Immobilie verkaufen in 90556 Cadolzburg Deberndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90556 Cadolzburg Deberndorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von historischen Gebäuden und einer naturnahen Umgebung, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu Nürnberg und die ausgezeichnete Lebensqualität machen Deberndorf zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser malerischen Ortschaft zu beachten sind. Von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Vorgaben – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Deberndorf
- Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Deberndorf
- Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Deberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Deberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Deberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Deberndorf
Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Deberndorf
Ein Haus zu verkaufen in 90556 Cadolzburg Deberndorf bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die einladende ländliche Umgebung von Deberndorf zieht viele Familien an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnen legen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind wettbewerbsfähig und variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung des Objekts. Besonders beliebt sind moderne Neubauten und liebevoll renovierte Altbauten, die sich durch ihren individuellen Charme auszeichnen. Die Immobilienpreise in Cadolzburg Deberndorf reflektieren die hohe Lebensqualität der Region und das steigende Interesse an Wohnimmobilien im Großraum Nürnberg.
Hauspreise in 90556 Cadolzburg Deberndorf
Die Hauspreise in 90556 Cadolzburg Deberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1176000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Deberndorf
Der Wohnungsmarkt in 90556 Cadolzburg Deberndorf weist eine stabile Nachfrage auf, bedingt durch die attraktive Lage in der fränkischen Landschaft und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg. Besonders begehrt sind hier vor allem Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauten, die modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz bieten. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Wohnlage. Familien und Berufspendler sind häufig die Zielgruppe, die nach Wohnungen in dieser Region suchen. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen meist höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 90556 Cadolzburg Deberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90556 Cadolzburg liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Deberndorf
In der Region 90556 Cadolzburg Deberndorf zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die in jüngster Zeit konstant zugenommen hat. Besonders die Nähe zur Stadt Nürnberg sowie die idyllische, ländliche Umgebung machen Deberndorf zu einem attraktiven Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und potenzielle Käufer oft mit einer intensiven Konkurrenz konfrontiert. Innerhalb der letzten Jahre haben mehrere Bauprojekte begonnen, doch die Anzahl der Neubauten kann die steigende Nachfrage bislang nicht vollständig decken. Das führt zu einer dynamischen Marktbewegung, bei der Grundstücksbesitzer in einer vorteilhaften Position sind, wenn sie ihre Immobilien veräußern möchten.
Grundstückspreise in 90556 Cadolzburg Deberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90556 Cadolzburg liegt bei 563 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Deberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Deberndorf
Deberndorf, ein Ortsteil der Gemeinde Cadolzburg im Landkreis Fürth, liegt idyllisch eingebettet in der fränkischen Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Lage des kleinen Ortes ist geprägt von grünen Feldern, Wäldern und einem ländlichen Charme, der durch die historische Architektur und die traditionsreiche Umgebung unterstrichen wird. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Deberndorf gut an das umliegende Verkehrsnetz angebunden, was den Bewohnern eine hohe Mobilität ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Deberndorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Cadolzburg selbst, Fürth und Zirndorf. Diese Nachbarorte sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Deberndorf ist durch die Nähe zur B8 sowie zur A73 und A6 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg gewährleisten. Außerdem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende von den regelmäßigen Busverbindungen profitieren können.
Aktuell leben in Deberndorf 11414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Deberndorf
Cadolzburg Deberndorf bietet ein facettenreiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Wald ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet. Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen sorgt dafür, dass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Cadolzburg, die mit beeindruckender Architektur und spannenden Ausstellungen lockt. Zudem finden sich in der Umgebung zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Spezialitäten der Region anbieten.
Neben der idyllischen Natur und kulturellen Angeboten gibt es in der Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Einkaufszentrum in Fürth zahlreiche Geschäfte, von Modeboutiquen bis hin zu Fachgeschäften für Elektronik. Ein breites Sortiment an Lebensmitteln findet man zudem in den örtlichen Supermärkten und Wochenmärkten, wo regionale Erzeugnisse direkt vom Bauern erhältlich sind. Darüber hinaus laden kleinere Läden und Manufakturen zur Entdeckung ein, die handgefertigte und einzigartige Produkte anbieten. So wird der Besuch in Cadolzburg Deberndorf und der umliegenden Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das sowohl entspannte Erholung als auch spannende Einkaufstouren ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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