Immobilie verkaufen in 90574 Roßtal Kastenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Roßtal Kastenreuth, gelegen im charmanten Landkreis Fürth, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu Nürnberg ist die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum sorgt für günstige Bedingungen, um eine Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Bewertung über die Auswahl eines Maklers bis hin zu den rechtlichen Erfordernissen: Jeder Schritt wird verständlich erklärt und praxisnah erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90574 Roßtal Kastenreuth
- Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Kastenreuth
- Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Kastenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Kastenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Kastenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Kastenreuth
Haus verkaufen in 90574 Roßtal Kastenreuth
In der beschaulichen Ortschaft Kastenreuth, einem Teil der Gemeinde Roßtal mit der Postleitzahl 90574, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen aus. Von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Architektenvillen bis hin zu charmanten Bauernhäusern und geräumigen Doppelhaushälften ist in Kastenreuth alles vertreten, was das Herz eines Immobilieninteressierten begehrt. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich insgesamt stabil, wobei die Preise für Häuser in Abhängigkeit von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage variieren. Potenzielle Verkäufer können in diesem Markt mit einem soliden Interesse seitens der Käufer rechnen, insbesondere aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg.
Hauspreise in 90574 Roßtal Kastenreuth
Die Hauspreise in 90574 Roßtal Kastenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßtal Kastenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Kastenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 90574 Roßtal Kastenreuth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für junge Paare als auch für kleinere Familien eignen. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit Charme und Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Nürnberg machen die Region besonders attraktiv für Berufspendler und Naturliebhaber. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann von einer breiten Zielgruppe potenzieller Käufer profitieren, die sowohl aus der Region selbst als auch aus dem näheren städtischen Umfeld stammen.
Wohnungspreise in 90574 Roßtal Kastenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90574 Roßtal liegt bei 3610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Kastenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 90574 Roßtal Kastenreuth kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da Roßtal Kastenreuth durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte einen attraktiven Wohnort darstellt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei kleinere Wohnprojekte und Bauvorhaben dominieren. Der lokale Grundstücksmarkt ist somit geprägt von einer soliden Nachfrage bei begrenztem Angebot, was potenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 90574 Roßtal Kastenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90574 Roßtal liegt bei 589 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 530100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Kastenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Roßtal Kastenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Kastenreuth
Die Lage von Kastenreuth, einem Teil von 90574 Roßtal, zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Umgebung aus. Kastenreuth liegt in der Nähe von Nürnberg, was für eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten sorgt, während gleichzeitig die charmante fränkische Landschaft erhalten bleibt. Die dörfliche Gemeinschaft von Roßtal wird durch die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Wäldern und Wiesen bereichert, welche zum Wandern und Erholen einladen. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet 90574 Roßtal Kastenreuth eine strategisch günstige Anbindung an größere Verkehrswege, was die Region sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 90574 Roßtal Kastenreuth liegen mehrere Städte und Orte, darunter Oberasbach, Zirndorf, und Cadolzburg. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Kastenreuth ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 hervorragend, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Zudem existiert ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, das die Erreichbarkeit der benachbarten Gemeinden sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls regelmäßige Verbindungen, sodass sowohl Pendler als auch Besucher flexibel und zügig ihr Ziel erreichen können.
Aktuell leben in Kastenreuth 10083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Kastenreuth
Im charmanten Ortsteil Kastenreuth der Gemeinde Roßtal, PLZ 90574, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Malerische Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die die Schönheit der fränkischen Natur hautnah erlebbar machen. Für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Plätze zum Verweilen und Entspannen, während Sportbegeisterte am nahegelegenen Sportplatz oder im örtlichen Fitnessstudio auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, wobei kleine Läden und Supermärkte eine gute Auswahl an regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln bieten.
In der weiteren Region um 90574 Roßtal lassen sich ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Das Erlebnisbad Palm Beach in Stein beispielsweise bietet Wasserspaß und Entspannung für die ganze Familie, während der Playmobil FunPark in Zirndorf insbesondere für Kinder ein unvergessliches Abenteuer bereithält. Wanderfreunde und Naturliebhaber können im nahegelegenen Landkreis Fürth zahlreiche Routen erkunden, etwa im Erholungsgebiet um den Jugendwanderweg Cadolzburg. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Ob im Einkaufszentrum Prager in Fürth oder in den kleinen Boutiquen und Fachgeschäften der Region – hier findet sich für jeden Geschmack das Passende. Kulinarisch überzeugen die zahlreichen Hofläden und Wochenmärkte, auf denen lokale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können.
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