Immobilie verkaufen in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach stellen sich viele Fragen, insbesondere wenn es um den lokalen Immobilienmarkt geht. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg aus. Dieser Mix sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Großhabersdorf Unterschlauersbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl eines passenden Maklers – eine fundierte Vorbereitung erleichtert einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
- Wohnung verkaufen in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
- Grundstück verkaufen in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
- Ihr Immobilienmakler in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
Haus verkaufen in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
Das Haus in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach zu verkaufen kann eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer sein, die nach einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage suchen. In Unterschlauersbach und der Umgebung findet man eine Vielfalt an Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu gut ausgestatteten Bungalows und großzügigen Bauernhöfen. Diese Vielfalt bietet für jede Familiengröße und jeden Geschmack die passende Immobilie. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine bedeutende Rolle spielt. Trotz steigender Nachfrage bleiben die Immobilienpreise in Großhabersdorf Unterschlauersbach im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region für viele Immobilienkäufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
Die Hauspreise in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großhabersdorf Unterschlauersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
Der Verkauf einer Wohnung in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und gefragt ist. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur machen Großhabersdorf Unterschlauersbach zu einer attraktiven Wohngegend, die nicht nur Familien, sondern auch Pendler anzieht. Kapitalsuchende Investoren zeigen zudem großes Interesse an gut geschnittenen Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die bei der Vermietung eine hohe Rendite versprechen. Insgesamt besticht der lokale Immobilienmarkt durch eine ausgewogene Nachfrage und ein relativ konstantes Preisniveau, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend derzeit zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90613 Großhabersdorf liegt bei 3359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
In der Region um 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Fürth, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Der ländliche Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg machen das Gebiet attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da bereits viele Flächen bebaut sind und zusätzliche Bauprojekte sorgsam geplant werden müssen, um das ländliche Erscheinungsbild zu bewahren. Neubauten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, wobei eine behutsame Entwicklung im Vordergrund steht, um den Charakter der Gegend zu erhalten. Dies führt zu einer moderaten, aber konstanten Bautätigkeit, die den bestehenden Bedarf teilweise decken kann, jedoch auch zu einem gewissen Wettbewerbsdruck bei den verfügbaren Grundstücken führt.
Grundstückspreise in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90613 Großhabersdorf liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach ist ein idyllischer Ort im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern gelegen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet der Ort eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Umland ist geprägt von malerischen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten einladen. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Unterschlauersbach zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterschlauersbach liegen mehrere bedeutende Städte und Orte wie Zirndorf, Langenzenn und der größere Ballungsraum Nürnberg. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Unterschlauersbach ist ebenfalls günstig: Über die Bundesstraße B14 und die nahe gelegenen Autobahnen A6 und A73 sind sowohl die fränkische Metropole Nürnberg als auch andere wichtige Verkehrswege schnell erreichbar. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, was den Ort auch ohne eigenes Fahrzeug gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Unterschlauersbach 4434 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach
Im idyllisch gelegenen Unterschlauersbach, einem Ortsteil der Gemeinde Großhabersdorf mit der Postleitzahl 90613, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das ländliche Ambiente lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen ein. Verschiedene lokale Vereine bieten Sportmöglichkeiten und Gemeinschaftsveranstaltungen, die das Dorfleben bereichern. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in Großhabersdorf kleine, aber gut sortierte Geschäfte zur Verfügung, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten.
In der weiteren Region bieten sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Frankenhöhe zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Die nahegelegene Stadt Fürth bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Einkaufszentren bis hin zu charmanten kleinen Läden. Auch kulturell gibt es viel zu entdecken: Museen, Theater und Kinos sorgen für spannende Unterhaltung. Die Thermen und Bäder in der Umgebung bieten Entspannung und Erholung nach einem aktiven Tag. So ist die Region um 90613 Großhabersdorf Unterschlauersbach ein ideales Ziel für abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigungen und stressfreie Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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