Immobilie verkaufen in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90574 Roßtal Großweismannsdorf erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Gemeinde in Mittelfranken zeichnen sich die Grundstückspreise durch kontinuierliche Nachfrage und stabile Wertentwicklung aus. Dank der hervorragenden Anbindung an Nürnberg sowie der attraktiven Lage im Grünen bietet der Immobilienmarkt in Roßtal Großweismannsdorf sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 90574 Roßtal Großweismannsdorf näher beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
- Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
- Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
Haus verkaufen in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
Beim Hausverkauf in 90574 Roßtal Großweismannsdorf gibt es eine Vielfalt von Haustypen, die häufig in der Region gebaut werden. Vom klassischen Einfamilienhaus über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnformen. In Roßtal Großweismannsdorf finden sich zudem oft charmante, freistehende Häuser mit großen Grundstücken, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel können jedoch Tendenzen beobachtet werden, dass Objekte in guten Wohnlagen und mit hoher Bauqualität höhere Preisniveaus erreichen. Insbesondere Neubauten und modernisierte Altbauten erzielen in dieser Region attraktive Marktwerte.
Hauspreise in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
Die Hauspreise in 90574 Roßtal Großweismannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 90574 Roßtal Großweismannsdorf kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine moderate, aber stetige Nachfrage verzeichnet. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Mittelfranken profitiert von ihrer Nähe zu Nürnberg, wodurch sie für Pendler besonders attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen. Wohnungen, die über zusätzliche Features wie Garagenstellplätze und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen, erfreuen sich ebenfalls steigender Beliebtheit. Neubauprojekte und sanierte Altbauten bieten Investoren und Käufern gleichermaßen attraktive Optionen in diesem Marktsegment.
Wohnungspreise in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90574 Roßtal liegt bei 3611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90574 Roßtal Großweismannsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre Nähe zu Nürnberg und ihre ländliche Umgebung sehr attraktiv für Familien und Berufspendler geworden ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und steigenden Preisen führt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, da der Fokus auf nachhaltige und strukturierte Entwicklung gelegt wird, um das ländliche Charmé und die Lebensqualität zu erhalten. Diese Faktoren machen den Grundstücksverkauf in 90574 Roßtal Großweismannsdorf zu einer lukrativen Angelegenheit, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren großes Interesse zeigen.
Grundstückspreise in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90574 Roßtal liegt bei 569 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
Großweismannsdorf, ein Ortsteil der Marktgemeinde Roßtal mit der Postleitzahl 90574, liegt idyllisch im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern. Die Ortschaft verbindet ländliches Ambiente mit einer günstigen Verkehrsanbindung und einem attraktiven Umland. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet Großweismannsdorf eine ruhige Wohnlage, die dennoch schnell erreichbar ist. Dank eines gut ausgebauten Straßennetzes und der Nähe zur Bundesstraße B14 sind wichtige Städte und Orte in der Region wie Nürnberg, Fürth und Schwabach schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über Busse, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden größeren Gemeinden und Städten bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich im benachbarten Roßtal, von wo aus Zugverbindungen eine bequeme Fahrt nach Nürnberg und darüber hinaus ermöglichen. Das Umland lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Familien eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Aktuell leben in Großweismannsdorf 10083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Großweismannsdorf
Die kleine Gemeinde 90574 Roßtal Großweismannsdorf bietet eine facettenreiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Naturkulisse laden zahlreiche Wander- und Radwege zu aktiven Erkundungstouren ein. Für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Plätze und gut ausgebaute Parks, wo man wunderbar entspannen kann. Das Freizeitangebot wird ergänzt durch örtliche Vereine und Veranstaltungen, die regelmäßig für Abwechslung sorgen. Zusätzlich bieten diverse Einzelhändler, Supermärkte und regionale Märkte die Möglichkeit, den täglichen Bedarf bequem und vielfältig zu decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel gibt es gut markierte Wanderwege im nahegelegenen Naturpark Nürnberger Land, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Kulturbegeisterte können den historischen Stadtkern von Nürnberg besuchen und Shoppingliebhaber werden in den zahlreichen Einkaufszentren der Region, wie der Nürnberg City-Point oder den PUMA Outlets in Herzogenaurach, fündig. Auch die Freizeitparks wie Playmobil FunPark in Zirndorf bieten Spaß für die ganze Familie. So kommt in der Region rund um 90574 Roßtal Großweismannsdorf jeder auf seine Kosten, egal ob Naturliebhaber, Kultursuchende oder Shoppingbegeisterte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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