Immobilie verkaufen in 90574 Roßtal Clarsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 90574 Roßtal Clarsbach kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Immobilienmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Grundstückspreisen geprägt ist. Die charmante Lage im Landkreis Fürth, die gute Erreichbarkeit und die hohe Lebensqualität machen Roßtal Clarsbach zu einem begehrten Wohnort für viele Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Roßtal Clarsbach zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, effektive Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps zur Maximierung des Verkaufspreises.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90574 Roßtal Clarsbach
- Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Clarsbach
- Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Clarsbach
- Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Clarsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Clarsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Clarsbach
Haus verkaufen in 90574 Roßtal Clarsbach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Clarsbach, die zu Roßtal im Postleitzahlenbereich 90574 gehört, bietet vielfältige Möglichkeiten für potentielle Käufer. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern, die den traditionellen fränkischen Baustil widerspiegeln. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind in dieser Gegend verbreitet und bieten Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse und Familiengrößen. Die Immobilienpreise in Roßtal Clarsbach variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, wobei die Region für ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bekannt ist. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Tendenzen, und sowohl Käufer als auch Verkäufer können von der attraktiven Mischung aus ländlichem Flair und moderner Wohnkultur profitieren.
Hauspreise in 90574 Roßtal Clarsbach
Die Hauspreise in 90574 Roßtal Clarsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Clarsbach
Der Wohnungsmarkt in 90574 Roßtal Clarsbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein beschränktes Angebot aus. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur der Stadt bieten. Familien bevorzugen oft geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, während Singles und Paare eher zu kleineren, aber dennoch komfortablen Apartments tendieren. Der historische Charme der Region und die Nähe zu Nürnberg erhöhen zusätzlich die Attraktivität, was zu einer stetigen Wertsteigerung führt. Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren von diesen positiven Rahmenbedingungen und können mit einem hohen Interesse potenzieller Käufer rechnen.
Wohnungspreise in 90574 Roßtal Clarsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90574 Roßtal liegt bei 3689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Clarsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90574 Roßtal Clarsbach ist derzeit recht hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Nürnberg immer attraktiver wird. Es handelt sich um ein begehrtes Wohngebiet, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch schnell in die Stadt gelangen möchten. Das Angebot an Grundstücken kann mit der steigenden Nachfrage nicht immer Schritt halten, was zu einem erhöhten Preisdruck führt. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und städtische Planungen zielen darauf ab, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Infrastruktur zu verbessern, sodass Roßtal Clarsbach sich zu einem noch ansprechenderen Lebensumfeld entwickelt.
Grundstückspreise in 90574 Roßtal Clarsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90574 Roßtal liegt bei 450 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 900000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Clarsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Clarsbach
Der Ortsteil Clarsbach liegt in der Gemeinde Roßtal im Landkreis Fürth im Bundesland Bayern. Clarsbach ist eine idyllische, ländliche Gegend, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und sanften Hügeln, was den Ort besonders reizvoll für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Clarsbach verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine angenehme Wohnqualität, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Clarsbach liegen Orte wie Roßtal, Ammerndorf und Cadolzburg, die alle in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt ist Fürth, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und damit schnell erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Clarsbach ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B14 günstig, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Ansbach ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Clarsbach mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. So bietet Clarsbach seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Balance aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit größerer Städte.
Aktuell leben in Clarsbach 10083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Clarsbach
Die Region 90574 Roßtal Clarsbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Gegend zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, die in ruhigen Wäldern oder an idyllischen Flussufern entlangführen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen zahlreiche Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zum Verweilen im Grünen einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Es gibt gut ausgestattete Sportvereine und Fitnessstudios. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig – von kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf und vieles mehr abdecken.
In der Umgebung von Roßtal Clarsbach finden sich zahlreiche weitere Angebote, die sowohl Freizeitaktivitäten als auch Erholung ermöglichen. Beispielsweise sorgen der nahegelegene Playmobil FunPark in Zirndorf und der Tiergarten Nürnberg für spannende Ausflüge insbesondere für Familien mit Kindern. Wer lieber Indoor-Aktivitäten nachgeht, kann die Bowlingbahnen, Kinos oder Indoor-Spielplätze in der Umgebung besuchen. Zudem bieten die umliegenden Städte und Ortschaften regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen oder Märkte und Feste an. Für den Einkauf sind die Einkaufszentren in Nürnberg oder Fürth leicht zu erreichen und bieten eine noch größere Auswahl an Geschäften und gastronomischen Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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