Immobilie verkaufen in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
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Der Immobilienmarkt in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet eine Vielzahl an attraktiven Verkaufsoptionen. Diese ländlich idyllische Region in Mittelfranken zieht sowohl Einheimische als auch Immobilieninteressierte von außerhalb an, was die Nachfrage stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Großhabersdorf Oberreichenbach erläutert. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
- Wohnung verkaufen in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
- Grundstück verkaufen in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
Haus verkaufen in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
Der Verkauf eines Hauses in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach bietet eine spannende Gelegenheit, insbesondere aufgrund der Vielfalt der Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Großhabersdorf Oberreichenbach werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, wobei sich in der letzten Zeit auch moderne, energieeffiziente Bauweisen wie Passivhäuser und Niedrigenergiehäuser immer größerer Beliebtheit erfreuen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, was sich auch in den kontinuierlich zunehmenden Marktpreisen widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zur Natur, eine gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass die Preise für Häuser in Großhabersdorf Oberreichenbach auf einem gehobenen Niveau liegen, obwohl die genaue Preisgestaltung von verschiedenen Kriterien wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser abhängt.
Hauspreise in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
Die Hauspreise in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großhabersdorf Oberreichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
Der Wohnungsverkauf in der Region 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach zeigt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Nürnberg und Fürth. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus modernisierten Altbauten und neueren Immobilien aus. Besonders begehrt sind dabei geräumige Familienwohnungen mit eigenen Gärten sowie gut erschlossene Neubauten, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Ebenso sind kleinere, barrierefreie Wohnungen für Senioren und Singles gefragt, da diese Bevölkerungsgruppen in der Region gut vertreten sind. Die naturnahe Umgebung und die Ruhe der ländlichen Region ziehen zunehmend auch Stadtbewohner an, die nach Entschleunigung und einem höheren Lebensstandard suchen.
Wohnungspreise in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90613 Großhabersdorf liegt bei 3534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Großhabersdorf Oberreichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Nähe zu städtischen Infrastrukturen verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Wettbewerbsintensität unter Kaufinteressenten führt. Dies hat auch Einfluss auf die Preisentwicklung. In der Region selbst wird moderat gebaut; es gibt laufend kleinere Neubauprojekte und vereinzelte größere Bauvorhaben, die jedoch die starke Nachfrage nicht vollständig decken können. Bauträger und private Investoren sehen die Region daher als attraktiven Standort, was in den nächsten Jahren zu einer leichten Zunahme der Bautätigkeit führen könnte.
Grundstückspreise in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90613 Großhabersdorf liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
Großhabersdorf Oberreichenbach mit der Postleitzahl 90613 liegt im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern. Die idyllische Lage des Dorfes in ländlicher Umgebung bietet sowohl Ruhe als auch Naturnähe. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Ortschaft besticht durch ihre traditionelle fränkische Architektur und die malerische Landschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Großhabersdorf Oberreichenbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Cadolzburg, Oberasbach und Dietenhofen. Nürnberg, die bedeutendste Stadt der Region, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Großhabersdorf Oberreichenbach ist trotz seiner ländlichen Lage als günstig zu bezeichnen. Der Ort ist über die Bundesstraße B14 gut in das überregionale Straßennetz eingebunden, und auch die Autobahnen A6 und A73 sind in erreichbarer Nähe, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus gewährleistet. Durch den öffentlichen Nahverkehr sind benachbarte Ortschaften und größere Städte ebenfalls bequem erreichbar.
Aktuell leben in Oberreichenbach 4434 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach
Im charmanten und beschaulichen Ort 90613 Großhabersdorf Oberreichenbach bieten sich den Einwohnern und Besuchern gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu verbringen, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Ein Netz von gut ausgeschilderten Wanderwegen sorgt dafür, dass sowohl Aktivurlauber als auch Ruhesuchende auf ihre Kosten kommen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Der Gemeinschaftssinn wird durch regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste im Ort gestärkt. Zudem sorgen lokale Geschäfte, Bäckereien und Märkte für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs und regionalen Spezialitäten.
Auch in der weiteren Region rund um Großhabersdorf Oberreichenbach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Zirndorf mit dem Playmobil-FunPark ein spannendes Ausflugsziel für Familien mit Kindern. Die Stadt Fürth lockt mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Museen und einer Vielzahl von Restaurants sowie Cafés. Für Naturfreunde bietet der Naturpark Frankenhöhe mit seinen Wander- und Radwegen eine malerische Kulisse zur Erholung. Wer gerne shoppen geht, wird in Nürnberg fündig, wo sowohl große Einkaufszentren als auch individuelle Boutiquen zum Bummeln einladen. Schließlich laden auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden mit ihren Wochenmärkten, Landgasthöfen und Hofläden zur Entdeckung regionaler Köstlichkeiten und traditioneller Handwerkskunst ein.
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