Immobilie verkaufen in 91177 Thalmässing Pyras
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91177 Thalmässing Pyras erfordert strategisches Know-how und fundierte Marktkenntnisse. Diese idyllische Gemeinde in Mittelfranken, Bayern, besticht durch ihre ländliche Ruhe und ihre Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ingolstadt. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine stetige Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und Grundstücke. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Thalmässing Pyras beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern einen umfassenden Einblick zu gewähren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Pyras
- Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Pyras
- Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Pyras
- Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Pyras
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Pyras
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Pyras
Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Pyras
In 91177 Thalmässing Pyras variieren die Haustypen, die in der Region gebaut werden, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhöfen und ökologischen Holzhäusern. Die Immobilienpreise in der Region Thalmässing Pyras sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Art des Hauses, die Grundstücksgröße und die genaue Lage innerhalb der Region. Anpassungen in der Nachfrage und dem Angebot beeinflussen ebenfalls stetig die Marktverhältnisse, wodurch sich die Preise flexibel gestalten. Interessenten, die ein Haus in dieser malerischen und naturnahen Gegend verkaufen möchten, sollten sich daher umfassend über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 91177 Thalmässing Pyras
Die Hauspreise in 91177 Thalmässing Pyras sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmässing Pyras verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Pyras
In der Region 91177 Thalmässing Pyras zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch, dennoch unterscheidet er sich von größeren städtischen Ballungsräumen. Da Thalmässing Pyras eine ländlichere Prägung hat, sind besonders Wohnungen in gutem Zustand mit modernisierten Einrichtungen und Annehmlichkeiten sehr begehrt. Vor allem helle, gut geschnittene Wohnungen mit ausreichend Wohnraum sowie Balkon oder Gartenanteil ziehen viele Interessenten an, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Hohe Nachfrage besteht auch nach barrierefreien Wohnungen und solchen mit energieeffizienten Ausstattungen. Allgemein können Verkäufer von Wohnungen in dieser Region von der ruhigen Umgebung und der intakten Natur profitieren, die für viele Kaufinteressenten einen entscheidenden Mehrwert darstellt.
Wohnungspreise in 91177 Thalmässing Pyras
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91177 Thalmässing liegt bei 2792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Pyras
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91177 Thalmässing Pyras ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in solchen ländlichen Regionen oft weniger Bauplätze gibt als in städtischen Gebieten. Diese Limitierung führt dazu, dass Grundstücke in Thalmässing Pyras begehrt sind und oft schnell verkauft werden. Zusätzlich wird in der Region momentan vermehrt gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch einige gewerbliche Gebäude entstehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität der Gegend für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 91177 Thalmässing Pyras
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91177 Thalmässing liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Pyras
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Pyras
91177 Thalmässing Pyras ist eine malerische Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Die ruhige Lage abseits der großen Ballungszentren macht Pyras zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Wäldern und Feldern bietet das Umland vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Ortschaft selbst zeichnet sich durch ihre historischen Gebäude und die ländliche, idyllische Atmosphäre aus.
In der unmittelbaren Umgebung von Pyras befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Thalmässing, Eysölden und Greding. Diese bieten zusätzliche Infrastruktur und kulturelle Angebote. Wenige Kilometer entfernt liegen die Städte Roth und Schwabach, die weiterführende Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen bereitstellen. Die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend: Pyras ist über die Staatsstraße gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden, und die nahegelegene Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Nürnberg und München. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Pyras 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Pyras
Thalmässing Pyras, gelegen im malerischen Mittelfranken, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die gut ausgeschilderten Wege und lokalen Sehenswürdigkeiten die Erkundung der Natur und Geschichte der Region zu einem echten Erlebnis machen. Erholung suchende finden in den grünen Oasen und gepflegten Parks von Thalmässing Ruhe und Entspannung. Im Ortskern und den umliegenden Dörfern gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu großen Supermärkten reichen, und den täglichen Bedarf bestens abdecken.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel lockt der Naturpark Altmühltal mit seinen beeindruckenden Felsformationen, Höhlen und Schluchten Naturfreunde und Abenteurer gleichermaßen an. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Weißenburg erkunden, die mit ihren gut erhaltenen Bauwerken und Museen einen Einblick in die römische und mittelalterliche Geschichte bietet. Sportlich Aktive kommen bei den verschiedenen Wasser- und Bergsportmöglichkeiten am Brombachsee voll auf ihre Kosten. Für den Einkauf bietet die nahe Großstadt Nürnberg eine Vielzahl an Einkaufzentren und Boutiquen, die alle erdenklichen Wünsche erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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