Immobilie verkaufen in 86399 Bobingen Reinhartshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in 86399 Bobingen Reinhartshausen zu verkaufen, ist es wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt in der Region genau zu verstehen. Der Markt in Bobingen, besonders im charmanten Stadtteil Reinhartshausen, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Mit seiner attraktiven Lage und hervorragenden Infrastruktur bietet dieser Bereich kontinuierliche Wertsteigerungen und zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Bobingen Reinhartshausen essentiell sind. So sind Sie bestens informiert und können den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86399 Bobingen Reinhartshausen
- Wohnung verkaufen in 86399 Bobingen Reinhartshausen
- Grundstück verkaufen in 86399 Bobingen Reinhartshausen
- Ihr Immobilienmakler in 86399 Bobingen Reinhartshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86399 Bobingen Reinhartshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86399 Bobingen Reinhartshausen
Haus verkaufen in 86399 Bobingen Reinhartshausen
In der charmanten Ortschaft 86399 Bobingen Reinhartshausen, eingerahmt von malerischen Landschaften und einer idyllischen Umgebung, finden sich verschiedene Haustypen, die den lokalen Lebensstil widerspiegeln. In der Region werden insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen und den individuellen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Die Immobilienpreise in Bobingen Reinhartshausen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Objekte, wobei die allgemeine Preisentwicklung in den letzten Jahren eine positive Tendenz gezeigt hat. Käufer und Verkäufer profitieren von der regen Nachfrage und dem stabilen Immobilienmarkt, was den Verkauf von Häusern in dieser Region zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 86399 Bobingen Reinhartshausen
Die Hauspreise in 86399 Bobingen Reinhartshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bobingen Reinhartshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86399 Bobingen Reinhartshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 86399 Bobingen Reinhartshausen setzt umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts voraus. Bobingen und insbesondere der Ortsteil Reinhartshausen bieten eine attraktive Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Augsburg und die idyllische Lage im Grünen besticht. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage und ein vergleichsweise geringes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Etagenwohnungen und gut erhaltene Altbauten, die über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie den Bedürfnissen der älter werdenden Bevölkerung entgegenkommen. Familien schätzen zudem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guten Anbindungen an Schulen und Kindergärten. Eine realistische Preisgestaltung und eine attraktive Präsentation der Immobilie sind entscheidend, um in dieser dynamischen Marktumgebung erfolgreich einen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 86399 Bobingen Reinhartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86399 Bobingen liegt bei 4095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86399 Bobingen Reinhartshausen
In der Region 86399 Bobingen Reinhartshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dank der attraktiven geografischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Reihenhäusern nimmt dennoch stetig zu, da Bauherren und Investoren versuchen, die hohe Nachfrage zu bedienen. Bauplätze in attraktiven Lagen sind besonders gefragt und oft schnell vergriffen, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Wer in Bobingen Reinhartshausen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem guten Verkaufserlös rechnen.
Grundstückspreise in 86399 Bobingen Reinhartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86399 Bobingen liegt bei 514 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1028000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86399 Bobingen Reinhartshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86399 Bobingen Reinhartshausen
Bobingen Reinhartshausen liegt im Landkreis Augsburg in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von ausgedehnten Feldern und Wäldern durchzogen ist. Trotz der naturnahen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, sowohl die Stadt Bobingen als auch die weiter entfernten Städte Augsburg und München bequem zu erreichen. Die Klosteranlage von Reinhartshausen, ein kulturhistorisches Kleinod, stellt einen besonderen Anziehungspunkt in der Region dar.
Die unmittelbaren Städte und Orte im Umkreis von Bobingen Reinhartshausen umfassen Bobingen selbst, Königsbrunn, Schwabmünchen, und Augsburg. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig, mit der Bundesstraße B17 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 und damit nach München und Ulm gewährleistet. Zudem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung ab Bobingen, die Pendlern eine zuverlässige Alternative bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Reinhartshausen mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Reinhartshausen 18070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86399 Bobingen Reinhartshausen
In 86399 Bobingen Reinhartshausen bietet die Umgebung ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische bayerische Ortschaft ist von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Naherholungsgebiete wie der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder bieten die perfekte Kulisse zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für die Wassersportbegeisterten gibt es in der Nähe Badeseen und Flüsse, die zum Schwimmen und Paddeln genutzt werden können. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Wanderwege dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher die landschaftliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen. Beispielsweise zieht der Augsburger Plärrer als großes Volksfest viele Besucher an und sorgt für Unterhaltung und Vergnügen. In Königsbrunn lockt das Mercateum mit seiner außergewöhnlichen Architektur und den internationalen Geschäften. Zudem bietet das Forum Augsburg eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten von Mode bis Elektronik und lässt dabei keine Wünsche offen. Die Königstherme in Königsbrunn steht für Erholung und Wellness, mit vielfältigen Sauna- und Wellness-Angeboten. In der Region findet man somit für jeden Geschmack passende Freizeitaktivitäten, erholsame Rückzugsorte und attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
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