Immobilie verkaufen in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen bergen. Cadolzburgs malerische Lage und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg machen den Ort besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Dennoch erfordert der regionale Immobilienmarkt ein gutes Verständnis der aktuellen Markttrends und -preise, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Cadolzburg Vogtsreichenbach beleuchtet, darunter Marktanalysen, Preisfindung und zielgerichtete Verkaufsstrategien. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
- Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
- Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach kommt es darauf an, die spezifischen Merkmale der Region und die aktuelle Marktlage zu verstehen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spricht unterschiedliche Käufergruppen an und bietet sowohl Familien als auch Paaren und Singles passende Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise variieren dabei je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. In Cadolzburg Vogtsreichenbach ist der Immobilienmarkt stabil, wobei gut gepflegte und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Hauspreise in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
Die Hauspreise in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1175400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cadolzburg Vogtsreichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, von der stabilen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt der Region zu profitieren. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, macht diese Gegend besonders beliebt bei Käufern. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und sanierten Altbauwohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit Energieeffizienzmerkmalen erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Immobilienverkäufer sollten sich der Nachfrage nach solchen Wohnungsmerkmalen bewusst sein, um potenzielle Käufer gezielt ansprechen zu können.
Wohnungspreise in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90556 Cadolzburg liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Cadolzburg Vogtsreichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region sehr attraktiv sein. Die malerische Lage in der Nähe von Nürnberg und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen Vogtsreichenbach zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da der Ortsteil durch seine naturnahe und ländliche Umgebung nicht viele unbebaute Flächen bietet. In den letzten Jahren ist dennoch eine moderate Bautätigkeit zu beobachten, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Trotz der begrenzten Bauprojekte bleibt die Nachfrage hoch, was zu insgesamt steigenden Grundstückspreisen führt und Verkäufern in dieser Region gute Chancen bietet.
Grundstückspreise in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90556 Cadolzburg liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
Der Ortsteil Vogtsreichenbach liegt im Postleitzahlengebiet 90556 innerhalb der Gemeinde Cadolzburg im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern. Die Region besticht durch ihre naturnahe und zugleich zentrale Lage, die sowohl idyllische Landschaften als auch gut erreichbare städtische Infrastrukturen bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Besucher problemlos in umliegende Städte gelangen können. Insgesamt bietet Vogtsreichenbach eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu urbanen Zentren.
Unmittelbar um Vogtsreichenbach herum befinden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben und Freizeitaktivitäten ergänzen. Cadolzburg selbst ist ein zentraler Punkt und von Vogtsreichenbach schnell erreichbar. Andere benachbarte Orte sind Zirndorf, Obermichelbach und Seukendorf. Für größere Besorgungen und vielfältige kulturelle Angebote sind die Städte Fürth, Erlangen und Nürnberg ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch gut ausgebaute Bundesstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen. Außerdem gibt es in Cadolzburg einen Bahnhof, der Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet, und verschiedene Buslinien, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden.
Aktuell leben in Vogtsreichenbach 11414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Vogtsreichenbach
Im charmanten Stadtteil Vogtsreichenbach des malerischen Marktfleckens Cadolzburg finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung mit ihren weitläufigen Feldern und Wäldern bietet ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Familien können in der näheren Umgebung mehrere Spiel- und Freizeitparks besuchen, während Abenteuerlustige in Klettergärten oder bei Radtouren auf ihre Kosten kommen. Die örtlichen Sportvereine bieten zudem vielfältige Aktivitäten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der gesamten Region um Cadolzburg gibt es ebenfalls ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Am Dutzendteich in Nürnberg können Besucher Spaziergänge am Wasser genießen, während der Playmobil-FunPark in Zirndorf speziell für Familien mit Kindern ein spannendes Ausflugsziel darstellt. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche der historischen Burg Cadolzburg oder des nahegelegenen Albrecht-Dürer-Hauses an. Einkaufen kann man in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen in der Umgebung, wobei das Einkaufszentrum in Fürth mit einem großen Angebot an Marken und Geschäften besticht. So findet sich für jeden etwas, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und die Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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