Immobilie verkaufen in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf kann eine lukrative Entscheidung sein, dank der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region Mittelfranken. Großhabersdorf und besonders der Ortsteil Wendsdorf punkten durch eine idyllische Landschaft und eine gute Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Der Immobilienmarkt zeigt stetige Preissteigerungen, und das begrenzte Angebot sorgt für zusätzliches Interesse.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Großhabersdorf Wendsdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Vorstellung von den aktuellen Marktbedingungen und Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
- Wohnung verkaufen in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
- Grundstück verkaufen in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
Haus verkaufen in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
In 90613 Großhabersdorf Wendsdorf findet man eine Vielfalt von Haustypen, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer und zeitgenössischer Architektur aus, wobei oft großzügige Grundstücke und naturnahe Umgebungen angeboten werden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei Immobilien im stadtnahen Umfeld von Großhabersdorf tendenziell höher bewertet werden. Generell bietet Großhabersdorf Wendsdorf ein attraktives Marktumfeld für Käufer, die sowohl das ländliche Flair als auch die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen.
Hauspreise in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
Die Hauspreise in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
Der Wohnungsverkauf in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf kann aufgrund der ruhigen Lage und der natürlichen Umgebung sehr attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen sowie solche mit Nähe zur Natur gefragt sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind dabei besonders begehrt, da sie den Bewohnern eine Möglichkeit bieten, das idyllische Umfeld zu genießen. Zudem steigt das Interesse an modernisierten, gut ausgestatteten Wohnungen, die gleichzeitig ein ländliches und komfortables Wohnerlebnis bieten. Die gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte macht Großhabersdorf Wendsdorf zudem attraktiv für Pendler, die ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
Wohnungspreise in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90613 Großhabersdorf liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf kann auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region konstant hoch ist. Viele Menschen ziehen die Ruhe der ländlichen Gebiete dem hektischen Stadtleben vor, was die Attraktivität von Großhabersdorf Wendsdorf weiter steigert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich aus bereits erschlossenem und bebautem Land besteht. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in der Gegend schnell vergriffen sind. Der Bauboom hat auch vor Großhabersdorf Wendsdorf nicht haltgemacht; es wird viel investiert und gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser, aber auch einige kleinere Mehrfamilienhäuser sind in den letzten Jahren entstanden. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Großhabersdorf Wendsdorf interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer, wobei Schnelligkeit und Entschlossenheit gefragt sind.
Grundstückspreise in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90613 Großhabersdorf liegt bei 291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
90613 Großhabersdorf Wendsdorf liegt im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern. Die ländliche Umgebung prägt das charmante Ortsbild, das von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten umgeben ist. Wendsdorf, als Ortsteil von Großhabersdorf, bietet eine idyllische Wohnlage mit entspannter Atmosphäre und einer Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer soliden Verkehrsanbindung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wendsdorf befinden sich Orte wie Großhabersdorf, Cadolzburg, Ammerndorf und Langenzenn. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Fürth, Zirndorf und Nürnberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B14, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Ansbach bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden Wendsdorf mit den umliegenden Gemeinden und größeren Städten, was sowohl Pendlern als auch Gelegenheitsreisenden eine komfortable Mobilitätsoption bietet.
Aktuell leben in Wendsdorf 4434 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90613 Großhabersdorf Wendsdorf
Wendsdorf, ein idyllischer Teil von Großhabersdorf, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die ruhigen Wege entlang der Felder und kleinen Wälder besonders beliebt sind. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche kleine Parks und Grünflächen, die ideale Orte zum Entspannen und Erholen bieten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und verleihen dem Dorf eine familiäre und einladende Atmosphäre. Außerdem finden sich in der Umgebung gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region rund um Großhabersdorf gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wanderungen im Naturpark Frankenhöhe und Radtouren entlang gut ausgeschilderter Wege. Erholungssuchende können die Thermenlandschaft in Bad Windsheim besuchen, die mit ihren mineralhaltigen Quellen wohltuende Entspannung verspricht. Für Einkaufsbummel bieten sich die nahe gelegenen Städte Fürth und Nürnberg an, die nicht nur zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, sondern auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und historische Bauten beherbergen. Die Integration von Natur, Kultur und Einkaufsfreuden macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Aktivität suchen.
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