Immobilie verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
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Der Verkauf einer Immobilie in 86830 Schwabmünchen Schwabegg erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Region im Landkreis Augsburg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, und bietet somit gute Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwabmünchen Schwabegg beleuchtet, von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
- Wohnung verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
- Grundstück verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
- Ihr Immobilienmakler in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
Haus verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabegg: In der idyllischen Region Schwabmünchen Schwabegg wird eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die von charmanten Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gepflegten Reihenhäusern reicht. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe, Alterszustand und Ausstattung der Immobilien. Besonders begehrt sind Lagen mit direktem Zugang zur Natur und guter Anbindung an das Stadtzentrum von Schwabmünchen. Der Immobilienmarkt in Schwabmünchen Schwabegg zeigt eine stabile Nachfrage, die auch von der Attraktivität der ländlichen Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitiert. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann oft mit einem hohen Interesse von Käufern rechnen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Hauspreise in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
Die Hauspreise in 86830 Schwabmünchen Schwabegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1176600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabmünchen Schwabegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
Der Wohnungsmarkt in der Region 86830 Schwabmünchen Schwabegg zeigt sich aktuell lebhaft und dynamisch. Das idyllische Umfeld, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Augsburg, macht die Gegend besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Wohnungen mit Garagen oder Parkplätzen erfreuen sich hoher Nachfrage. Familien und Paare suchen häufig nach großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und junge Berufstätige eher kleinere, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Insgesamt spiegelt der Markt eine ausgeglichene Mischung aus Nachfrage nach Neubauten und sanierten Altbauwohnungen wider. Die Preise zeigen, je nach Lage und Ausstattung, eine merkliche Spannweite, wobei gepflegte Immobilien in ruhiger Lage besonders hohe Preise erzielen.
Wohnungspreise in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86830 Schwabmünchen liegt bei 4305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
Das Grundstück verkaufen in 86830 Schwabmünchen Schwabegg kann aktuell eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser malerischen Region stetig zunimmt. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders interessant macht. In den letzten Jahren wurde die Bautätigkeit in Schwabegg kontinuierlich vorangetrieben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstanden sind. Diese gestiegene Bauaktivität unterstreicht das wachsende Interesse an der Region und die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Schwabmünchen.
Grundstückspreise in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86830 Schwabmünchen liegt bei 678 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
Schwabmünchen Schwabegg im Postleitzahlenbereich 86830 liegt im bayrischen Schwaben und ist ein idyllischer Ortsteil von Schwabmünchen, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren. Schwabegg ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig profitiert der Ort von der relativen Nähe zu Augsburg, einer der größeren Städte in der Region, die nur etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwabmünchen Schwabegg liegen mehrere kleinere Orte wie Langerringen, Hiltenfingen und Graben. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B17 erreicht man schnell Augsburg und das Autobahnnetz, das eine Verbindung zu anderen wichtigen Städten wie München oder Ulm ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert; es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Schwabmünchen und die umliegenden Orte miteinander verbinden. Der nahegelegene Bahnhof in Schwabmünchen bietet zudem Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Schwabegg 14819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86830 Schwabmünchen Schwabegg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Schwabmünchen Schwabegg bieten den Bewohnern und Besuchern eine wunderbare Mischung aus Aktivitäten und Möglichkeiten zur Entspannung. In Schwabegg gibt es zahlreiche Wanderwege und Radwege, die sich ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignen. Auch das nahegelegene Naherholungsgebiet Singoldpark lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Für sportliche Aktivitäten steht das Hallen- und Freibad zur Verfügung, das sich großer Beliebtheit erfreut. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit verschiedenen Geschäften und Supermärkten, die alle wichtigen Bedürfnisse abdecken. Kleine, familiengeführte Läden sowie Wochenmärkte bieten zudem lokale Produkte und ein charmantes Einkaufserlebnis.
Die Region um Schwabmünchen Schwabegg bietet vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten, die von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen. Beispielsweise können Kunstinteressierte im Kunsthaus Schwabmünchen regionale und internationale Ausstellungen besuchen. Familien finden im Freizeitpark Skyline Park, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, vielfältige Attraktionen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für die Erholung im Freien bieten sich die Lechauen als Ort zum Wandern und Spazieren an, während die nahegelegenen Thermalbäder wie die Therme Bad Wörishofen zur Entspannung einladen. Die Shopping-Begeisterten können sich im Stadtzentrum von Schwabmünchen sowie im nahegelegenen Augsburg auf eine abwechslungsreiche Mischung von Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einkaufszentren freuen, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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