Immobilie verkaufen in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem in Schwabmünchen und seinen umliegenden Ortschaften. Diese Region hat in den letzten Jahren einen stetigen Zuwachs an Interesse erlebt, bedingt durch ihre attraktive Lage zwischen urbanen Zentren und naturnahen Erholungsgebieten. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde können Immobilieneigentümer auf vielversprechende Verkaufsbedingungen zählen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
- Wohnung verkaufen in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
- Grundstück verkaufen in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
- Ihr Immobilienmakler in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten ist eine attraktive Option, vor allem da in der Region eine Vielfalt von Haustypen gebaut wird. Man findet hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, häufig in traditioneller bayerischer Architektur, aber auch moderne Neubauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass Schwabmünchen Mittelstetten durch seine Nähe zu Augsburg und die gute Infrastruktur ein gefragter Wohnort ist, was sich auch in den tendenziell höheren Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann daher von der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
Die Hauspreise in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1316400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabmünchen Mittelstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
Der Wohnungsmarkt in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die Region, geprägt durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg, verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität von 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen weiter steigert. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit eigenem Garten oder Balkon sind sehr gefragt. Wer seine Wohnung in Schwabmünchen Mittelstetten verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse von unterschiedlichen Käufergruppen rechnen.
Wohnungspreise in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86830 Schwabmünchen liegt bei 4454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre attraktive Lage zwischen Augsburg und München zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen, ländlichen Lebensumfeld, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Großstädte verzichten zu müssen. Auf der Angebotsseite zeigt sich jedoch ein recht begrenztes Bild, da nur wenige freie Grundstücke zur Verfügung stehen. Dies führt zu einer angespannten Marktsituation, in der Bauinteressierte oftmals schnell handeln müssen, um sich attraktive Parzellen zu sichern. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was vor allem auf restriktive Bauvorschriften und den Erhalt des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Wer hier also ein Grundstück veräußern möchte, kann derzeit mit einer hohen Verkaufsbereitschaft und entsprechend guten Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86830 Schwabmünchen liegt bei 602 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 301000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 541800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
86830 Schwabmünchen Mittelstetten liegt im Westen des Freistaates Bayern, etwa 30 Kilometer südlich von Augsburg. Eingebettet in die malerische Landschaft des Lechfelds, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus natürlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Über die nahegelegene Bundesstraße B17 ist Schwabmünchen Mittelstetten exzellent an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dadurch sind größere Städte wie Augsburg und Landsberg am Lech bequem und schnell erreichbar. Auch die A96 und die A8 sind über die B17 gut erreichbar, die wichtigsten Autobahnen der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwabmünchen Mittelstetten liegen mehrere ansprechende Gemeinden und Städte, darunter Großaitingen, Hiltenfingen und Klosterlechfeld. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Ort ist durch regionale Buslinien und den Bahnhof Schwabmünchen, der an der Bahnstrecke Augsburg-Buchloe liegt, auch für Pendler attraktiv. Somit ermöglichen sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die gute Straßenanbindung eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Mittelstetten 14819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86830 Schwabmünchen Mittelstetten
Die Stadt Schwabmünchen und der Ortsteil Mittelstetten bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Gegend zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Zahlreiche Radwege ermöglichen es, die Umgebung bequem auf dem Fahrrad zu erkunden. Für diejenigen, die eher sportliche Aktivitäten bevorzugen, stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein modernes Schwimmbad. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Regelmäßig finden Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.
Die Region rund um Schwabmünchen und Mittelstetten bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben klassischen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften gibt es Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Besondere Erlebnisse bieten traditionelle Handwerksbetriebe, die ihre Waren und Kunstwerke zum Verkauf präsentieren. Für einen gemütlichen Einkaufsbummel laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte in der historischen Altstadt von Schwabmünchen ein. Auch gesundheitliche und Wellness-Angebote, wie Spas oder Fitnessstudios, sind in der Region zahlreich vorhanden und tragen zur umfassenden Erholung bei.
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