Immobilie verkaufen in 86830 Schwabmünchen Birkach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86830 Schwabmünchen Birkach erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im bayerischen Schwaben zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihre attraktive Lage aus, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohnobjekten auswirkt. Die jüngsten Marktanalysen zeigen stabile Immobilienpreise und eine gute Käufernachfrage, was Verkäufern ausgezeichnete Chancen bietet, ihre Objekte zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt zu positionieren und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Birkach
- Wohnung verkaufen in 86830 Schwabmünchen Birkach
- Grundstück verkaufen in 86830 Schwabmünchen Birkach
- Ihr Immobilienmakler in 86830 Schwabmünchen Birkach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86830 Schwabmünchen Birkach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86830 Schwabmünchen Birkach
Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Birkach
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 86830 Schwabmünchen Birkach ist es wichtig, die Vielfalt der dort gebauten Haustypen und die allgemeinen Preistendenzen zu kennen. In dieser malerischen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, älteren Immobilien reichen. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls weit verbreitet, besonders in den Neubaugebieten, die den Bedarf an familienfreundlichem Wohnraum decken. Zudem prägen großzügige Grundstücke mit freistehenden Häusern das Bild der Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Alter und Zustand der Immobilie sowie den aktuellen Marktentwicklungen. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage relativ hoch und das Angebot begrenzt ist, was sich in tendenziell steigenden Preisen widerspiegelt. Wer sein Haus in Schwabmünchen Birkach verkaufen möchte, profitiert somit von einem stabilen und attraktiven Immobilienmarkt.
Hauspreise in 86830 Schwabmünchen Birkach
Die Hauspreise in 86830 Schwabmünchen Birkach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86830 Schwabmünchen Birkach
Der Wohnungsmarkt in 86830 Schwabmünchen Birkach zeigt eine positive Entwicklung, begünstigt durch die gute Infrastruktur und die attraktive ländliche Umgebung. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hoch, insbesondere moderne und renovierte Objekte sowie energetisch optimierte Neubauten sind besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen zusätzliche Pluspunkte darstellt. Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrasse sind besonders marktfähig, da sie einen zusätzlichen Wohnwert bieten. Insgesamt kann man in Schwabmünchen Birkach von einem stabilen bis aufsteigenden Wohnungsmarkt sprechen, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 86830 Schwabmünchen Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86830 Schwabmünchen liegt bei 4341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86830 Schwabmünchen Birkach
Der Verkauf eines Grundstücks in 86830 Schwabmünchen Birkach kann derzeit von der anhaltend hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren. Schwabmünchen und seine Ortsteile wie Birkach sind aufgrund ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München bei Käufern sehr beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für Bauland in die Höhe treibt. Bautätigkeiten in der Region sind ebenfalls spürbar; es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, und Grundstücke stoßen bei vielen Interessenten auf großes Interesse.
Grundstückspreise in 86830 Schwabmünchen Birkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86830 Schwabmünchen liegt bei 482 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 964000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86830 Schwabmünchen Birkach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86830 Schwabmünchen Birkach
86830 Schwabmünchen Birkach befindet sich in Bayern und ist idyllisch im Landkreis Augsburg gelegen. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren. Schwabmünchen Birkach liegt im südlichen Teil des Landkreises und bietet eine attraktive Umgebung mit viel Grün und landwirtschaftlichen Nutzflächen. Eine der besonderen Qualitäten dieses Ortes ist seine ruhige Wohnlage, gepaart mit guter Erreichbarkeit zu verschiedenen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten in der Region.
Die unmittelbare Umgebung von 86830 Schwabmünchen Birkach umfasst Städte und Gemeinden wie Schwabmünchen, Königsbrunn und Bobingen. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Die Bundesstraße B17 ist schnell erreichbar und stellt eine direkte Verbindung nach Augsburg her, ebenso wie die A96, die nach München führt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen von Schwabmünchen aus, was Pendlern den Zugang zu weiteren Destinations erleichtert. Mit gut entwickelten Verkehrsverbindungen sowohl über die Straße als auch per Schiene ist Schwabmünchen Birkach ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Birkach 14819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86830 Schwabmünchen Birkach
In der malerischen Ortschaft Schwabmünchen Birkach, speziell mit der Postleitzahl 86830, gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, Erholung zu finden und alltägliche Besorgungen zu erledigen. Die Umgebung von Birkach bietet eine idyllische Landschaft, die sich perfekt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Sportvereine und Freizeitanlagen bieten zusätzliche Aktivitäten für Bewegung und Gemeinschaft. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, findet etwa im örtlichen Park oder bei Wellness-Angeboten in der Nähe Ruhe und Entspannung.
Auch für den täglichen Bedarf ist in Schwabmünchen Birkach gesorgt. Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Waren. Für Shoppingbegeisterte gibt es zudem einige kleinere Boutiquen und Spezialitätengeschäfte. Wichtige Dienstleistungen wie Apotheken, Banken und Postämter sind ebenfalls gut erreichbar. Cafés und Restaurants laden dazu ein, kulinarische Spezialitäten der Region zu entdecken und einen gemütlichen Nachmittag zu verbringen. Wer die Umgebung noch weiter erkunden möchte, findet in der Region zahlreiche weitere Attraktionen und Ausflugsziele, die sich perfekt in einen ereignisreichen Tag einfügen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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