen vielfältigen Wanderwegen und Aussichtsplätzen beeindruckt. Die regionale Küche kann man in traditionellen Wirtshäusern und modernen Restaurants genießen. Einkaufsmöglichkeiten in größeren Städten wie Nürnberg oder Ingolstadt sind mit dem Auto schnell erreichbar und bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung