Immobilie verkaufen in 86872 Scherstetten Erkhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86872 Scherstetten Erkhausen hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt, was ihn besonders attraktiv für Verkäufer macht. Die idyllische Lage gepaart mit einer guten Anbindung und steigender Nachfrage bieten einmalige Chancen, den Wert der eigenen Immobilie optimal zu nutzen. Ob charmantes Einfamilienhaus oder großzügiges Anwesen – die Verkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und chancenreich.
In dieser Einleitung werden spezifische Aspekte des Immobilienverkaufs in Scherstetten Erkhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Markttrends und Erfolgsstrategien zu bieten. So können Sie bestens informiert den nächsten Schritt gehen und Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86872 Scherstetten Erkhausen
- Wohnung verkaufen in 86872 Scherstetten Erkhausen
- Grundstück verkaufen in 86872 Scherstetten Erkhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86872 Scherstetten Erkhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86872 Scherstetten Erkhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86872 Scherstetten Erkhausen
Haus verkaufen in 86872 Scherstetten Erkhausen
Wer ein Haus in der idyllischen Gegend von 86872 Scherstetten Erkhausen verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Nachfrage verschiedener Haustypen. In der Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Bauernhäuser und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts, jedoch lässt sich insgesamt feststellen, dass die Region durch moderate bis gehobene Preiskategorien geprägt ist. Käufer schätzen hier insbesondere die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte bieten. Da die Immobilienpreise in ganz Deutschland im Wandel begriffen sind, lohnt es sich, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 86872 Scherstetten Erkhausen
Die Hauspreise in 86872 Scherstetten Erkhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scherstetten Erkhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86872 Scherstetten Erkhausen
In der kleinen, idyllischen Gemeinde Scherstetten Erkhausen in der Postleitzahlregion 86872 gestaltet sich der Wohnungsmarkt vergleichsweise ruhig, aber dennoch stetig wachsend. Insbesondere in den vergangenen Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum leicht zugenommen, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Solche Wohnungen bieten genug Platz für Familien und Paare, die Wert auf einen hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Zudem ziehen auch Senioren, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, gerne in diese Region. Dabei hat die Möglichkeit, schnell in die nahegelegenen Städte Augsburg und Landsberg am Lech zu gelangen, ebenfalls einen positiven Einfluss auf die Attraktivität der Wohnlagen in Scherstetten Erkhausen.
Wohnungspreise in 86872 Scherstetten Erkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86872 Scherstetten liegt bei 4416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Scherstetten Erkhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86872 Scherstetten Erkhausen
In der Region rund um 86872 Scherstetten Erkhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die attraktive Lage im ländlichen Raum mit guter Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist allerdings begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen derzeit eher zurückhalten oder sie landwirtschaftlich nutzen. Die Bautätigkeit in der Umgebung hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Dennoch bleibt das Bauvolumen überschaubar, was auch daran liegt, dass viele Bauwillige auf bestehende Immobilien ausweichen oder Erweiterungen an bestehenden Gebäuden vornehmen.
Grundstückspreise in 86872 Scherstetten Erkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86872 Scherstetten liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86872 Scherstetten Erkhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86872 Scherstetten Erkhausen
Erkhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Scherstetten im Landkreis Augsburg in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer entspannten Atmosphäre, die das Leben in Erkhausen angenehm und erholsam macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Erkhausen liegen mehrere Städte und Orte, die das regionale Netz abrunden. Dazu gehören Schwabmünchen, Thannhausen und Mickhausen. Diese Orte sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste. Die Verkehrsanbindung von Erkhausen erfolgt hauptsächlich über kleinere Landstraßen, die die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten. Über die Bundesstraße B17, die nur wenige Kilometer entfernt ist, gelangt man zügig zu größeren Städten wie Augsburg und Landsberg am Lech. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind vor allem auf regionale Busverbindungen ausgelegt, die Pendler und Schüler zuverlässig an ihr Ziel bringen. Insgesamt bietet Erkhausen eine gute Anbindung, die das Leben auf dem Land mit den Vorteilen der Stadt verknüpft.
Aktuell leben in Erkhausen 1120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86872 Scherstetten Erkhausen
Scherstetten Erkhausen, ein idyllischer Ort im Süden Deutschlands, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die beschauliche Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen ideale Plätze zum Entspannen und Picknicken bieten. Zudem sind die umliegenden Wälder und Gewässer ein Paradies für Naturfreunde und Angler. Abseits der Natur hat der Ort charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann. Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in kleinen, familiengeführten Läden fündig, die sowohl traditionelle Handwerkskunst als auch frische regionale Produkte im Angebot haben.
Die Region um Scherstetten Erkhausen bietet ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise locken das nahegelegene Naherholungsgebiet mit Badeseen und Grillplätzen oder die großzügigen Wanderwege im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder Naturliebhaber an. Für Kulturinteressierte gibt es historische Bauwerke und Museen, wie das Schwäbische Bauernhofmuseum. Wer gerne shoppt, kann Ausflüge in die benachbarten Städte wie Augsburg unternehmen, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen bieten. So verbindet die Region in einzigartiger Weise Naturerlebnis, Kulturerbe und moderne Einkaufsfreuden.
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