Immobilie verkaufen in 86830 Schwabmünchen Königshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86830 Schwabmünchen Königshausen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaft, eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage zwischen Augsburg und den malerischen Regionen des Allgäus aus. Der Immobilienmarkt in Schwabmünchen Königshausen zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was zu einer positiven Preisentwicklung führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwabmünchen Königshausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Königshausen
- Wohnung verkaufen in 86830 Schwabmünchen Königshausen
- Grundstück verkaufen in 86830 Schwabmünchen Königshausen
- Ihr Immobilienmakler in 86830 Schwabmünchen Königshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86830 Schwabmünchen Königshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86830 Schwabmünchen Königshausen
Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Königshausen
In 86830 Schwabmünchen Königshausen zeichnen sich die Hausverkäufe durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen aus, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser charmanten Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und freistehende Neubauten, die durch ihre ansprechende Architektur bestechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sowohl hochwertig renovierte Altbauten als auch luxuriöse Neubauten entsprechende Marktwerte erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in Schwabmünchen Königshausen ist stabil, was die Region zu einem attraktiven Standort für Hausverkäufer und -käufer macht.
Hauspreise in 86830 Schwabmünchen Königshausen
Die Hauspreise in 86830 Schwabmünchen Königshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1175700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabmünchen Königshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86830 Schwabmünchen Königshausen
Der Wohnungsmarkt in 86830 Schwabmünchen Königshausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetiges Wachstum aus. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und energetischen Sanierungen, die den aktuellen Standards entsprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen und gleichzeitig zentrumsnahen Lagen finden besonders schnell Käufer. Auch kapitalstarke Investoren zeigen Interesse, da die Mietrenditen in Schwabmünchen Königshausen stabil und vielversprechend sind.
Wohnungspreise in 86830 Schwabmünchen Königshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86830 Schwabmünchen liegt bei 4281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86830 Schwabmünchen Königshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 86830 Schwabmünchen Königshausen gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland als vielversprechend. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage und gute Anbindung aus, was sie besonders für junge Familien und Bauträger interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, da die verfügbare Fläche relativ begrenzt ist und viele Grundstücke bereits aufgrund der Entwicklungsdynamik der letzten Jahre vergeben wurden. In Schwabmünchen und seinen Ortsteilen, einschließlich Königshausen, wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte im Fokus stehen. Der anhaltende Bedarf nach Wohnimmobilien lässt jedoch vermuten, dass die Grundstückspreise weiterhin stabil oder sogar ansteigend sein werden. Dies bietet potenziellen Verkäufern eine günstige Marktposition.
Grundstückspreise in 86830 Schwabmünchen Königshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86830 Schwabmünchen liegt bei 669 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 602100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86830 Schwabmünchen Königshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86830 Schwabmünchen Königshausen
86830 Schwabmünchen Königshausen liegt malerisch im bayerischen Schwaben, regional gut verwurzelt und von einer sanften Hügellandschaft umgeben. Die Nähe zur Staudenlandschaft verleiht dem Ortsteil einen besonderen ländlichen Charme. Königshausen ist ein ruhiger und idyllischer Teil der Stadt Schwabmünchen, die für ihre historische Altstadt und ihre lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Die gute Luftqualität und das reiche Freizeitangebot in der Natur machen Königshausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwabmünchen Königshausen liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Langerringen, Obermeitingen und Hiltenfingen. Auch die größeren Städte wie Augsburg und Landsberg am Lech sind in relativ kurzer Zeit erreichbar, was die Region zusätzlich attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung von Königshausen ist erfreulich gut: Die Bundesstraßen B17 und B2 ermöglichen eine zügige Anbindung sowohl in Richtung Augsburg als auch nach Landsberg. Zudem gewährleisten die nahen Zugverbindungen vom Schwabmünchener Bahnhof eine unkomplizierte Anreise in größere Stadtzentren sowie eine verlässliche Pendeloption für Berufstätige. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in und um Schwabmünchen gut ausgebaut und erleichtert die Mobilität im Alltag erheblich.
Aktuell leben in Königshausen 14819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86830 Schwabmünchen Königshausen
Die Region 86830 Schwabmünchen Königshausen bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Verschiedene Wanderwege führen durch die reizvolle Umgebung und laden dazu ein, die Natur zu genießen und zu entschleunigen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellnesseinrichtungen und Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Waldsee an, der zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Die Stadt Schwabmünchen selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten mit einem Mix aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und einem gut ausgestatteten Einkaufszentrum, das keine Wünsche offen lässt.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet der Naturpark Augsburg Westliche Wälder fantastische Wandermöglichkeiten und idyllische Picknickplätze. Das Thermalbad in Bad Wörishofen ist der perfekte Ort, um Körper und Seele nach einem stressigen Alltag zu revitalisieren. Kunst- und Kulturliebhaber finden in den umliegenden Städten wie Augsburg spannende Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Zudem gibt es in Augsburg auch unzählige Shopping-Möglichkeiten, die von großen Einkaufszentren bis zu kleinen, individuellen Läden reichen. Zahlreiche Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften bieten frische lokale Produkte und Handwerkskunst an, wodurch das Einkaufen zu einem echten Erlebnis wird.
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