Immobilie verkaufen in 90547 Stein Sichersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90547 Stein Sichersdorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da die Region in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg an Nachfrage und Preisentwicklungen verzeichnet hat. Diese idyllische Gegend nahe Nürnberg zieht viele Kaufinteressenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen, gut angebundenen Wohnort sind. Verkäufer profitieren von einer stabilen Marktlage und interessierten Käufern, sodass eine sorgfältige Vorbereitung und die richtigen Informationen entscheidend sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 90547 Stein Sichersdorf hervorgehoben, um Verkäufern einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90547 Stein Sichersdorf
- Wohnung verkaufen in 90547 Stein Sichersdorf
- Grundstück verkaufen in 90547 Stein Sichersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90547 Stein Sichersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90547 Stein Sichersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90547 Stein Sichersdorf
Haus verkaufen in 90547 Stein Sichersdorf
Im idyllischen 90547 Stein Sichersdorf, einer Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und stilvollen Reihenhäusern bietet sich eine breite Palette an Immobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Trotz der attraktiven Lage und der hochwertigen Bauweise variieren die Preise für Häuser in der Region je nach Größe, Ausstattung und Baujahr erheblich. Immobilien in Stein Sichersdorf sind eine begehrte Investition, da sie nicht nur von der Naturnähe und der ruhigen Umgebung profitieren, sondern auch von der Anbindung an städtische Infrastrukturen, was den Häuserkauf in dieser Region besonders anziehend macht.
Hauspreise in 90547 Stein Sichersdorf
Die Hauspreise in 90547 Stein Sichersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1191900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90547 Stein Sichersdorf
Der Wohnungsmarkt in 90547 Stein Sichersdorf ist derzeit recht dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Dies führt zu steigenden Immobilienpreisen und einer regen Aktivität auf dem Wohnungsmarkt. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die in ruhigen und dennoch gut angebundenen Lagen liegen. Wohnungen, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig über nahegelegene Grünflächen verfügen, finden in dieser Region schnell Käufer. Auch Altbauwohnungen mit Charme und historischer Architektur erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die Wohnqualität in Sichersdorf, da sie ein ausgewogenes Verhältnis von urbanem Komfort und naturnaher Erholung bietet.
Wohnungspreise in 90547 Stein Sichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90547 Stein liegt bei 4323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90547 Stein Sichersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90547 Stein Sichersdorf ist bemerkenswert hoch, was teilweise auf die attraktive Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der starken Nachfrage jedoch oft nicht Schritt halten, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Bauprojekte sind in der Region zwar zahlreich, doch die Bautätigkeit ist nicht immer ausreichend, um die Bedürfnisse aller Interessenten zu decken. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und erhöhtem Wettbewerb unter Käufern, was wiederum die Dringlichkeit eines schnellen und durchdachten Verkaufsprozesses für Besitzer von Grundstücken unterstreicht.
Grundstückspreise in 90547 Stein Sichersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90547 Stein liegt bei 712 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 356000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 640800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90547 Stein Sichersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stein Sichersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90547 Stein Sichersdorf
Die Lage von 90547 Stein Sichersdorf ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Sichersdorf liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mittelfrankens und bietet eine reizvolle Umgebung mit viel Grün und Naturschönheiten. Das charmante Dorf ist vom Hauptort Stein nur wenige Kilometer entfernt und profitiert somit von dessen Infrastruktur. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut; die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von 90547 Stein Sichersdorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die leicht erreicht werden können. Nürnberg, das bedeutende wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region, liegt nur etwa 10 Kilometer nordöstlich und ist über die B14 und die A73 schnell erreichbar. Auch Fürth ist nur knapp 8 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Zudem liegen die Orte Zirndorf und Oberasbach in unmittelbarer Nachbarschaft und sind durch gut ausgebaute Straßenverbindungen ausgezeichnet erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten eine regelmäßige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Durch die Nähe zu den Autobahnen A6, A9 und A73 ist Sichersdorf bestens an das überregionale Straßennetz angebunden, was die Anfahrt zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Aktuell leben in Sichersdorf 14556 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90547 Stein Sichersdorf
Die Region 90547 Stein Sichersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von idyllischen Landschaften und zahlreichen Wander- und Radwegen lädt die Gegend zu ausgiebigen Erkundungstouren in der Natur ein. Zudem sorgen gepflegte Grünanlagen und gemütliche Plätze dafür, dass man sich hervorragend entspannen kann. Für Kulturinteressierte bietet Stein Sichersdorf auch historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen, die tief in die lokale Tradition eintauchen lassen. Wer gerne einkauft, findet hier ebenso eine Auswahl an Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Neben den erwähnten Aspekten punktet die nahegelegene Region mit weiteren attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Beispielhaft können das Freizeitbad Palm Beach und der Playmobil FunPark in Zirndorf genannt werden, die insbesondere bei Familien beliebt sind. Erholungssuchende können in den Thermalbädern entspannen oder die gut ausgebauten Wanderwege im Naturpark Westlicher Frankischer Jura nutzen. Einkaufsliebhaber kommen in der Metropolregion Nürnberg auf ihre Kosten, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen verfügt. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und einem vielfältigen Shopping-Angebot macht die Region zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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