Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Zereshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91161 Hilpoltstein Zereshof kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Markttendenzen. Die Region, eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft und mit guter Anbindung an städtische Zentren wie Nürnberg, ist zunehmend beliebt bei Käufern, die sowohl nach Wohnqualität als auch nach Investitionsmöglichkeiten suchen. Der Markt zeigt stabile bis steigende Immobilienwerte, was für Verkäufer von großem Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Hilpoltstein Zereshof gegeben. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück – die Chancen sind vielversprechend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Zereshof
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Zereshof
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Zereshof
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Zereshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Zereshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Zereshof
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Zereshof
Ein Haus in 91161 Hilpoltstein Zereshof zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Wohnmöglichkeiten bietet. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch einige moderne Reihenhäuser und Landhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in Hilpoltstein Zereshof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bewegen sich aber insgesamt in einem ausgewogenen und nachhaltigen Rahmen. Durch die attraktive Mischung von traditioneller Architektur und zeitgenössischem Design, gepaart mit der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur, erweist sich diese Region als beliebter Wohnort. Potenzielle Käufer können hier nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause finden, das sowohl Lebensqualität als auch eine langfristige Wertsteigerung verspricht.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Zereshof
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Zereshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1076400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Zereshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Zereshof
Der Wohnungsmarkt in 91161 Hilpoltstein Zereshof zeigt eine beständige Nachfrage, geprägt durch eine attraktive Lage in der Nähe von Nürnberg und dem Fränkischen Seenland. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenzugänge verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine rasche Erreichbarkeit urbaner Zentren ermöglicht. Entsprechend variieren die Immobilienpreise, bieten aber insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den Großstädten in der Umgebung.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Zereshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Zereshof
In 91161 Hilpoltstein Zereshof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg und Regensburg das Gebiet attraktiv machen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben im Vordergrund stehen. Auch die gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten tragen zur Attraktivität des Ortes bei und stärken die Bestrebungen, weiter in die Entwicklung des Gebiets zu investieren.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Zereshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Zereshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Zereshof
Der kleine Ort Zereshof, der zur Stadt Hilpoltstein im Landkreis Roth gehört, liegt idyllisch im Herzen Bayerns. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die Bewohner und Besucher zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Der nahegelegene Rothsee bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Segeln und Wandern.
Hilpoltstein liegt im unmittelbaren Umkreis von Zereshof und bietet alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Nürnberg ist über die Autobahn A9 in etwa 30 Minuten zu erreichen, was Zereshof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B2 und B299 ergänzt, die schnelle Verbindungen zu anderen Städten wie Roth und Weißenburg in Bayern gewährleisten. Das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz mit Buslinien erleichtert zusätzlich die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Zereshof 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Zereshof
Im charmanten Zereshof, einem Ortsteil von Hilpoltstein, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Rothsee bietet Wassersport-Begeisterten Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Seeufer. Besonders bei Familien ist der See ein beliebtes Ausflugsziel. Zudem gibt es in der Umgebung schöne Wanderwege, die sowohl für geübte Wanderer als auch für gelegentliche Spaziergänger geeignet sind.
Für Einkaufsmöglichkeiten müssen die Bewohner von Zereshof nicht weit fahren. Im nahegelegenen Hilpoltstein finden sich diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Auswahl an Waren anbieten. Hier können Besucher und Einwohner problemlos ihren täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Markttage und lokale Veranstaltungen bereichern das soziale Leben und bieten Gelegenheiten, frische Produkte direkt von den Erzeugern zu kaufen. Auch kleinere Boutiquen und Handwerksgeschäfte tragen zur Vielfalt des Einkaufserlebnisses bei und machen den Besuch von Hilpoltstein zu einem lohnenden Ausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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