Immobilie verkaufen in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Marktes, sondern auch eine gezielte Strategie. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Pendlern, die die Ruhe des Dorflebens schätzen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Großhabersdorf Vincenzenbronn berücksichtigt werden sollten. Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und effektiven Vermarktung sind nur einige der Themen, die hier angesprochen werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
- Wohnung verkaufen in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
- Grundstück verkaufen in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
Haus verkaufen in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
In 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn findet sich eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und architektonischen Vorlieben gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows reicht das Angebot. Auch stilvolle Reihenhäuser und klassische Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen, gehören zum gängigen Bautypus. Die Preise für Immobilien in Großhabersdorf Vincenzenbronn variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Häuser im Ortskern und Neubauten auf attraktiven Grundstücken erzielen tendenziell höhere Preise, während ältere Bestandsimmobilien oder solche in Randlagen vergleichsweise günstiger zu haben sind. Die regionale Infrastruktur, insbesondere die Anbindung an größere Städte und die Verfügbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, spielt ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
Die Hauspreise in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1176600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
Der Wohnungsmarkt in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen, aber trotzdem schnell in die umliegenden Städte gelangen möchten. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl ausreichend Raum für Paare mit Kindern als auch für Homeoffice bieten. Durch die steigende Nachfrage nach Wohneigentum in idyllischer und ruhiger Umgebung erfreuen sich auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90613 Großhabersdorf liegt bei 3578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
In 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine moderate Entwicklung aus, da die Region bei Käufern, die eine ruhige und ländliche Umgebung bevorzugen, zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Gemeinde ist jedoch relativ begrenzt, was einerseits durch die natürliche Beschaffenheit der Umgebung und andererseits durch bestehende Bebauungspläne bedingt ist. In den letzten Jahren wurde in der Region eine handvoll neuer Bauprojekte begonnen, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen lag. Die Bautätigkeit ist verhältnismäßig gering und entwickelt sich langsam, was den ländlichen Charakter der Gemeinde bewahrt. Trotz allem zieht es vor allem naturnah orientierte Familien und Pendler, die eine gute Balance zwischen Berufsalltag und ländlichem Wohnen suchen, nach Vincenzenbronn.
Grundstückspreise in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90613 Großhabersdorf liegt bei 563 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
Großhabersdorf Vincenzenbronn liegt idyllisch in Mittelfranken, Bayern. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, bietet dieser malerische Ort eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 sehr günstig, wodurch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet ist. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Rad- und Fußwege, die das Erkunden der Umgebung erleichtern.
In unmittelbarer Nähe von Großhabersdorf Vincenzenbronn befinden sich Städte und Orte wie Zirndorf, Cadolzburg und Oberasbach. Diese Städte sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch die Großstadt Fürth liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A6 und der A73 ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz in Richtung Nürnberg und Ansbach.
Aktuell leben in Vincenzenbronn 4434 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn
Im malerischen 90613 Großhabersdorf Vincenzenbronn lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Die idyllische Lage dieser kleinen Gemeinde bietet eine Oase der Ruhe fernab des hektischen Stadtlebens. Naturfreunde kommen bei ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder voll auf ihre Kosten, während der nahegelegene Biberttal-Radweg sowohl für gemütliche Radtouren als auch für sportlich Ambitionierte ideale Bedingungen bietet. Die charmante Dorfstruktur lädt zur Erholung ein, etwa bei einem entspannten Nachmittag im gut besuchten Biergarten der örtlichen Gaststätten. Zudem findet man in der näheren Umgebung eine Handvoll kleiner Läden, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten, die das Einkaufserlebnis authentisch und persönlich gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung für Alt und Jung. Eine Wanderung zum Dutzendteich in Nürnberg beispielsweise lässt sich perfekt mit einem Besuch im Dokumentationszentrum Reichsparteitagsgelände oder dem Volksfest kombinieren. Nach dieser kulturellen Stärkung lädt der Erlebnispark Schloss Thurn alle Generationen zu aufregenden Attraktionen und historischen Einblicken ein. Wer es entspannter mag, kann in einem der zahlreichen Thermalbäder der Region, wie in der Franken-Therme in Bad Windsheim, die Seele baumeln lassen. Für besondere Einkaufserlebnisse sorgen zudem die Wochenmärkte in Fürth und Nürnberg, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger bezogen werden können. Auch größere Shoppingtouren lassen sich in den Einkaufszentren wie in der Mercaden in Nürnberg bestens unternehmen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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