Immobilie verkaufen in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf kann sowohl eine spannende als auch eine komplexe Aufgabe sein. Die Region, die durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg besticht, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese attraktive Lage und die idyllische Umgebung machen den Roßtaler Immobilienmarkt sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kleinweismannsdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf Ihre Verkaufsreise vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
- Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
- Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
Haus verkaufen in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf bietet eine Reihe von Optionen, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Bungalows und Reihenhäusern sind die Bauweisen sehr vielfältig. In jüngerer Vergangenheit sind zudem vermehrt energieeffiziente Neubauten und ökologisch nachhaltige Häuser zu finden, was dem aktuellen Trend zu umweltfreundlichem Wohnen entspricht. Die Immobilienpreise in Roßtal Kleinweismannsdorf reflektieren die attraktive Wohnlage und die hohe Lebensqualität der Region. Während größere und modern ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise haben, können kleinere, ältere Immobilien oder solche mit Renovierungsbedarf zu günstigeren Konditionen erworben werden. Die Preisspanne ist somit breit gefächert und bietet sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
Die Hauspreise in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßtal Kleinweismannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf zeigt eine moderate Nachfrage, wobei die ländliche Idylle und die Nähe zu Nürnberg als Hauptattraktionen gelten. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Garten sind hier besonders begehrt. Auch moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie idyllische Altbauwohnungen, die historische Details mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer in dieser Region schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an das städtische Leben und die vorhandene Infrastruktur von Roßtal und den umliegenden Städten.
Wohnungspreise in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90574 Roßtal liegt bei 3613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Roßtal Kleinweismannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf kann derzeit von einer starken Nachfrage profitieren. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohngegend in der Nähe größerer Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser spezifischen Lage ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufspreis erhöht. In den letzten Jahren hat es in Roßtal Kleinweismannsdorf und Umgebung moderaten, aber stetigen Neubau gegeben, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstanden sind. Diese Entwicklung deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt hier relativ stabil ist und weiterhin gesundes Wachstumspotenzial bietet.
Grundstückspreise in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90574 Roßtal liegt bei 569 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Roßtal Kleinweismannsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
Kleinweismannsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Roßtal im Landkreis Fürth, liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft. Die Umgebung besticht durch weitläufige Felder und Wälder, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Mit einer günstigen Lage unweit der Großstadt Nürnberg und der Kreisstadt Fürth, bietet Kleinweismannsdorf sowohl naturnahe Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Der unmittelbare Umkreis von Kleinweismannsdorf umfasst Städte und Orte wie Nürnberg, Fürth, Zirndorf und Oberasbach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B14 und B8 sowie die Autobahn A6 erreicht man schnell sowohl regionale als auch überregionale Ziele. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme An- und Abreise ermöglichen. So ist man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt, um sowohl berufliche als auch private Verpflichtungen effizient zu meistern.
Aktuell leben in Kleinweismannsdorf 10083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Kleinweismannsdorf
In der malerischen Ortschaft Kleinweismannsdorf, einem Teilort von Roßtal im Landkreis Fürth, finden sich für Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft lockt die Umgebung zu ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren durch Wiesen und Wälder. Entspannung pur bieten die grünen Oasen und Seen der Region, die zu einem erholsamen Tag in der Natur einladen. Für den täglichen Bedarf stehen in Kleinweismannsdorf und dem nahegelegenen Roßtal gut sortierte Supermärkte sowie kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung. Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und tragen so zum besonderen Charme dieses idyllischen Ortes bei.
Darüber hinaus bietet die Region um Roßtal zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Besuch im historischen Ortskern von Roßtal mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und der imposanten St. Laurentius Kirche ist ein Erlebnis für Kulturinteressierte. In der Nähe befindet sich auch der Playmobil FunPark in Zirndorf, ein Highlight für Familien mit Kindern. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen diverse Sportvereine und ein umfangreiches Netz an Wanderwegen zur Verfügung. Einkaufsfreude kommt ebenfalls nicht zu kurz: Die nahegelegenen Städte Fürth und Nürnberg bieten eine große Auswahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten, die keine Wünsche offen lassen. So verbindet die Region auf ideale Weise Natur, Kultur und moderne Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung