Immobilie verkaufen in 86872 Scherstetten Konradshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86872 Scherstetten Konradshofen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Augsburg, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die dörfliche Struktur und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die Städte Augsburg und München, was zu einer stabilen Nachfrage und Wertentwicklung beiträgt.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge der örtlichen Lage in Konradshofen hervorgehoben und ein kurzer Überblick über die Marktbedingungen gegeben, um Verkäufern eine erste Orientierung zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86872 Scherstetten Konradshofen
- Wohnung verkaufen in 86872 Scherstetten Konradshofen
- Grundstück verkaufen in 86872 Scherstetten Konradshofen
- Ihr Immobilienmakler in 86872 Scherstetten Konradshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86872 Scherstetten Konradshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86872 Scherstetten Konradshofen
Haus verkaufen in 86872 Scherstetten Konradshofen
Der Hausverkauf in 86872 Scherstetten Konradshofen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine breite Palette an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Einige Grundstücke bieten auch den Charme traditioneller Bauernhäuser, die in der Gegend besonders beliebt sind. Die Preise für Häuser in Scherstetten Konradshofen variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Ein Anstieg der Nachfrage nach Immobilien kann beobachtet werden, was teilweise auf die idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Die Preisspanne reicht von erschwinglichen Optionen für junge Familien bis hin zu gehobenen Angeboten für Käufer mit höheren Ansprüchen. Insgesamt bietet der Markt in Scherstetten Konradshofen vielfältige Chancen für jeden Immobilieninteressenten.
Hauspreise in 86872 Scherstetten Konradshofen
Die Hauspreise in 86872 Scherstetten Konradshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86872 Scherstetten Konradshofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 86872 Scherstetten Konradshofen zeigt eine stabile Nachfrage mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was die Lage für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem sanierte und gut ausgestattete Wohnungen, die mit modernen Annehmlichkeiten aufwarten können. Familien und Pendler bevorzugen Objekte mit guter Anbindung an lokale Verkehrswege sowie einer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigenem Garten oder Balkon steigen in der Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine bessere Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 86872 Scherstetten Konradshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86872 Scherstetten liegt bei 4355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86872 Scherstetten Konradshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86872 Scherstetten Konradshofen ist moderat und zeigt eine wachsende Tendenz, insbesondere bei jungen Familien und Investoren, die das ruhige und naturnahe Ambiente für sich entdeckt haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Parzellen bereits in privatem Besitz sind und aus traditionellen Gründen nur selten zum Verkauf stehen. Gleichzeitig wird in der Region spürbar gebaut, wobei neue Wohngebäude und vereinzelte Gewerbeimmobilien das Landschaftsbild zunehmend prägen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit und der steigenden Nachfrage bleibt der Immobilienmarkt in Scherstetten Konradshofen vergleichsweise stabil, was es für Verkäufer attraktiv macht, ihre Grundstücke zu einem fairen Preis anzubieten.
Grundstückspreise in 86872 Scherstetten Konradshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86872 Scherstetten liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86872 Scherstetten Konradshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86872 Scherstetten Konradshofen
Scherstetten Konradshofen liegt in der malerischen Region Schwaben im Landkreis Augsburg, im südwestlichen Teil Bayerns. Die idyllische und ruhige Gemeinde ist umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sich durch weitläufige Wiesen, dichte Wälder und sanfte Hügel auszeichnet. Der Ortskern von Scherstetten Konradshofen bewahrt seinen ländlichen Charme und bietet einen wunderbaren Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die Region ist geprägt von ihrer Nähe zur Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Scherstetten Konradshofen befinden sich mehrere kleine und mittlere Orte wie Langerringen, Hiltenfingen, Schwabmünchen und Mickhausen. Größere Städte in etwas weiterer Entfernung sind Augsburg und Landsberg am Lech. Die Verkehrsanbindung ist für ländliche Verhältnisse recht gut. Die Bundesstraße B17 ist über Schwabmünchen schnell erreichbar, wodurch eine direkte Verbindung sowohl in Richtung Augsburg im Norden als auch nach Landsberg am Lech im Süden besteht. Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten sind jedoch eher begrenzt und basieren hauptsächlich auf regionalen Busverbindungen, die eine Anbindung an umliegende Orte und Städte gewährleisten. Die Nähe zu Autobahnen und größeren Hauptverkehrsstraßen erleichtert es den Einwohnern und Besuchern, weiterreichende Ziele bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Konradshofen 1120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86872 Scherstetten Konradshofen
Scherstetten Konradshofen zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die sich ideal für Naturfreunde und Erholungsuchende eignen. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zur Erkundung einladen. Durch seine ruhige Lage und die frische Luft ist der Ort perfekt für eine Auszeit vom hektischen Alltag. Lokale Erholungsangebote wie gemütliche Biergärten oder traditionelle Gasthäuser tragen dazu bei, dass Besucher und Einwohner gleichermaßen entspannen können. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen in Scherstetten Konradshofen kleine Läden und Hofläden zur Verfügung, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region gibt es zusätzlich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zum Beispiel bieten der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder zahlreiche Wander- und Radwege sowie Aussichtspunkte, die einen erholsamen Tagesausflug ermöglichen. Einkaufsbegeisterte können in den nahegelegenen Städten Schwabmünchen und Augsburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten nutzen, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten, individuell geführten Geschäften. Für kulturelle Unternehmungen bieten diese Städte zudem Museen, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten. Auch Wellnessangebote wie Thermen und Spas sind in der Region zu finden und bieten weitere Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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