Immobilie verkaufen in 86845 Großaitingen Hardt
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Der Verkauf einer Immobilie in 86845 Großaitingen Hardt erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Vorbereitung. Die Region bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was sie bei Käufern sehr beliebt macht. Die Immobilienpreise in Großaitingen Hardt haben in den letzten Jahren eine stabile Wertentwicklung gezeigt, wodurch Verkäufe besonders attraktiv sind. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, ergeben sich ausgezeichnete Möglichkeiten für Immobilieneigentümer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen, Tipps zum erfolgreichen Verkauf und wichtige Aspekte, die bei der Immobilienvermittlung zu beachten sind, beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86845 Großaitingen Hardt
- Wohnung verkaufen in 86845 Großaitingen Hardt
- Grundstück verkaufen in 86845 Großaitingen Hardt
- Ihr Immobilienmakler in 86845 Großaitingen Hardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86845 Großaitingen Hardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86845 Großaitingen Hardt
Haus verkaufen in 86845 Großaitingen Hardt
Der Verkauf eines Hauses in 86845 Großaitingen Hardt bietet spannende Möglichkeiten, da die Region unterschiedlichste Haustypen zu bieten hat. In Großaitingen Hardt findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser in dieser idyllischen Gegend beliebt, da sie sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren optimale Wohnbedingungen bieten. Die Preise für Immobilien in Großaitingen Hardt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die attraktive Lebensqualität und gute Infrastruktur der Region wider, was sich in einer stabilen Nachfrage und soliden Preisentwicklung zeigt.
Hauspreise in 86845 Großaitingen Hardt
Die Hauspreise in 86845 Großaitingen Hardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großaitingen Hardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86845 Großaitingen Hardt
Der Wohnungsmarkt in 86845 Großaitingen Hardt zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere bei gut geschnittenen Wohnungen mit moderner Ausstattung. In dieser Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg überzeugt, sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzlichen Extras wie einem eigenen Gartenanteil oder einer Garage besonders begehrt. Der Mix aus naturnaher Umgebung und allen notwendigen Versorgungseinrichtungen in der Nähe macht Großaitingen Hardt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Pendler, was sich in einer beständig hohen Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt.
Wohnungspreise in 86845 Großaitingen Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86845 Großaitingen liegt bei 4343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86845 Großaitingen Hardt
In 86845 Großaitingen Hardt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Region bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der ländliche Charakter und die naturnahe Umgebung erhalten bleiben sollen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur in moderatem Umfang gebaut, um den Charme und die Lebensqualität nicht zu beeinträchtigen. Insgesamt zeichnet sich der Grundstücksmarkt in Großaitingen Hardt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage mit einer Tendenz zu steigenden Grundstückspreisen aus, was es zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht.
Grundstückspreise in 86845 Großaitingen Hardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86845 Großaitingen liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86845 Großaitingen Hardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86845 Großaitingen Hardt
86845 Großaitingen Hardt liegt in Bayern, in der Nähe der schwäbischen Stadt Augsburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren städtischen Zentren aus. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern, Feldern und kleinen Seen geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und verschiedene Outdoor-Aktivitäten. Die charmante und ruhige Atmosphäre von Großaitingen Hardt macht den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien und Menschen, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Natur suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Großaitingen Hardt befinden sich Städte wie Augsburg, Schwabmünchen und Bobingen. Auch kleinere Orte wie Langerringen und Kleinaitingen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B17 sehr gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg und in den Süden Richtung Landsberg am Lech ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die umliegenden Orte miteinander verbinden und für eine gute Anbindung sorgen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schwabmünchen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen. Insgesamt bietet Großaitingen Hardt eine sehr gute Verkehrsanbindung, die sowohl das Pendeln als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Aktuell leben in Hardt 5335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86845 Großaitingen Hardt
Großaitingen-Hardt, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft können Einwohner und Besucher entspannende Spaziergänge und Radtouren unternehmen, während der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Die ruhigen Gewässer und die saubere Luft sind ideal für diverse Outdoor-Aktivitäten und bieten einen perfekten Ausgleich zum Alltagsstress. Für jene, die sportliche Betätigung bevorzugen, stehen zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre.
In der weiteren Umgebung von Großaitingen-Hardt haben Bewohner und Besucher Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zusätzlichen Erholungsangeboten. Beispielsweise liegt die historische Stadt Augsburg nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Fülle an Shoppingmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren wie den City-Galerie. Augsburgs kulturelle Einrichtungen, darunter Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten, laden zu inspirierenden Tagesausflügen ein. Ebenfalls attraktiv ist der Königsbrunner Heide, ein weitläufiges Erholungsgebiet, das sich für Wanderungen und Vogelbeobachtungen ideal eignet. Diese Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten sorgt dafür, dass Großaitingen-Hardt und seine Umgebung für alle Altersgruppen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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