Immobilie verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
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Immobiliengeschäfte sind häufig komplex, doch der Verkauf einer Immobilie in 86830 Schwabmünchen kann besonders spannend sein. Diese charmante Stadt in Bayern, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg, zieht eine Vielzahl von Kaufinteressenten an. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Schwabmünchen zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wir die aktuellen Trends und Faktoren beleuchten, die den Immobilienmarkt in Schwabmünchen beeinflussen, und wertvolle Tipps bereitstellen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
- Wohnung verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
- Grundstück verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
- Ihr Immobilienmakler in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
In 86830 Schwabmünchen sind verschiedene Haustypen vertreten, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern reichen. Zudem findet man in der Region auch eine Auswahl an Mehrfamilienhäusern, die sowohl von Investoren als auch von großen Familien geschätzt werden. Die Immobilienpreise in Schwabmünchen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, wobei auch hier die Nachfrage und das Angebot entscheidend sind. Käufer schätzen die Region aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg.
Hauspreise in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
Die Hauspreise in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1392300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 86830 Schwabmünchen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lage aus. Aufgrund ihrer Nähe zu Augsburg und der idyllischen ländlichen Umgebung sind Wohnungen in Schwabmünchen besonders begehrt, sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern. Insbesondere gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Architektur und energieeffizienten Ausstattungselementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein hoher Qualitätsstandard in puncto Bauweise und Wohnkomfort wird stark nachgefragt, da viele Käufer langfristig investieren und ein hohes Wohnniveau schätzen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen sowie einer guten Infrastrukturanbindung stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Attraktivität, da die demografische Entwicklung eine steigende Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen prognostiziert.
Wohnungspreise in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86830 Schwabmünchen liegt bei 5022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86830 Schwabmünchen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage der Stadt, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Wettbewerb verschärft. In Schwabmünchen und der näheren Umgebung wird zwar stetig gebaut, um dem steigenden Wohnraumbedarf gerecht zu werden, dennoch bleibt der Neubau hinter der starken Nachfrage zurück. Investoren und Bauherren erkennen das Potenzial dieser Gegend, wodurch die Entwicklung von Wohnprojekten und Gewerbeflächen vorangetrieben wird.
Grundstückspreise in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86830 Schwabmünchen liegt bei 666 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 599400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
Schwabmünchen, gelegen im bayerischen Landkreis Augsburg, befindet sich im südwestlichen Teil Bayerns und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen Lech und Wertach. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet ist. Die Bundesstraße B17 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine zügige Verbindung nach Augsburg und Landsberg am Lech gewährleistet. Darüber hinaus verfügt Schwabmünchen über einen eigenen Bahnhof, der an die Bahnstrecke Augsburg-Buchloe angeschlossen ist. Dies ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg, München und weiteren Städten.
Im direkten Umkreis von Schwabmünchen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Bobingen, Königsbrunn, und Untermeitingen. Auch größere Städte wie Augsburg und Landsberg am Lech sind kaum mehr als 30 Minuten entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu diesen umliegenden Orten machen Schwabmünchen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Schwabmünchen 14819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86830 Schwabmünchen Schwabmünchen
Schwabmünchen, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Augsburg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im Sommer laden grüne Parks und weitläufige Landschaften zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Stadt verfügt über gut markierte Wanderwege und Radstrecken, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen. Zudem ist das Ferienprogramm für Kinder und Jugendliche abwechslungsreich gestaltet und sorgt für spannende Erlebnisse. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellness- und Sportangebote sowie gemütliche Cafés, in denen man bei einer Tasse Kaffee die Seele baumeln lassen kann. Shoppingbegeisterte finden in Schwabmünchen eine Mischung aus bekannten Einzelhandelsketten und charmanten, familiengeführten Geschäften, die ein vielfältiges Sortiment bieten.
Die Region um Schwabmünchen hält ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder faszinierende Wander- und Radausflüge durch malerische Landschaften. Für kulturell Interessierte hat das benachbarte Augsburg eine reiche Geschichte und beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Augsburger Puppentheater und das historische Rathaus. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Badeseen, die im Sommer Erfrischung und Spaß bieten. Einkaufszentren wie das City-Galerie in Augsburg und große Wochenmärkte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, während charmante Dörfer in der Region Kunsthandwerk und regionale Produkte anbieten. So bleibt in der Umgebung von Schwabmünchen kein Wunsch offen – egal ob man sich entspannen, aktiv sein oder shoppen möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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