Immobilie verkaufen in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige Lage und die gute Infrastruktur der Umgebung.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Hierzu zählen die Marktanalyse, die Vorbereitung des Verkaufsprozesses sowie Tipps zur optimalen Präsentation Ihres Objekts. Erfahren Sie, wie Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie ausschöpfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
- Wohnung verkaufen in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
- Grundstück verkaufen in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
- Ihr Immobilienmakler in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
Haus verkaufen in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
Der Verkauf eines Hauses in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst kann eine aufregende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Senioren sehr beliebt sind. Neben modernen Neubauten prägen vor allem charmante ältere Gebäude das Ortsbild und bieten so eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne. Die Immobilienpreise in Großhabersdorf Fernabrünst sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei sowohl der Zustand des Hauses als auch die Lage innerhalb der Gemeinde eine bedeutende Rolle bei der Preisfindung spielen. Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten können den Wert einer Immobilie zusätzlich beeinflussen. Käufer sollten also stets einen guten Überblick über den lokalen Markt haben, um den besten Deal zu erzielen.
Hauspreise in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
Die Hauspreise in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
Der Wohnungsmarkt in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere kleinere Wohnungen und familienfreundliche Objekte eine hohe Begehrtheit aufweisen. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage zieht die Region viele potenzielle Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten wollen. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie moderne Neubauten, die neben Komfort auch Energieeffizienz bieten. Durch die attraktive Umgebung und gute Nahversorgung ergibt sich eine stabile Nachfrage, die den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer vielversprechenden Option macht.
Wohnungspreise in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90613 Großhabersdorf liegt bei 3684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
Im Ort Fernabrünst, der zur Gemeinde Großhabersdorf gehört, zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu den größeren Städten im Einzugsgebiet. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Neubauprojekte sind in der Region eher überschaubar, was auf die begrenzte Fläche und die bestehende Bebauungsdichte zurückzuführen ist. Die Bauaktivität fokussiert sich hauptsächlich auf individuelle Wohnhäuser und kleinere, lokale Bauvorhaben, anstatt auf großflächige Wohnungsbauten oder Gewerbegebiete. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Fernabrünst begehrt sind und hochwertige Lagen schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90613 Großhabersdorf liegt bei 437 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
Großhabersdorf Fernabrünst liegt idyllisch eingebettet im fränkischen Landkreis Fürth in Bayern. Die ländliche Umgebung und das charmante, dörfliche Flair machen die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und Naherholung, mit zahlreichen Grünflächen und Wanderwegen, die zur Erholung einladen. Durch die Nähe zur Städteachse Nürnberg-Fürth-Erlangen profitiert Großhabersdorf Fernabrünst von einer guten Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren.
Im direkten Umkreis von Großhabersdorf Fernabrünst befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Ammerndorf, Roßtal und Cadolzburg. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B14 sehr günstig. Die nächstgelegene Autobahn ist die A6, die eine zügige Verbindung in Richtung Nürnberg und Heilbronn bietet. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die umliegenden Gemeinden und den Großraum Nürnberg, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zu Nürnberg eröffnet zudem zahlreiche weitere Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Arbeit und Freizeitgestaltung.
Aktuell leben in Fernabrünst 4434 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90613 Großhabersdorf Fernabrünst
Der Ortsteil Fernabrünst der Gemeinde Großhabersdorf mit der Postleitzahl 90613 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Verschiedene kleine Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf, während örtliche Bauernhöfe und Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten Gelegenheit, lokale Spezialitäten zu probieren und die herzliche Gemeinschaft kennenzulernen.
In der Region rund um Großhabersdorf gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Dietenhofener Hallenbad schwimmen oder in den Bädern von Cadolzburg entspannen. Für Naturfreunde bietet der Zenntalradweg eine wunderbare Gelegenheit, die malerische Landschaft auf dem Fahrrad zu erkunden. Der Naturpark Frankenhöhe ist ein weiteres Highlight, das mit Wanderwegen, Lehrpfaden und Aussichtspunkten begeistert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den kleinen Läden vor Ort, sondern auch in den größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Fürth und Nürnberg, die auch für kulturelle Erlebnisse und ein breites gastronomisches Angebot bekannt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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