Immobilie verkaufen in 90574 Roßtal Wimpashof
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitaufwendige Angelegenheit sein, besonders in spezifischen Regionen wie 90574 Roßtal Wimpashof. Diese malerische Gemeinde in der Nähe von Nürnberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, die sowohl durch ihre ländliche Idylle als auch durch die gute Anbindung an urbane Zentren gefördert wird. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Roßtal Wimpashof zu einem attraktiven Standort für Investoren und Privatpersonen macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Roßtal Wimpashof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess hervorgehoben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90574 Roßtal Wimpashof
- Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Wimpashof
- Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Wimpashof
- Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Wimpashof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Wimpashof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Wimpashof
Haus verkaufen in 90574 Roßtal Wimpashof
Der Verkauf eines Hauses in 90574 Roßtal Wimpashof kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben richten. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wodurch eine breite Auswahl für Kaufinteressenten bereitsteht. Die Immobilienpreise in Roßtal Wimpashof variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell sind die Preise in der Region moderat und spiegeln die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wider. Ein durchdachter Verkaufsprozess und eine professionelle Vermarktung können dazu beitragen, die bestmöglichen Konditionen für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 90574 Roßtal Wimpashof
Die Hauspreise in 90574 Roßtal Wimpashof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßtal Wimpashof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Wimpashof
Der Wohnungsmarkt in 90574 Roßtal Wimpashof zeigt sich insgesamt stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Käufer legen großen Wert auf Wohnungen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind, insbesondere wenn sie über sonnige Balkone, hochwertige Einbauküchen und energieeffiziente Heizsysteme verfügen. Auch die Lage spielt eine entscheidende Rolle: Immobilien in ruhigen, aber verkehrstechnisch gut angebundenen Gebieten sowie in der Nähe von Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders attraktiv. Die steigende Nachfrage nach solchen begehrten Wohnobjekten führt in Roßtal Wimpashof zu einem relativ dynamischen Markt, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lohnenden Option machen kann.
Wohnungspreise in 90574 Roßtal Wimpashof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90574 Roßtal liegt bei 4042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Wimpashof
In der Region 90574 Roßtal Wimpashof ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren konnte eine moderate Bautätigkeit beobachtet werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichtet wurden. Dies deutet darauf hin, dass das Interesse an langfristigen Investitionen in Immobilien weiterhin hoch bleibt und die Region als attraktiver Standort für neue Bauprojekte gilt.
Grundstückspreise in 90574 Roßtal Wimpashof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90574 Roßtal liegt bei 449 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Wimpashof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Wimpashof
Die Ortschaft 90574 Roßtal Wimpashof zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Landkreis Fürth in Bayern aus. Gelegen inmitten einer reizvollen Landschaft, bietet sie den Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Region ist beliebt für ihre traditionell fränkischen Dörfer und historischen Bauten, die dem Gebiet einen besonderen Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von 90574 Roßtal Wimpashof befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören die Großstadt Nürnberg, die etwa 20 Kilometer östlich liegt, sowie die Städte Fürth und Zirndorf, die ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, denn Roßtal Wimpashof ist über die Bundesstraße B14 und die nahegelegene Autobahn A6 bequem zu erreichen. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof Roßtal, der regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und Ansbach bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Die gute Infrastruktur macht Roßtal Wimpashof zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Wimpashof 10083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Wimpashof
90574 Roßtal Wimpashof bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die fränkische Landschaft ein, wobei zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete entdeckt werden können. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es verschiedene Sportvereine und -anlagen, die eine breite Palette von Aktivitäten, wie Fußball, Tennis und Schwimmen, anbieten. Zur Erholung laden zahlreiche grüne Parks und gemütliche Cafés ein, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von Supermärkten, kleinen Boutiquen und einem Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. In der nahen Umgebung von Roßtal finden Erholungssuchende und aktive Menschen zahlreiche Attraktionen. Zum Beispiel bietet der Naturpark Fränkische Schweiz ausgedehnte Wander- und Kletterpfade sowie idyllische Picknickplätze inmitten einer atemberaubenden Felslandschaft. Für Kulturliebhaber gibt es historische Städte wie Nürnberg, die mit ihrer reichen Geschichte, Museen und zahlreichen Veranstaltungen lockt. Einkaufslustige können in den Einkaufszentren wie dem Franken-Center in Nürnberg oder dem City-Point in Fürth ausgiebig bummeln und shoppen. Darüber hinaus bieten die Thermalquellen in Bad Windsheim Erholung für Körper und Geist mit ihren wohltuenden Bädern und Spa-Angeboten. So ist die Region reich an Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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