Immobilie verkaufen in 90574 Roßtal Buttendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90574 Roßtal Buttendorf erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Historische Gebäude und eine gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg machen Roßtal Buttendorf besonders attraktiv für Käufer. Aktuell erlebt der Immobilienmarkt dort eine dynamische Entwicklung mit steigenden Preisen und einer regen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und strategische Ansätze zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Roßtal Buttendorf vermittelt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer effizient anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90574 Roßtal Buttendorf
- Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Buttendorf
- Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Buttendorf
- Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Buttendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Buttendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Buttendorf
Haus verkaufen in 90574 Roßtal Buttendorf
Der Verkauf eines Hauses in 90574 Roßtal Buttendorf kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer sein, da diese idyllische Region in Mittelfranken eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen anbietet. In der Gegend finden Sie neben klassischen Einfamilienhäusern auch Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne Bungalows und charmante Bauernhäuser. Die Architektur spiegelt sowohl traditionelle fränkische Stile als auch moderne Bauweisen wider, die den hohen Lebensstandard in diesem Bereich unterstreichen. Die Immobilienpreise in Roßtal Buttendorf variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, jedoch lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und guten Anbindung an das nahegelegene Nürnberg ein begehrter Wohnort ist. Damit können Verkäufer in der Regel von stabilen und teilweise steigenden Preisen ausgehen, was den Hausverkauf in dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 90574 Roßtal Buttendorf
Die Hauspreise in 90574 Roßtal Buttendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Buttendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 90574 Roßtal Buttendorf zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Einzugsgebiet von Nürnberg. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die renoviert und gut in Schuss sind, erfreuen sich insbesondere bei jungen Paaren und Singles großer Beliebtheit. Wohnungen mit Balkon oder Garten sind ebenfalls gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Eigentümer, die ihre Wohnungen in diesem Markt verkaufen möchten, können von der hohen Nachfrage und den vergleichsweise stabilen Immobilienpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 90574 Roßtal Buttendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90574 Roßtal liegt bei 3176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Buttendorf
In 90574 Roßtal Buttendorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zu Nürnberg machen die Region besonders für Familien attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die restriktive Baulandpolitik und den ländlichen Charakter zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen finden sich immer wieder neue Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die das Bild der Ortschaft prägen. Bauträger und private Bauherren verfolgen hier zumeist langfristige und nachhaltige Bauvorhaben, was die Region langsam, aber kontinuierlich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 90574 Roßtal Buttendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90574 Roßtal liegt bei 441 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 882000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Buttendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Roßtal Buttendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Buttendorf
Die ländlich gelegene Gemeinde 90574 Roßtal Buttendorf zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre gut erhaltene historische Architektur aus. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet die Ortschaft eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Bewohner genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die Nähe zu Natur und die weitläufigen Wanderwege machen Buttendorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Buttendorf liegen die Städte und Orte Roßtal, Ammerndorf, Zirndorf und Cadolzburg. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut, da Buttendorf nur wenige Kilometer von der Autobahn A73 entfernt liegt, die eine schnelle Anbindung an die Städte Nürnberg und Fürth bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute regionale Erreichbarkeit gewährleisten. Der nahegelegene Bahnhof in Roßtal stellt außerdem eine wichtige Zubringerstrecke zum öffentlichen Nahverkehr dar, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Buttendorf 10083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Buttendorf
Roßtal Buttendorf, mit der Postleitzahl 90574, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern gerecht wird. In dieser charmanten Gemeinde finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und zur Entspannung im Grünen. Von Spaziergängen und Fahrradtouren in den umliegenden Wäldern und Feldern bis hin zu gut ausgestatteten Spiel- und Sportplätzen – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Erholungssuchende können die idyllischen Grünanlagen und Naherholungsgebiete genießen, die eine willkommene Pause vom Alltag ermöglichen. Für die täglichen Bedürfnisse und Einkaufsfreuden sorgen lokale Geschäfte, Wochenmärkte und kleinere Supermärkte, die eine Vielzahl von frischen und regionalen Produkten anbieten.
In der Region Roßtal gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die abwechslungsreiche Aktivitäten und Ausflüge ermöglichen. Beispielsweise lädt der Nürnberger Reichswald zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Playmobil-FunPark in Zirndorf ein beliebtes Ziel für Familien mit Kindern ist. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der Burg Cadolzburg an, die durch ihre historische Bedeutung und beeindruckende Architektur besticht. Wer das Shopping-Erlebnis sucht, wird in Fürth und Nürnberg fündig, wo eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bieten. Die regelmäßigen Wochenmärkte und zahlreichen Cafés und Restaurants in Roßtal und Umgebung ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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