Immobilie verkaufen in 90574 Roßtal Trettendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90574 Roßtal Trettendorf steht bevor und es ist wichtig, den regionalen Immobilienmarkt zu verstehen. Die Marktbedingungen in Roßtal und insbesondere im Ortsteil Trettendorf sind in den letzten Jahren von stabiler Nachfrage und stetig steigenden Immobilienpreisen geprägt. Diese positive Entwicklung bietet Eigentümern eine solide Grundlage für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Roßtal Trettendorf dargelegt, um potenziellen Verkäufern die notwendigen Informationen an die Hand zu geben. Von der aktuellen Marktlage bis zu praktischen Tipps – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90574 Roßtal Trettendorf
- Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Trettendorf
- Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Trettendorf
- Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Trettendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Trettendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Trettendorf
Haus verkaufen in 90574 Roßtal Trettendorf
In der idyllischen Region von Roßtal Trettendorf, die zur Postleitzahl 90574 gehört, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser die dominierenden Haustypen. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern, die den ländlichen Charakter der Region betonen. Die Immobilienpreise variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses ab. Trotz dieser Variabilität spiegelt das Preisniveau die wachsende Beliebtheit und die Attraktivität von Roßtal Trettendorf als Wohnort wider, was insbesondere Familien und Berufspendler aus dem nahegelegenen Nürnberg schätzen.
Hauspreise in 90574 Roßtal Trettendorf
Die Hauspreise in 90574 Roßtal Trettendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßtal Trettendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Trettendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 90574 Roßtal Trettendorf ist derzeit äußerst lebendig und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien schnell und zu attraktiven Preisen zu veräußern. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte sind insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen gefragt. Diese bieten sowohl Familien als auch Paaren den nötigen Platz und Komfort. Zudem sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Die Nachfrage nach solchen Immobilien wird durch das hohe Interesse an einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Wohnlage weiter angeheizt. Verkäufer können in dieser dynamischen Marktsituation von einer professionellen Beratung und Vermarktung profitieren, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 90574 Roßtal Trettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90574 Roßtal liegt bei 4132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Trettendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 90574 Roßtal Trettendorf stellt sich aufgrund der derzeit hohen Nachfrage als vielversprechend dar. Interessenten schätzen die malerische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was zu einem verstärkten Interesse an Baugrundstücken führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufswert zusätzlich erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Wohnbauprojekten liegt. Dieser anhaltende Bauboom, kombiniert mit der steigenden Nachfrage, signalisiert ein positives Umfeld für Grundstücksverkäufer in 90574 Roßtal Trettendorf.
Grundstückspreise in 90574 Roßtal Trettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90574 Roßtal liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Trettendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Trettendorf
Der Ortsteil Trettendorf des Marktes Roßtal in der Postleitzahlregion 90574 befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Trettendorf die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der weitläufige Naturraum und die vorhandene Infrastruktur machen Trettendorf attraktiv für Bewohner, die sowohl die Natur schätzen als auch eine gute Anbindung an größere Städte bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Trettendorf liegen die Städte Nürnberg, Fürth und Zirndorf, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Trettendorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 und die Autobahn A6 ausgezeichnet. Zudem gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zum Beispiel durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen nach Roßtal und angrenzende Orte bieten. Auch der Roßtaler Bahnhof bietet Anbindungen in Richtung Nürnberg und Ansbach, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort verschafft.
Aktuell leben in Trettendorf 10083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Trettendorf
Roßtal Trettendorf in der Region 90574 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die malerische fränkische Landschaft. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder und Felder führen, und auch der nahegelegene Zenngrund lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Angebote wie Tennisplätze, Sportvereine und Fitnessstudios. Darüber hinaus sorgen lokal organisierte Feste und traditionelle Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung und gemeinschaftlichen Zusammenhalt.
In der Region um Roßtal Trettendorf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die das Leben dort bereichern. Besonders ans Herz zu legen sind die Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, sowie kleine, familiengeführte Geschäfte mit einzigartigem Charme. Für größere Besorgungen und ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Nürnberg und Fürth an, die mit einer Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften aufwarten. Darüber hinaus laden Thermalbäder, Wellness-Oasen und gemütliche Biergärten zur Entspannung ein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen, Theater und historische Stätten sorgen für ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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