Immobilie verkaufen in 86459 Gessertshausen Döpshofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86459 Gessertshausen Döpshofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86459 Gessertshausen Döpshofen erfreut sich aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Augsburg wachsender Beliebtheit. Ob Familien, Berufspendler oder Ruheständler – die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Döpshofen zu einer attraktiven Wohngegend. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, können von der gestiegenen Nachfrage und attraktiven Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gessertshausen Döpshofen beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86459 Gessertshausen Döpshofen
- Wohnung verkaufen in 86459 Gessertshausen Döpshofen
- Grundstück verkaufen in 86459 Gessertshausen Döpshofen
- Ihr Immobilienmakler in 86459 Gessertshausen Döpshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86459 Gessertshausen Döpshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86459 Gessertshausen Döpshofen
Haus verkaufen in 86459 Gessertshausen Döpshofen
Im idyllischen Döpshofen, einem Ortsteil von Gessertshausen in der Postleitzahlenregion 86459, kann der Verkauf eines Hauses eine lohnende Option sein. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders verbreitet sind. Auch ländlich gelegene Bauernhöfe und moderne Neubauten finden hier ihren Platz. Das Preisniveau für Immobilien in Döpshofen variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Objekte eine hohe Nachfrage genießen. Insgesamt hat die Region aufgrund ihres ländlichen Charmes und der Nähe zur Natur einen stabilen und attraktiven Immobilienmarkt.
Hauspreise in 86459 Gessertshausen Döpshofen
Die Hauspreise in 86459 Gessertshausen Döpshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gessertshausen Döpshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86459 Gessertshausen Döpshofen
Der Wohnungsmarkt in 86459 Gessertshausen Döpshofen zeigt eine stetige Entwicklung und steigende Nachfrage. Dabei sind insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gepflegte Außenbereiche verstärken das Interesse potenzieller Käufer. Auch die ruhige Lage und die gute Anbindung an Augsburg machen den Ort für Familien und Berufspendler attraktiv. In der Region ist ein Trend zu erkennen, dass vermehrt junge Familien sowie Berufstätige, die Abstand vom Stadttrubel suchen, in den ländlicheren Bereich umziehen und dort ihr neues Zuhause finden wollen.
Wohnungspreise in 86459 Gessertshausen Döpshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86459 Gessertshausen liegt bei 3942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gessertshausen Döpshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86459 Gessertshausen Döpshofen
In 86459 Gessertshausen Döpshofen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stabil, was besonders auf die steigende Beliebtheit ländlicher und dennoch gut angebundener Wohnorte zurückzuführen ist. Die Region lockt vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Döpshofen ein kleiner Ortsteil mit beschränkter Fläche ist. Aufgrund der attraktiven Lage und der verbesserten Infrastruktur wurden bereits einige Bauprojekte initiiert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Vordergrund stehen. Neue Bauvorhaben sind gut geplant, um den charakteristischen Charme der Region zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 86459 Gessertshausen Döpshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86459 Gessertshausen liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86459 Gessertshausen Döpshofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gessertshausen Döpshofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86459 Gessertshausen Döpshofen
Gessertshausen mit dem Ortsteil Döpshofen liegt im Landkreis Augsburg in Bayern und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Region ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt, was die Landschaft äußerst attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Zugleich profitiert Döpshofen von einer vorteilhaften Lage, durch die die Bewohner sowohl die Ruhe des Landlebens genießen als auch die Annehmlichkeiten städtischen Lebens schnell erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Döpshofen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Augsburg, Diedorf, Kutzenhausen und Fischach. Augsburg, die nächstgelegene Großstadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet vielfältige kulturelle und berufliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Döpshofen ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B300 sind sowohl Augsburg als auch andere wichtige Verkehrswege schnell erreichbar. Zudem gibt es eine Zugverbindung über den Bahnhof in Gessertshausen, die Reisenden eine direkte Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn und somit eine bequeme Reiseoption in Richtung Augsburg und darüber hinaus bietet. Des Weiteren sind die öffentlichen Busverbindungen im Landkreis vielfach aufeinander abgestimmt, was ebenfalls eine flexible Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Döpshofen 4451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86459 Gessertshausen Döpshofen
Im beschaulichen Döpshofen, einem Ortsteil der Gemeinde Gessertshausen mit der Postleitzahl 86459, können Besucher und Einheimische zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Flussläufe eine perfekte Kulisse für Entspannung und Naturerlebnis bieten. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Döpshofen einige Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Bauernmärkten, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden, bis hin zu kleinen, charmanten Läden für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Region rund um Gessertshausen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Naherholungsgebiet Naturpark Augsburg Westliche Wälder vielfältige Wander- und Radwege sowie Picknickplätze. Für kulturelle Ausflüge empfiehlt sich ein Besuch des Klosters Oberschönenfeld mit seinem Museum und den wechselnden Ausstellungen. Für Einkaufstouren steht das nahegelegene Augsburg mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung. Hier findet man alles von bekannten Modeketten bis hin zu spezialisierten Einzelhändlern. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung