Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mindorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91161 Hilpoltstein Mindorf kann eine lukrative und zugleich komplexe Unternehmung sein. Die Region rund um Hilpoltstein zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was die Attraktivität des Immobilienmarktes erheblich erhöht. Dies bietet Eigentümern eine ausgezeichnete Chance, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Hilpoltstein Mindorf beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über potenzielle Käufergruppen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – hier finden Sie wertvolle Informationen, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region helfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mindorf
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mindorf
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mindorf
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Mindorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Mindorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Mindorf
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mindorf
Der Verkauf eines Hauses in 91161 Hilpoltstein Mindorf ist eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer angesichts der charmanten Lage dieser bayerischen Gemeinde. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen und Familien sowie Paare gleichermaßen ansprechen. Die Immobilienpreise in Hilpoltstein und seinen Ortsteilen wie Mindorf spiegeln die Beliebtheit und die begehrte Lage wider, wobei die Preise je nach Ausstattung und Lage der Häuser variieren. Vor allem neue und gut renovierte Objekte sind bei Käufern sehr gefragt, was sich auch in den entsprechenden Marktwerten zeigt. Mit seiner idyllischen Umgebung, einer guten Infrastruktur und Gemeinschaftssinn bleibt Hilpoltstein Mindorf ein attraktiver Ort für Hausverkäufe.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Mindorf
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Mindorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Mindorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mindorf
Der Wohnungsmarkt in 91161 Hilpoltstein Mindorf zeigt sich als relativ stabil mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind in dieser Region gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen, die idealerweise über eigene Balkone oder Terrassen verfügen. Wohnungen in ruhigen und familienfreundlichen Lagen sowie solche mit guter Verkehrsanbindung sind ebenfalls stark nachgefragt. Falls Sie eine Wohnung in Hilpoltstein Mindorf verkaufen möchten, können Sie derzeit von einem kontinuierlich wachsenden Interesse insbesondere durch Pendler und junge Familien profitieren, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Städte schätzen.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Mindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mindorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91161 Hilpoltstein Mindorf kann derzeit auf eine positive Resonanz stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, was Mindorf attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt dynamisch hält und die Preise stabil bis steigend erscheinen lässt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden. Diese Entwicklung unterstreicht die Attraktivität des Ortes für Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Mindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Mindorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Mindorf
91161 Hilpoltstein Mindorf liegt eingebettet in der malerischen Landschaft Mittelfrankens und gehört zum Landkreis Roth in Bayern. Das Dorf besticht durch seine ruhige und idyllische Lage und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung, die es einfach macht, sowohl das Umland als auch größere Städte zu erreichen. Die Bundesstraße B2 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Nürnberg, das etwa 30 Kilometer nördlich liegt, sowie in südliche Richtungen nach Weißenburg in Bayern. Die Nähe zur Autobahn A9 bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Mindorf liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine angenehme Nachbarschaft bilden. Hilpoltstein selbst, als nächstgelegene Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Allersberg, Pyrbaum und Roth, die alle in weniger als 20 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Die regelmäßigen Busverbindungen ermöglichen einen bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und machen den Standort auch für Pendler attraktiv. Die Nähe zum Rothsee sorgt zudem für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, was Mindorf zu einem reizvollen Wohnort macht.
Aktuell leben in Mindorf 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Mindorf
Im kleinen Ortsteil Mindorf, der zur Stadt Hilpoltstein im Landkreis Roth gehört, können Besucher und Einwohner eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die reizvolle Natur ein, wobei die Felder und Wälder für eine entspannende Atmosphäre sorgen. Mindorf selbst bietet zwar keine großen Einkaufszentren, doch im nahegelegenen Hilpoltstein findet man eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie diverse kleine Läden, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
Die Region um Hilpoltstein und Mindorf hat zudem einiges an Freizeit- und Erholungsangeboten zu bieten. Der nahegelegene Rothsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende, die dort schwimmen, segeln oder einfach nur die Sonne genießen möchten. Auch das Schloss Hilpoltstein und die gut erhaltene Stadtmauer bieten kulturelle Highlights und laden zu historischen Erkundungstouren ein. Für Fahrradbegeisterte ist der Main-Donau-Kanal mit seinen gut ausgebauten Radwegen ideal, um längere Touren zu unternehmen und dabei die abwechslungsreiche Landschaft zu erleben. Weiterhin bietet Hilpoltstein diverse Veranstaltungen und Feste, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende Burgfest, das Besucher aus der ganzen Region anzieht und eine lebendige Atmosphäre schafft.
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