Immobilie verkaufen in 86399 Bobingen Kreuzanger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86399 Bobingen Kreuzanger kann sowohl aufregend als auch anspruchsvoll sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Region Augsburg. Bobingen Kreuzanger bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was es zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und den steigenden Immobilienpreisen lohnt es sich, gut informiert und strategisch vorzugehen, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bobingen Kreuzanger beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86399 Bobingen Kreuzanger
- Wohnung verkaufen in 86399 Bobingen Kreuzanger
- Grundstück verkaufen in 86399 Bobingen Kreuzanger
- Ihr Immobilienmakler in 86399 Bobingen Kreuzanger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86399 Bobingen Kreuzanger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86399 Bobingen Kreuzanger
Haus verkaufen in 86399 Bobingen Kreuzanger
Der Verkauf eines Hauses in 86399 Bobingen Kreuzanger erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen bayerischen Region finden sich verschiedene Haustypen, die das Stadtbild prägen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von Familien bis hin zu Paaren und Singles. Die Immobilienpreise in Bobingen Kreuzanger variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Der Immobilienmarkt zeigt insgesamt einen Anstieg, was auf eine hohe Nachfrage und eine attraktive Lebensqualität in der Region hinweist. Es ist ratsam, den lokalen Markt genau zu beobachten und professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis für das eigene Haus zu erzielen. Das Interesse an nachhaltigem Bauen und modernen Energiestandards ist in Bobingen Kreuzanger ebenfalls gestiegen, was den Verkauf energieeffizienter und umweltfreundlicher Häuser zusätzlich begünstigt.
Hauspreise in 86399 Bobingen Kreuzanger
Die Hauspreise in 86399 Bobingen Kreuzanger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86399 Bobingen Kreuzanger
Der Wohnungsverkauf in 86399 Bobingen Kreuzanger gestaltet sich sehr dynamisch, da die Region von einer gesunden Nachfrage geprägt ist. Die Nähe zu Augsburg und die naturnahe Umgebung machen Bobingen Kreuzanger zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien und Berufspendler. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und barrierefreie Zugänge genießen eine hohe Beliebtheit. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 86399 Bobingen Kreuzanger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86399 Bobingen liegt bei 4255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86399 Bobingen Kreuzanger
Das Verkaufen eines Grundstücks in 86399 Bobingen Kreuzanger kann sich derzeit als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da Bobingen eine attraktive Lage vor den Toren der Großstadt Augsburg bietet und sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und freie Flächen zunehmend seltener werden. Diese Knappheit treibt auch die Preise nach oben. Zudem wird in der Region viel gebaut, was auf eine lebendige Entwicklung und kontinuierliche Nachfrage hindeutet. Neue Bauprojekte und Entwicklungen schaffen eine positive Dynamik, doch sie verstärken auch den Wettbewerb um die besten Lagen.
Grundstückspreise in 86399 Bobingen Kreuzanger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86399 Bobingen liegt bei 431 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 862000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86399 Bobingen Kreuzanger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86399 Bobingen Kreuzanger
Das Gebiet 86399 Bobingen Kreuzanger befindet sich im Süden von Bobingen, einer Stadt im bayerischen Schwaben. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; so liegt die Stadt nur wenige Kilometer von Augsburg entfernt, was eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt. Autobahnen und Bundesstraßen in der Nähe sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Zudem bietet die Bahnlinie eine direkte Anbindung nach Augsburg und weiterführend in andere bayerische Städte. Im Umland von Bobingen Kreuzanger befinden sich malerische Naturschauplätze und zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bobingen Kreuzanger befinden sich Städte und Ortschaften wie Königsbrunn, Schwabmünchen und selbstverständlich Augsburg, die allesamt gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung umfasst sowohl lokale Straßen als auch die B17 als wichtige Nord-Süd-Verbindung, die Bobingen direkt durchquert. Darüber hinaus bietet der Bobinger Bahnhof Anschluss an das Regionalbahnnetz, was tägliche Pendelverkehre nach Augsburg und weiterführend in andere Städte erleichtert. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Kreuzanger 18070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86399 Bobingen Kreuzanger
Im malerischen Stadtteil Kreuzanger von 86399 Bobingen eröffnen sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Parkanlagen und Wälder eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und auf den vielfältigen Freizeitanlagen zahlreiche Möglichkeiten, sich auszupowern und Gemeinschaft zu erleben. Ergänzend zu den naturnahen Aktivitäten bieten kleine Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das harmonische Zusammenspiel von Natur, sportlichen Aktivitäten und Einkaufserlebnissen macht Kreuzanger zu einem attraktiven Standort für Einwohner jeden Alters.
Die Region rund um Bobingen bietet darüber hinaus weitere ansprechende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Augsburg beispielsweise lädt der Botanische Garten zu entspannten Stunden inmitten herrlicher Pflanzenwelten ein. Kulturinteressierte können im Augsburger Theater Aufführungen unterschiedlichster Genres genießen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den umliegenden Wäldern und Seen idyllische Orte zum Wandern, Schwimmen oder Angeln. Shopping-Begeisterte profitieren von einer Vielzahl an Geschäften und Märkten, etwa dem Augsburger Stadtmarkt, der mit frischen regionalen Produkten lockt. Das Seebad in nahegelegenen Weil bietet Familien und Erholungssuchenden eine Möglichkeit, sonnige Tage am Wasser zu verbringen. So eröffnet die gesamte Region ein abwechslungsreiches Angebot, das sowohl Erholung als auch spannende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bereithält.
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