Immobilie verkaufen in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Großaitingen, insbesondere in der begehrten Lage “Am Bahnhof”, bietet eine spannende Möglichkeit für Eigentümer und Käufer im südlichen Bayern. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach gut angebundenen, hochwertigen Wohn- und Gewerbeobjekten aus. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Zugänglichkeit, bietet Großaitingen sowohl attraktive Lebensqualität als auch lohnende Investitionschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des erfolgreichen Immobilienverkaufs in dieser gefragten Region beleuchtet und dabei wertvolle Tipps und Strategien für Verkäufer gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
- Wohnung verkaufen in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
- Grundstück verkaufen in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
- Ihr Immobilienmakler in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
Haus verkaufen in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
Der Verkauf eines Hauses in 86845 Großaitingen Am Bahnhof kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet Großaitingen eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind tendenziell stabil und spiegeln die hohe Nachfrage nach Wohnraum in einer gut angebundenen und gleichzeitig naturnahen Lage wider. Factors like die Nähe zum Bahnhof, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilienmärkte in Großaitingen bei. Wer hier eine Immobilie verkauft, kann daher von einer robusten Marktposition und einem breiten Interesse seitens potenzieller Käufer profitieren.
Hauspreise in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
Die Hauspreise in 86845 Großaitingen Am Bahnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1240800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großaitingen Am Bahnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
In der Region Großaitingen, speziell in der Gegend Am Bahnhof, zeigt sich der Wohnungsmarkt äußerst dynamisch und vielseitig. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum erfreut sich der Ort wachsender Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Altbauwohnungen mit historischer Architektur, die liebevoll saniert wurden, ziehen ebenfalls viele Interessenten an und gelten als Highlights auf dem Markt. Die Nähe zu Grünflächen und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen das Wohnen in 86845 Großaitingen Am Bahnhof besonders attraktiv und tragen zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86845 Großaitingen liegt bei 4791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86845 Großaitingen Am Bahnhof ist besonders in den letzten Jahren stark gestiegen. Dies ist auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsdynamik unter den Interessenten führt. Aktuell wird in Großaitingen und der näheren Umgebung kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen bestehender Gebäude realisiert werden. Bauträger und private Investoren nutzen die hohe Nachfrage, um gezielt in Immobilien zu investieren, was die Preise zusätzlich in die Höhe treiben könnte.
Grundstückspreise in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86845 Großaitingen liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Großaitingen Am Bahnhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
Großaitingen Am Bahnhof liegt in einer beschaulichen Gegend im Landkreis Augsburg in Bayern. Die umliegende Region ist sowohl landschaftlich reizvoll als auch infrastrukturell gut erschlossen. Durch die Nähe zur Stadt Augsburg, die nur etwa 20 Kilometer nordöstlich gelegen ist, profitieren Anwohner von einer guten Erreichbarkeit städtischer Angebote. Weitere nahegelegene Städte und Orte umfassen Bobingen, Schwabmünchen und Königsbrunn, die alle innerhalb von 10 bis 15 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl durch den regionalen Zugverkehr als auch durch gut ausgebaute Straßenverbindungen. Der Bahnhof in Großaitingen erleichtert Pendlern den Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und sorgt für eine reibungslose Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Besonders vorteilhaft ist auch die Anbindung an die Bundesstraße 17, welche die Region mit Augsburg und Landsberg am Lech verbindet.
Aktuell leben in Am Bahnhof 5335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86845 Großaitingen Am Bahnhof
In der malerischen Gemeinde Großaitingen im Herzen des Landkreises Augsburg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen am Bahnhof. Hier finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Optionen, um ihre Freizeit zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Landschaftlich reizvolle Spazier- und Wanderwege in der näheren Umgebung eignen sich hervorragend für ausgedehnte Erholungsausflüge in die Natur. Für den täglichen Einkauf und darüber hinaus bietet der Einzelhandel im Bereich des Bahnhofs eine breite Auswahl an Geschäften, welche die Bedürfnisse der Bewohner abdecken.
Die Region rund um Großaitingen bietet ebenso zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der idyllische Lechauenpark in der Nähe von Schwabmünchen zum Entspannen und Naturgenießen ein. Für sportliche Aktivitäten bietet das Freibad in Bobingen eine gute Gelegenheit, sich an heißen Sommertagen abzukühlen. In der historischen Altstadt von Augsburg können Besucher nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten besichtigen, sondern auch in einer Fülle von Boutiquen und Geschäften ausgiebig einkaufen. Der Botanische Garten Augsburg ist ein weiteres Highlight für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Diese Vielfalt macht die Umgebung von Großaitingen zu einem attraktiven Ziel für allerlei Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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