Immobilie verkaufen in 90574 Roßtal Buchschwabach
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Roßtal Buchschwabach, Postleitzahl 90574, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt besticht durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Nachfrage nach Wohnobjekten in dieser Region wächst kontinuierlich, da Roßtal Buchschwabach eine gute Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Roßtal Buchschwabach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob es sich um Marktanalysen, Verkaufsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen handelt, hier finden Sie alles Wichtige auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90574 Roßtal Buchschwabach
- Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Buchschwabach
- Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Buchschwabach
- Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Buchschwabach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Buchschwabach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Buchschwabach
Haus verkaufen in 90574 Roßtal Buchschwabach
Im malerischen Roßtal Buchschwabach in der Region 90574 stehen zahlreiche Haustypen zum Verkauf, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern von Käufern gerecht werden. Die Palette reicht von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Villen und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die architektonische Tradition und den zeitgenössischen Wohnstil wider. Das Preisniveau für Häuser in dieser Gegend variiert erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Während einige Häuser mit einem hohen Maß an Luxus und Komfort aufwarten, bieten andere ein eher funktionales und gemütliches Zuhause für Familien oder Paare, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 90574 Roßtal Buchschwabach
Die Hauspreise in 90574 Roßtal Buchschwabach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roßtal Buchschwabach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90574 Roßtal Buchschwabach
Der Verkauf einer Wohnung in 90574 Roßtal Buchschwabach kann aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen äußerst lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, befeuert durch die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren und einer guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind hierbei moderne Apartments und gut geschnittene Eigentumswohnungen, die mit einer ansprechenden Wohnlage punkten. Zudem sind Immobilien, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bieten, bei Käufern besonders gefragt. Attraktive Wohnungen in ruhigen, grünen Wohngegenden, die gleichzeitig den schnellen Zugang zur Stadt ermöglichen, sind ebenfalls sehr wertvoll und häufig schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 90574 Roßtal Buchschwabach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90574 Roßtal liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90574 Roßtal Buchschwabach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90574 Roßtal Buchschwabach hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region durch ihre hochwertigen Wohnlagen und die landschaftlich reizvolle Umgebung stark nachgefragt ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilien- und Reihenhäusern liegt. Dies zieht insbesondere Familien und Berufspendler an, die die Nähe zur Großstadt sowie die idyllische, ländliche Atmosphäre schätzen.
Grundstückspreise in 90574 Roßtal Buchschwabach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90574 Roßtal liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90574 Roßtal Buchschwabach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90574 Roßtal Buchschwabach
90574 Roßtal Buchschwabach liegt malerisch eingebettet im mittelfränkischen Hügelland in Bayern und besticht durch eine ruhige, ländliche Umgebung. Diese Ortschaft ist Teil des Marktes Roßtal und liegt südwestlich von Nürnberg. Durch seine idyllische Lage im Grünen bietet Buchschwabach sowohl Erholung als auch eine enge Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchschwabach befinden sich mehrere Städte und Orte. Die nächstgelegene große Stadt ist Nürnberg, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und bequeme Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote bietet. Weitere benachbarte Städte und Orte sind Zirndorf, Oberasbach und Ammerndorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Vom nahegelegenen Bahnhof in Roßtal hat man direkten Zugang zur Bahnverbindung Richtung Nürnberg und Ansbach. Außerdem gibt es eine gute Anbindung an das Straßennetz durch die Bundesstraße B14, die in kurzer Zeit zur Autobahn A6 führt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Aktuell leben in Buchschwabach 10083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90574 Roßtal Buchschwabach
Der malerische Ortsteil Buchschwabach in der Gemeinde Roßtal bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Ein gut ausgebautes Netz an markierten Wegen führt durch Wälder, Wiesen und entlang kleiner Bäche, die für eine entspannende Auszeit vom Alltag sorgen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Region zudem verschiedene Freizeitangebote, wie Sportvereine und Tennisplätze.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen in 90574 Roßtal und Umgebung nicht zu kurz. Der nahegelegene Ortskern von Roßtal bietet diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte. Ein Wochenmarkt versorgt die Einwohner mit frischen regionalen Produkten. Ergänzend dazu gibt es in der näheren Umgebung größere Einkaufszentren und Supermärkte, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis ermöglichen. So können sämtliche Bedürfnisse von Freizeit über Erholung bis hin zum Einkaufen in Roßtal und Buchschwabach ideal abgedeckt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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