Immobilie verkaufen in 90574 Roßtal Oedenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90574 Roßtal Oedenreuth zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg aus. Der Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region bietet zahlreiche Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die wachsende Beliebtheit der Region machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders interessant und lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarktes in Roßtal Oedenreuth beleuchtet und nützliche Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90574 Roßtal Oedenreuth
- Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Oedenreuth
- Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Oedenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Oedenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Oedenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Oedenreuth
Haus verkaufen in 90574 Roßtal Oedenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 90574 Roßtal Oedenreuth gestaltet sich aus mehreren Gründen attraktiv. In dieser malerischen Region, die von ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an die nahegelegenen Städte geprägt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl durch moderne Architektur als auch den traditionellen fränkischen Baustil überzeugen können. Die Preise für Immobilien in Roßtal Oedenreuth variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, jedoch haben allgemein steigende Nachfrage und der begrenzte Baugrund zu einer beständigen Wertsteigerung geführt. Die Entwicklung der Immobilienpreise bleibt dynamisch, was sowohl Käufer als auch Verkäufer vor spannende, aber potenziell lohnenswerte Herausforderungen stellt.
Hauspreise in 90574 Roßtal Oedenreuth
Die Hauspreise in 90574 Roßtal Oedenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßtal Oedenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Oedenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 90574 Roßtal Oedenreuth zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an Nürnberg. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegenden ziehen sehr viele Interessenten an. Energetisch effiziente Objekte, welche aktuelle ökologische Standards erfüllen, gewinnen zudem an Bedeutung. Für Verkäufer bietet sich daher ein günstiger Zeitpunkt, um von der hohen Nachfrage zu profitieren und einen lukrativen Verkauf zu realisieren.
Wohnungspreise in 90574 Roßtal Oedenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90574 Roßtal liegt bei 3996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Oedenreuth
Der Verkauf von Grundstücken in 90574 Roßtal Oedenreuth erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage in dieser reizvollen ländlichen Region kontinuierlich steigt. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Stadt Nürnberg schätzen, entdecken die Gegend zunehmend für sich. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was zu einem tendenziellen Anstieg der Grundstückspreise führt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Bautätigkeit gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Bauherren sind daher gut beraten, frühzeitig passende Grundstücke zu erwerben, um von der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Roßtal Oedenreuth zu profitieren.
Grundstückspreise in 90574 Roßtal Oedenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90574 Roßtal liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Oedenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Oedenreuth
Die Ortslage von 90574 Roßtal Oedenreuth zeichnet sich durch ihre naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Die idyllische Umgebung bietet eine erholsame Wohnatmosphäre, die sowohl von ländlicher Ruhe als auch von der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren profitiert. Oedenreuth liegt eingebettet in die fränkische Landschaft und bietet Bewohnern und Besuchern eine ansprechende Mischung aus traditioneller Dorfkultur und moderner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von 90574 Roßtal Oedenreuth befinden sich mehrere größere und kleinere Städte, darunter Nürnberg, Fürth und Schwabach. Diese Städte sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung Oedenreuths ist besonders vorteilhaft; die Nähe zur Bundesstraße B14 sowie zur Autobahn A6 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu wichtigen regionalen und überregionalen Zielen. Zudem wird der öffentliche Nahverkehr durch Bus- und Bahnanbindungen sichergestellt, sodass auch Pendler von der guten Infrastruktur profitieren.
Aktuell leben in Oedenreuth 10083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Oedenreuth
Im malerischen Oedenreuth, einem Teil der Gemeinde Roßtal in der Region 90574, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen gesellige Freizeitaktivitäten und erholsame Rückzugsorte. Umgeben von herrlicher Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Schönheit der fränkischen Landschaft genossen werden kann. Die Nähe zu Roßtal bietet zusätzlich Zugang zu vielfältigen kulturellen und sportlichen Angeboten, etwa durch lokale Vereine und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden; neben traditionellen Geschäften im Ortskern finden sich auch Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten.
Die Region bietet abwechslungsreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. So können Naturfreunde in den nahegelegenen Wäldern und entlang der romantischen Flusstäler wandern oder Radfahren. Für Entspannung sorgen zudem zahlreiche Wellness-Einrichtungen, wie etwa Thermen und Spas. Kulturell Interessierte kommen bei den historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung auf ihre Kosten. Zudem überzeugt die Region gastronomisch mit ihren typisch fränkischen Gaststätten und Brauhäusern, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Einkaufszentren und Feinkostläden in den umliegenden Städten wie Nürnberg oder Fürth erweitern das Angebot und decken jeden Bedarf ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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