Immobilie verkaufen in 86830 Schwabmünchen Leuthau
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Der Immobilienmarkt in Schwabmünchen Leuthau, Postleitzahl 86830, zeigt sich lebhaft und vielseitig. Diese charmante Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und stabile Preise machen den Verkauf einer Immobilie hier äußerst lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Schwabmünchen Leuthau beleuchtet, um Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Leuthau
- Wohnung verkaufen in 86830 Schwabmünchen Leuthau
- Grundstück verkaufen in 86830 Schwabmünchen Leuthau
- Ihr Immobilienmakler in 86830 Schwabmünchen Leuthau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86830 Schwabmünchen Leuthau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86830 Schwabmünchen Leuthau
Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Leuthau
In Schwabmünchen Leuthau gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur ist häufig von traditionellen bayerischen Stilelementen geprägt, was den Charme der Region unterstreicht. Bei den Preisen für Häuser in Schwabmünchen Leuthau zeigt sich ein breites Spektrum, das je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variiert. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren gestiegen, was teilweise zu höheren Preisen geführt hat. Eine gründliche Marktanalyse und professionelle Immobilienbewertung sind daher unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 86830 Schwabmünchen Leuthau
Die Hauspreise in 86830 Schwabmünchen Leuthau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1191600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabmünchen Leuthau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86830 Schwabmünchen Leuthau
Der Wohnungsmarkt in 86830 Schwabmünchen Leuthau zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus. Besonders attraktiv sind Wohnungen im mittleren bis gehobenen Preissegment, die durch ihre moderne Ausstattung und vorteilhafte Lage punkten. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Berufspendler kleinere, zentral gelegene Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen, stehen hoch im Kurs. Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die harmonische Atmosphäre von Schwabmünchen Leuthau machen die Region für Käufer besonders attraktiv und sorgen für eine stabile Marktlage.
Wohnungspreise in 86830 Schwabmünchen Leuthau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86830 Schwabmünchen liegt bei 4309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86830 Schwabmünchen Leuthau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86830 Schwabmünchen Leuthau ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche und dennoch gut angebundene Umfeld schätzen. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken knapp, da viele Besitzer an ihren Grundstücken festhalten und Neubauflächen begrenzt sind. Es wird in der Region jedoch kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten dienen dazu, den Bedarf an Wohnraum zu decken, obwohl es in der Regel Wartezeiten gibt, ehe neue Grundstücke auf den Markt gelangen.
Grundstückspreise in 86830 Schwabmünchen Leuthau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86830 Schwabmünchen liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86830 Schwabmünchen Leuthau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86830 Schwabmünchen Leuthau
Schwabmünchen Leuthau liegt im Süden Deutschlands im schönen Bundesland Bayern. Diese idyllische Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder geprägt ist. Leuthau ist ein Ortsteil von Schwabmünchen und profitiert von der ruhigen, naturnahen Umgebung, die dennoch kurze Wege zu den Vorzügen der Stadt bietet. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Arbeitsplätze als auch Freizeitmöglichkeiten schnell erreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwabmünchen Leuthau liegen Städte und Orte wie Augsburg, Landsberg am Lech, Bobingen und Königsbrunn. Die Verkehrsanbindung von Leuthau ist als günstig zu bewerten: Mit dem Auto ist man schnell auf den Autobahnen A96 und A8, die eine schnelle Verbindung zu den Großstädten München und Stuttgart ermöglichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch zahlreiche Buslinien und Regionalzugverbindungen bedient, sodass auch ohne Pkw eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Ferner bietet der nahegelegene Bahnhof in Schwabmünchen eine direkte Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Leuthau 14819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86830 Schwabmünchen Leuthau
Schwabmünchen Leuthau bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Stadt ist umgeben von malerischen Landschaften, die ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren sind. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie das Freibad und verschiedene Sportvereine. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann die vielen Grünflächen und Parks nutzen. Darüber hinaus laden verschiedene Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, mit einem charmanten Mix aus kleinen, individuellen Geschäften und größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region um 86830 Schwabmünchen Leuthau gibt es zudem zahlreiche Attraktionen, die einen Besuch wert sind. Im nahegelegenen Naturpark Augsburg können Wanderer und Naturliebhaber auf gut ausgeschilderten Wegen die unberührte Natur genießen. Kulturinteressierte finden in Schwabmünchen Museen und historische Gebäude, die die Geschichte und Tradition der Gegend lebendig halten. Für das Shopping-Erlebnis gibt es in der Umgebung größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bieten. Nicht zu vergessen sind die regelmäßigen Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Waren direkt vom Erzeuger anbieten, was ein ganz besonderes Einkaufserlebnis darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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