Immobilie verkaufen in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86845 Großaitingen Reinhartshofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und dessen aktuelle Trends. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, bedingt durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur. Potenzielle Käufer suchen hier oftmals nach Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern in idyllischer, aber gut angebundener Umgebung.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in der Gemeinde Großaitingen Reinhartshofen vorgestellt, um Eigentümern eine klare Orientierung und wertvolle Hinweise zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
- Wohnung verkaufen in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
- Grundstück verkaufen in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
- Ihr Immobilienmakler in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
Haus verkaufen in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
Der Verkauf eines Hauses in 86845 Großaitingen Reinhartshofen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Man findet hier überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser, die den ländlichen Charakter und die familiäre Atmosphäre widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Großaitingen Reinhartshofen zeigt diverse Preistendenzen, die stark von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße abhängig sind. In den letzten Jahren hat sich die Region durch ihre attraktive Lage und die idyllische Umgebung zu einem gefragten Wohnort entwickelt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte, was die Region besonders für Familien interessant macht. Da die Preise für Häuser variieren, empfiehlt es sich, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
Die Hauspreise in 86845 Großaitingen Reinhartshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1252200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
Der Wohnungsmarkt in 86845 Großaitingen Reinhartshofen zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnflächen stehen hoch im Kurs, ebenso wie barrierefreie Objekte, die sich für Senioren eignen. Zudem legen potenzielle Käufer großen Wert auf Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Balkon oder Garten und hochwertige Energiewerte. Die Region profitiert von ihrer ländlichen Idylle, kombiniert mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren, was sie für unterschiedlichste Käufergruppen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86845 Großaitingen liegt bei 4353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 86845 Großaitingen Reinhartshofen gestaltet sich aktuell als durchaus lukrativ, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Bauplätzen im Grünen, die dennoch gut an größere Städte angebunden sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu höheren Preisen führt. Die Bautätigkeit in Großaitingen und speziell in Reinhartshofen zeigt einen moderaten Anstieg, da neue Wohngebiete erschlossen und Projekte realisiert werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies macht die Region sowohl für Bauträger als auch für Käufer interessant.
Grundstückspreise in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86845 Großaitingen liegt bei 536 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
Der Ortsteil Reinhartshofen, der zur Gemeinde Großaitingen im Landkreis Augsburg gehört, besticht durch seine idyllische Lage in der Natur. Eingebettet in die malerische Landschaft Schwabens, bietet Reinhartshofen eine ruhige und beschauliche Wohnumgebung fernab vom hektischen Stadtleben. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu aktiven Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Gleichzeitig ist Großaitingen mit seinen angrenzenden Ortsteilen gut in das Verkehrsnetz eingebunden, sodass sowohl die Bedürfnisse des ländlichen als auch des städtischen Lebensstils abgedeckt sind.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Schwabmünchen im Westen, Bobingen im Nordosten und Königsbrunn weiter nordöstlich. Augsburg, mit seinem breit gefächerten kulturellen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B17 erreicht man schnell die größeren Städte in der Umgebung. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was eine bequeme Pendeloption sowohl für Schüler als auch für Berufstätige bietet. Im nahegelegenen Schwabmünchen besteht ferner Anschluss an das Bahnnetz, was den Zugang zu den weiter entfernten Destinationen erleichtert.
Aktuell leben in Reinhartshofen 5335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86845 Großaitingen Reinhartshofen
Im malerischen 86845 Großaitingen Reinhartshofen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das beschauliche Dorf liegt inmitten idyllischer Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die nahen Wälder und Wiesen bieten Erholung und Entspannung vom Alltag. Für Aktivfreunde gibt es Sportvereine und Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Einkaufen wird durch kleine, familiengeführte Geschäfte und Hofläden zu einem besonderen Erlebnis, bei denen lokale Produkte im Mittelpunkt stehen. Auch die nahe Autobahnanbindung erlaubt Ausflüge in die umliegenden Städte, wo man größere Einkaufsmöglichkeiten vorfindet.
In der Region um Großaitingen Reinhartshofen bieten sich noch vielseitigere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind das nahegelegene Augsburg, wo historische Sehenswürdigkeiten und moderne Einkaufspassagen aufeinander treffen. Das städtische Angebot an Cafés, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen ist breit gefächert. Auch der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder lädt zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Für Einkaufsfreudige gibt es im nahegelegenen Schwabmünchen Supermärkte, Boutiquen und einen Wochenmarkt mit frischen Produkten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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